Дело № 33-6345/2023 (2-2299/2023)

27RS0004-01-2023-002215-51

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Хабаровск 07 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе

председательствующего Овсянниковой И.Н.

судей Жерносек О.В., Бисюрко Ю.А.

при секретаре Быстрецкой А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

по частной жалобе Федерального государственного унитарного предприятия «Главный радиочастотный центр» на определение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 25 мая 2023 года.

Заслушав доклад судьи Жерносек О.В., пояснения представителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска ФИО1, представителя Федерального государственного унитарного предприятия «Главный радиочастотный центр» ФИО2, судебная коллегия

установила:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска обратился с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: функциональное (встроенное) помещение I (1), назначение: нежилое, площадью 6,4 кв. м, местоположение: <адрес>, кадастровый номер: №, и функциональное (встроенное) помещение II (2-3), назначение: нежилое, площадью 6,0 кв. м, местоположение: <адрес>, кадастровый номер: №, указав в обоснование требований, что 15 марта 2022 года данные объекты недвижимого имущества были приняты на учет в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки их на учет никто своих прав на объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 25 мая 2023 года заявление оставлено без рассмотрения.

В частной жалобе Федеральное государственное унитарное предприятие «Главный радиочастотный центр» просит определение суда отменить, разрешить заявление по существу. Указывает на отсутствие спора о праве. Считает выводы суда об оставлении заявления без рассмотрения преждевременными.

В письменном отзыве ТСЖ «Берёзка» поддержало доводы частной жалобы.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Федерального государственного унитарного предприятия «Главный радиочастотный центр» ФИО2 доводы частной жалобы поддержала, представитель Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска ФИО1 против удовлетворения частной жалобы не возражала.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, сведений о причинах неявки и ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска ФИО1, представителя Федерального государственного унитарного предприятия «Главный радиочастотный центр» ФИО2, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в частной жалобе и отзыве на жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 15 марта 2022 года недвижимое имущество: функциональное (встроенное) помещение I (1), назначение: нежилое, площадью 6,4 кв. м, местоположение: <адрес> кадастровый номер: №, и функциональное (встроенное) помещение II (2-3), назначение: нежилое, площадью 6,0 кв. м, местоположение: <адрес>, кадастровый №, приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п.1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3).

На основании п.6 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (ч.3 ст.263 ГПК РФ).

Таким образом, из приведенных выше норм права следует, что суды могут принимать заявления о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь и рассматривать их в порядке особого производства, если установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного суду.

Согласно выписке из ЕГРН указанное выше недвижимое имущество находится в многоквартирном доме.

В отзыве на заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество ТСЖ «Березка» возражало против удовлетворения заявленных требований, указывало, что спорное имущество относится к общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, необходимы для выполнения управленческой функции, размещения административного и технического персонала, осуществления деятельности организации, через данные помещения проходят инженерные сети ТСЖ «Березка», используемые для обслуживания дома. Кроме того. Спорное имущество находится в совместном ведении с Федеральным государственным унитарным предприятием «Главный радиочастотный центр».

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 18 апреля 2023 года помещение, расположенное по адресу<адрес>, площадью 31,1 кв.м, имеет назначение : нежилое, общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

С учетом установленных обстоятельств, суд верно исходил из того, что заявленные Департаментом муниципальной собственности администрации г. Хабаровска требования связаны с разрешением спора о праве, который подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Несогласие заявителя с выводами суда, не свидетельствуют о нарушениях судом норм материального или процессуального права, повлиявших на исход судебного разбирательства, или допущенной судебной ошибке.

При таких обстоятельствах, отсутствуют предусмотренные ст.330 ГПК РФ основания для отмены определения суда по доводам частной жалобы заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 25 мая 2023 года оставить без изменения, частную жалобу Федерального государственного унитарного предприятия «Главный радиочастотный центр» – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи