дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
28 марта 2023 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Титовой Е.С.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ГБУЗ «Туберкулезная больница им. ФИО7 ДЗМ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику о признании за истцами в равных долях (по 1/3 доли за каждым) права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес> порядке приватизации, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено отцу ФИО2 – ФИО8 и членам его семьи. Далее, после смерти ФИО8 ответственным квартиросъемщиком квартиры на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ являлась и является ФИО2 Квартира принадлежит на праве собственности Туберкулезной больнице им. ФИО7, в реестре муниципальной собственности не состоит, в связи с чем в удовлетворении заявления о предоставлении квартиры ей и членам ее семьи в равных долях в собственность в порядке приватизации при обращении в администрацию г.о. Солнечногорск Московской области было отказано в связи с отсутствием полномочий на заключение договора передачи жилого помещения в собственность граждан, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с указанным иском.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, истцы ФИО3, ФИО4.П. в судебное заседание не явились, уведомленные надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Со стороны ответчика каких-либо возражений относительно иска не поступило.
Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилого фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 – отцу ФИО2 на основании ордера № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. ФИО2 является дочерью умершего ФИО8 и в настоящее время ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры.
В жилом помещении также зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ государственным бюджетным учреждением здравоохранения <адрес> «Туберкулезная больница им. ФИО7 Департамента здравоохранения <адрес>» на указанное жилое помещение с ФИО2 и членами ее семьи был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>.
Согласно сведениям Департамента городского имущества <адрес>, многоквартирные дома по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес> расположенные в них жилые помещения к собственности <адрес> не относятся.
В реестре муниципального жилого фонда указанные дома также не состоят, принадлежат на праве собственности ответчику.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, а также имеющийся в деле договор передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный истцом и ответчиком, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Е.С. Титова