Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-018640-22

Дело №2-9015/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года Перовский районный суд города Москвы

в составе: председательствующего судьи Ашуровой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9015/2022

по иску ... к ...ой ... приведении жилого помещения в удовлетворительное санитарное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ...ой ... приведении жилого помещения в удовлетворительное санитарное состояние в квартире №22, расположенной по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указал, что ... осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес. Ответчик ...фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Комиссией в составе сотрудников ...адрес был произведен осмотр жилого помещения №22, расположенного по адресу: адрес, и выявлено захламление, жилое помещение находится в неудовлетворительном санитарно – экологическом состоянии, используется не по назначению. Истцом в адрес ответчика направлялись предписания об освобождении жилого помещения от хлама, привидении его в удовлетворительное санитарное состояние, однако требования истца до настоящего времени не удовлетворены. В связи с чем, истец просит суд обязать ответчика ...фио освободить от хлама жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и привести его в удовлетворительное санитарное состояние, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ...фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, уважительности причин своей неявки суд не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным при наличии надлежащего извещения рассматривать дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, установлено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания квартиры.

Согласно "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, п. 19 и ст. 17 ч. 4 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан обеспечить его сохранность и поддерживать надлежащее состояние.

Согласно пп. "б" п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В судебном заседании установлено, что ...адрес осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес.

Ответчик ...фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Комиссией в составе сотрудников ...адрес был произведен осмотр жилого помещения №22, расположенного по адресу: адрес, и выявлено захламление, жилое помещение находится в неудовлетворительном санитарно – экологическом состоянии, используется не по назначению.

Истцом в адрес ответчика направлялись предписания об освобождении жилого помещения от хлама, привидении его в удовлетворительное санитарное состояние, однако требования истца до настоящего времени не удовлетворены.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные доказательства, считает что, суд полагает, что исковые требования ...адрес подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии с приведенной нормой права, с ответчика в пользу истца ...адрес подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 6000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...адрес к ...ой ... приведении жилого помещения в удовлетворительное санитарное состояние – удовлетворить.

Обязать ...фио освободить от хлама жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и привести его в удовлетворительное санитарное состояние, в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ...ой ... в пользу ...адрес расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А.Ашурова