К делу №2-1741/2023
УИД 23RS0024-01-2023-001667-56
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу в связи с утверждением
мирового соглашения
г.Крымск «15» сентября 2023 года
Крымский районный суд, Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Красюковой А.С.,
при секретаре Гричанок О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с кредитным договором № от 03.12.2022 ПАО «Совкомбанк» предоставил ФИО1 кредит в сумме 889628,87 рублей сроком на 180 месяцев под 21,9 % годовых. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. Кредит предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору (п.11 индивидуальных условий) являются залог предмета ипотеки – жилого дома, общей площадью 49,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельного участка, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 образовалась задолженность в размере 902 411,19 рублей.
На основании изложенного, просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, взыскать в пользу ПАО «Совкомбанк» с ФИО1 сумму задолженности в размере 902 411,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 18224,11 руб., обратить взыскание на предмет залога.
В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, по условиям которого: истец ООО «Мебель» отказывается от исковых требований к ответчику ФИО3, ответчик ФИО3 обязуется возместить истцу ООО «Мебель» оплаченную им государственную пошлину в размере 5 055 (пять тысяч пятьдесят пять) рублей до 01 декабря 2018 года, просили рассмотреть вопрос его утверждения в их отсутствие.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
1. По состоянию на «15» сентября 2023 года задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 827 888 (восемьсот двадцать семь тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей 88 копеек, в том числе: 827 888 (восемьсот двадцать семь тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей 88 копеек – просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу, признается равной 0 рублей.
4. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
5. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно. Ставка 21,65% на весь срок кредитования. Настоящая процентная ставка снижается на: - 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения заемщика к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий). - 1 (один) процентный пункт при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором заемщиком выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования). При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, КРЕДИТОР направляет заемщику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного
=
ОСЗ
*
ПС
--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа
1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии данным пунктом настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 03 (третьего) числа каждого календарного месяца.
Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «03» декабря 2037 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Должника перед Взыскателем. Исполнение может быть осуществлено досрочно.
7. Условия по начислению штрафов и неустоек сохраняются в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
8. В случае если в срок до «30» апреля, ежегодно, Должником не будут предоставлены сведения/справки о доходах (Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии/2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Должником Взыскателю надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии/2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.
9. Стороны признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Взыскатель вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Взыскателя;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке, предусмотренной п. 5 настоящего соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Взыскателя;
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства, по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Взыскателя;
- обращения взыскания на предмет залога:
- жилой дом, назначение – жилое, общая площадь 49,2 кв. м, адрес: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №;
- земельный участок, площадь 2500 кв.м., адрес: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 980 000 (один миллион девятьсот восемьдесят тысяч) рублей, в том числе, жилой дом – 1 596 000 (один миллион пятьсот девяносто шесть тысяч) рублей и земельный участок – 384 000 (триста восемьдесят четыре тысячи) рублей.
10. Должник подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
11. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 18 224,11(Восемнадцать тысяч двести двадцать четыре рубля одиннадцать копеек) подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего Мирового соглашения в силу.
12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
13. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, судом сторонам были разъяснены.
Мировое соглашение подписано представителем истца ФИО4, уполномоченной доверенностью № С/ФЦ от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчиком ФИО1 Мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь п.4 ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение от 15.09.202023, заключенное между истцом ПАО «Совкомбанк» и ответчиком ФИО1, по условиям которого:
1. По состоянию на «15» сентября 2023 года задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 827 888 (восемьсот двадцать семь тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей 88 копеек, в том числе: 827 888 (восемьсот двадцать семь тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей 88 копеек – просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу, признается равной 0 рублей.
4. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
5. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно. Ставка 21,65% на весь срок кредитования. Настоящая процентная ставка снижается на: - 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения заемщика к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий). - 1 (один) процентный пункт при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором заемщиком выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования). При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, КРЕДИТОР направляет заемщику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного
=
ОСЗ
*
ПС
--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа
1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии данным пунктом настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 03 (третьего) числа каждого календарного месяца.
Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «03» декабря 2037 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Должника перед Взыскателем. Исполнение может быть осуществлено досрочно.
7. Условия по начислению штрафов и неустоек сохраняются в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
8. В случае если в срок до «30» апреля, ежегодно, Должником не будут предоставлены сведения/справки о доходах (Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии/2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Должником Взыскателю надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии/2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.
9. Стороны признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Взыскатель вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Взыскателя;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке, предусмотренной п. 5 настоящего соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Взыскателя;
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства, по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Взыскателя;
- обращения взыскания на предмет залога:
- жилой дом, назначение – жилое, общая площадь 49,2 кв. м, адрес: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №;
- земельный участок, площадь 2500 кв.м., адрес: Российская Федерация, <адрес>, р-н Крымский, с/п Адагумское <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 980 000 (один миллион девятьсот восемьдесят тысяч) рублей, в том числе, жилой дом – 1 596 000 (один миллион пятьсот девяносто шесть тысяч) рублей и земельный участок – 384 000 (триста восемьдесят четыре тысячи) рублей.
10. Должник подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
11. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 18 224,11 рублей (Восемнадцать тысяч двести двадцать четыре рубля одиннадцать копеек) подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего Мирового соглашения в силу.
12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
13. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Производство по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить в связи с заключением настоящего мирового соглашения.
Разъяснить сторонам по делу, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд с иском к тем же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья: А.С.Красюкова