61RS0011-01-2023-001608-69 К делу № 2-1408/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. ФИО2 08 августа 2023 года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
с участием истицы ФИО3,
представителя ответчицы адвоката Умрихина Р.В., представившего удостоверение №, ордер №,
при секретаре Адамовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1408/2023 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
В доме истицы зарегистрирована <данные изъяты> ФИО4.
В июне 2018г. ФИО4 забрала из дома все свои личные вещи и уехала на заработки в г. Москву, после чего по месту регистрации она не появлялась, отношений с истицей не поддерживает.
Кроме того у ответчицы имеется собственное жильё, предоставленное ей Администрацией г. ФИО2 и Белокалитвинского района, как сироте.
Регистрация ответчицы нарушает права истицы, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, истице поступают письма от коллекторских организаций на имя ФИО1
Истица ФИО3 в своём иске просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО3 поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.
Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, в связи с невозможностью установить место нахождение ответчицы, судом в качестве её представителя в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.
Адвокат Умрихин Р.В. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что на протяжении около трёх лет ФИО4 в доме ФИО3 не проживает. (л.д. 33).
Суд, выслушав истицу, представителя ответчицы, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что истице ФИО3 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 9-12).
С 19.06.2014г. в доме истицы зарегистрирована <данные изъяты> ФИО4. (л.д.14, 15-17, 25).
Согласно акта от 21.07.2023г. ФИО4 по месту регистрации не проживает с июня 2018г., выехала из жилого помещения добровольно, её личных вещей в доме нет. (л.д. 18).
Принимая решение, суд учитывает, что ответчица в доме истицы не проживает длительное время, покинула место регистрации добровольно, её отсутствие не носит временного характера, она не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, её регистрация в доме истицы носит формальный характер, однако добровольно с регистрационного учёта ответчица не снимается.
Истица не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в её жилище. Регистрация ответчицы в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению ею своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища и не имеет возможности распоряжаться своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, суд признаёт требования истицы в законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 августа 2023 года.
Судья А.Ю. Емелин