Дело №2-2493/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Шевелевой Е.А.,

при помощнике судьи Овчинниковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указывают, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 81,2 кв.м. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истцы, их ребенок, и ответчик ФИО3 /дата/ года рождения. На момент заключения договора купли-продажи квартиры ФИО3 в ней не проживала, т.к. с 2012 года проживает в Германии. Ответчик не является членом семьи истцов, при этом истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги - вывоз мусора из расчета за всех, зарегистрированных по месту жительства, включая ответчика.

В судебное заседание стороны при надлежащем извещении не явились, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, в том числе показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Право собственности на 3/8 доли в общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли продажи от /дата/, заключенного с ФИО4. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> /дата/, № государственной регистрации <данные изъяты>.

Право собственности на 5/8 доли в общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО2 также на основании договора купли-продажи от /дата/, заключенного с ФИО6. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> /дата/, № государственной регистрации <данные изъяты>(л.д.8-25).

Таким образом истцы являются собственниками указанной квартиры.

В настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО5, и ФИО3. При этом ответчик зарегистрирована по указанному адресу прежним собственником /дата/, и не является членом семьи истцов (л.д.26).

Доводы истцов, что ответчик не проживает в квартире, подтвердили допрошенные в судебном заседании /дата/ свидетели.

Так, свидетель ФИО8 суду показала, что является председателем правления дома по адресу: <адрес> плато,14. В <адрес> проживает семья ИСТЦА, ответчик ФИО3 не проживает. Ранее в квартире проживали братья ФИО4, при них ФИО3 также в квартире не проживала.

Свидетель ФИО9 показала, что бывает в семье ИСТЦА в течении 6 месяцев, в квартире проживает только семья ИСТЦА, ФИО3 и посторонних вещей не видела.

Оснований не доверять показаниям свидетелей нет, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, и их показания подтверждаются заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ по иску ФИО6 к ФИО3, которым суд признал ФИО3 не принявшей наследство после смерти ФИО7, умершей /дата/, и признал за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 1/6 доли в общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. ФИО6 ссылался в судебном заседании, что его бабушка ФИО3 только прописана в квартире, а фактически проживает в <данные изъяты> (л.д.27-30).

На основании положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в договоре купле-продаже квартиры отсутствует условие о сохранении за ФИО3 права пользования жилым помещением, она прекратила право пользования указанной квартирой. При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан PФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Соответственно, для вменения судом обязанности третьему лицу выполнить регистрационные действия в отношения ответчика нет оснований. Такие действия выполняются самостоятельно по вступлению судебного акта в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать прекращенным у ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Новосибирска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.

Судья: /подпись/ Е.А.Шевелева