№2-821/2023
25RS0006-01-2023-001668-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2023 года г. Арсеньев
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.А., с участием старшего помощника прокурора г. Арсеньева Бардаевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО7. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом доме зарегистрирована только ответчик ФИО1, которая выехала их жилого помещения в октябре 2021 года. В указанном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в доме нет. Коммунальные услуги не оплачивает. Договор о праве пользования между ним и ответчицей не заключался. Неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета. В добровольном порядке ответчица не снимается с учета, что нарушает его права на владение, пользование и распоряжение домом.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения», ходатайств не поступило.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес> полагавшей удовлетворить заявление, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1 ЖК РФ Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает, в настоящее время лишь сохраняет регистрацию, каких-либо личных вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется, соглашения между ФИО9. и ФИО1 о порядке пользования жилым помещением нет, ответчик добровольно из жилого дома выселилась, более не вселялась, прекратив свое право пользования им, данным жилым помещением в соответствии с его назначением не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.
Согласно п. 31 п.п. «е» правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО10 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Т.В. Попова