16RS0051-01-2023-005203-26

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081

тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.09.2023 Дело 2-6072/2023

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания Т.Э. Валиахметове,

с участием истицы ФИО7, представителя ответчика ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Исполнительному комитету МО г.Казани об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

первоначально ФИО7 (далее также истица) обратилась в суд с иском к Администрации Советского района г.Казани об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что истица является дочерью ФИО13, умершего <дата изъята>. ФИО13 является сыном ФИО2, умершей <дата изъята>. При жизни ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, СНТ <адрес изъят>. Права ФИО2 на участок удостоверены государственным актом на землю, вместе с тем права на участок при жизни зарегистрированы не были. Отсутствие прижизненной регистрации прав на землю препятствует истице в приобретении прав на земельный участок в порядке наследования. Кроме того, в государственном акте на право собственности на землю №<номер изъят> отчество бабушки истицы указано «ФИО10», тогда как в свидетельстве о смерти - «ФИО9», в связи с чем имеется и необходимость установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа – государственного акта на землю.

Определением суда от 10.08.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Советского района ИК МО г.Казани – на надлежащего – Исполнительный комитет МО г.Казани.

Определением суда от 10.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лицо привлечено СДТ «Строитель».

В ходе разбирательства истица иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика с иском не согласился, указав на отсутствие оснований для признания прав на землю.

Представитель СДТ «Строитель» в суд не явился, о времени и месте разбирательства извещался, его неявка не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав письменные материалы, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Судом установлено, что истица является внучкой ФИО2

При жизни ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>.

Права ФИО2 на земельный участок площадью 765 кв. м удостоверены государственным актом на землю № <номер изъят>, выданным во исполнение постановления Главы администрации Советского района г.Казани от 03.02.1997 № 111.

При постановке земельного участка на государственный кадастровый учет ему присвоен кадастровый <номер изъят>, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании материалов инвентаризации.

В установленном порядке право собственности на земельный участок за ФИО2 при жизни зарегистрировано не было.

<дата изъята> ФИО2 умерла.

Согласно представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО14 копии наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2, единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является истица, обратившаяся как наследник по закону по праву представления, поскольку смерть наследника ФИО2 по закону первой очереди – сына ФИО13, являющегося отцом истицы, наступила ранее, 27.05.2008.

В рамках наследственного дела ФИО7 как наследнику по закону 03.03.2009 выданы свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк», недополученной пенсии, ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят> стрелков, <адрес изъят>, ? доли в праве собственности на автомобиль ВАЗ-21144, государственный регистрационный знак <номер изъят>

Согласно представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО14 копии наследственного дела, заведенного после смерти ФИО13, единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является истица, обратившаяся как наследник по закону первой очереди.

В свою очередь, в рамках данного наследственного дела ФИО7 04.12.2008, 03.03.2009 выданы свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк», ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят> стрелков, <адрес изъят>, ? доли в праве собственности на автомобиль ВАЗ-21144, государственный регистрационный знак А <номер изъят>

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Следовательно, истица является лицом, принявшим в причитающейся ей доле все наследственное имущество, принадлежавшее ФИО2

Вместе с тем поскольку при жизни ФИО2 права на земельный участок не оформила, включение земельного участка в состав наследства во внесудебном порядке невозможно.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 № 1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24.12.1993 № 2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 25.01.1999 № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса РФ могли являться государственный акт либо свидетельство.

Форма государственного акта на землю утверждена Постановлением Правительства РСФСР от 17.09.1991 № 493. Форма свидетельства на право собственности на землю утверждена Постановлением Правительства РСФСР от 19.03.1992 № 177. При этом пунктом 2 Постановления от 19.03.1992 установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.

Земельный участок выделен ФИО2 с выдачей ей документа, удостоверяющего права на землю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни ФИО2 права на земельный участок не регистрировала, а принадлежность ей земельного участка письменными материалами подтверждается, требование о признании права собственности на участок подлежит удовлетворению.

Допущенная в правоустанавливающих документах ошибка в написании имени правообладателя земельного участка и отсутствие прижизненной регистрации прав ФИО2 на земельный участок в органах Росреестра препятствует включению имущества в состав наследства.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (пункт 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти полное имя бабушки истицы ФИО2, в свидетельстве о рождении отчество не указано, в свидетельстве о рождении ФИО13 имя матери записано ФИО3.

В государственном акте <номер изъят> указано, что он выдан ФИО4, т.е. отчество правообладателя участка указано неверно.

Содержание документов приводит к выводу о том, что расхождения в них являются незначительными, несущественными, что, в свою очередь, позволяет сделать вывод о принадлежности документа ФИО2

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Установить факт, что государственный акт на землю <номер изъят>, выданный на имя ФИО5, в действительности выдан на имя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершей 01.08.2008.

Признать за ФИО7 <номер изъят>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов