Дело №2-2817/2023
УИД 75RS0001-02-2023-002271-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2023 года <...>
Судья Центрального районного суда города Читы Иванец С.В.,
при секретаре судебного заседания Смолиной Ю.Э.,
с участием помощника прокурора Пешковой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в суд, просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, снять его с регистрационного учёта. Свои требования мотивирует тем, что они являются собственниками <адрес>. ФИО2 ранее также являлся собственником названного жилого помещения. Между тем, решением Центрального районного суда города Читы от ДД.ММ.ГГГГ, изменённым в части апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ ? доли в жилом помещение, принадлежавшая ФИО2, передано в собственность ФИО3. В связи с чем, в настоящее время ФИО3 принадлежит ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение, ФИО4 и ФИО2 по ? доли. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.
В судебном заседании истец ФИО3 просила удовлетворить заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 просил отказать в удовлетворении заявленных требований, представил возражения в письменном виде.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Центрального района города Читы Пешковой А.Б., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.
Из содержания ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.
Согласно разъяснениям, данным в абз. втором п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ, п.3 ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют члены его семьи, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, если между ними соглашением не установлено иное.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела подтверждено, что истцы ФИО3. ФИО4, ФИО1 являются собственниками <адрес>, в которой зарегистрирован и ответчик.
Решением Центрального районного суда города Читы от ДД.ММ.ГГГГ, изменённым в части апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ ? доли в названном жилом помещение, ранее принадлежавшая ФИО2, была передана в собственность ФИО3.
В связи с чем, в настоящее время ФИО3 принадлежит ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение, ФИО4 и ФИО2 по ? доли. ФИО2 собственником указанного жилого помещения не является.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика, приведенные в возражении на исковое заявление сводятся к несогласию с принятыми судебными актами о разделе совместно нажитого имущества, и не могут быть расценены как доказательства, подтверждающие права ФИО2 на <адрес>.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, не ведёт с истцами совместного хозяйства, в нём не проживает, поэтому ответчика следует признать утратившими право пользования указанным жилым помещением.
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
В соответствии с пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
решил:
иск ФИО3, ФИО4, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования квартирой № в <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение месяца со дня вынесения.
Решение изготовлено 26.05.2023.
Судья С.В. Иванец