Дело № 2-461/2023

УИД 47RS0013-01-2023-000516-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» ноября 2023 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Андреевой Т.С.,

при секретаре Филатковой А.С.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

ФИО6 первоначально обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3., Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 вселился в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение № серия ЛО. С 26 апреля 1991 года истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире, на протяжении более 20 лет владеет квартирой, оплачивает коммунальные платежи.

18 апреля 2023 года он обратился в Администрацию муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» с заявлением о приватизации квартиры. Однако, получил отказ, мотивированный тем, что квартира не относится к муниципального жилому фонду.

Просил признать за ним право собственности на квартир у, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности (л.д.4-5)

19 октября 2023 года судом принято заявление ФИО5 об уточнении исковых требований, согласно которому истец, ссылаясь на прежние обстоятельства, просит суд признать за ним право собственности на указанную выше квартиру в порядке приватизации (л.д. 46)

19 октября 2023 года определением Подпорожского городского суда Ленинградской области принят отказ истца ФИО5, заявленный представителем истца ФИО4, от исковых требований к ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 51, 57-58).

Истец ФИО5, ответчик Администрация муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», извещены надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, об отложении разбирательства дела не просили.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 - ФИО4 исковые требования поддержала, доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, подтвердила.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»от 4 июля 1991 года №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, по смыслу части 1 статьи 2 Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что 03 апреля 1991 года ФИО1и членам его семьи ФИО2 (жене), ФИО5 (сыну), ФИО3 (дочери) выдан ордер № серия ЛО на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Согласно решению исполнительного комитета Подпорожского городского совета народных депутатов Ленинградской области от 28 марта 1991 года № «Об утверждении списков на заселение жилой площади» по адресу: <адрес> заселяются ФИО1, и члены его семьи ФИО2 (жена), ФИО5 (сын), ФИО3 (дочь) (л.д. 41-42).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» (л.д. 48,49).

Согласно справкам о регистрации, истец ФИО5 с 26 апреля 1991 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Как следует из примечания ФИО2 (мать) была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти), ФИО1 (отец) был зарегистрирован по вышеуказанному адресус ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти). ФИО3 (сестра) была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти) (л.д. 7, 45).

Согласно краткой характеристике жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из трех комнат, общая площадь квартиры 68,7 кв.м, благоустройство жилого дома: электроосвещение, водопровод, канализация, отопление (центральное), ванны и души, газоснабжение (л.д. 12).

Ранее свое право на приватизацию истец ФИО5 не использовал, что подтверждается справкой Подпорожского БТИ от 14 декабря 2022 года (л.д. 43, 44).

20 апреля 2023 года истец ФИО5 обратился в Администрацию муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 40).

Как следует из ответа Главы Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» от 28 апреля 2023 года, жилое помещение по адресу: <адрес>, не относится к муниципальному жилищному фонду муниципального образования «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» или муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» (л.д. 11).

Спорное жилое помещение в реестре государственного имущества Ленинградской области, в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 36, 37, 38 (оборот)).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 33-34).

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, истец был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 и после его смерти продолжал проживать в спорной квартире, приобрел право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ранее право на приватизацию не использовал.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 (паспорт №) к Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 68,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме «06» декабря 2023 года.