№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тосно Ленинградская область 09 января 2023 г.
Тосненский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Коваленко Н.В.
при помощнике судьи Шпомер А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о прекращении права собственности ФИО8 на земельный участок по адресу: Ленинградская <адрес> и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> указав в обоснование, что является членом садоводства, в ее пользовании находится земельный участок № 72. При обращении в администрацию по вопросу переоформления земельного участка в собственность, ей было отказано, поскольку, правообладателем земельного участка значится ФИО9 однако, она была исключена из членов СНТ, земельный участок длительное времени находится в фактическом пользовании истца.
Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства, возражений по заявленным исковым требованиям предоставлено не было.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п.2.7. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ « О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации» 2.7. До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что истец ФИО2 ФИО10. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Полиграфмаш», в ее пользовании находится земельный участок № № задолженности по целевым и членским взносам не имеет.
Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Тосненского района Ленинградской области от 26.04.1993 № 396 ФИО11. был выделен в собственность земельный участок № № в садоводческом товариществе «Полиграфмаш», площадью № кв.м.
По сообщению Управления Росреестра по Ленинградской области сведений о выдаче свидетельства о праве собственности на землю на основании постановления главы администрации Тосненского района Ленинградской области от 26.04.1993 № 396 не имеется.
В соответствии с выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ членов СНТ «Пошиграфмаш» ФИО12. исключена из членов СНТ.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> стоит на кадастром учете с кадастровым № № площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования для ведения садоводства и огородничества.
В соответствии с Указом Президента от 27 октября 1993 года № 1767«О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на праве собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок.
Судом установлено, что сведений о выдаче свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 не имеется, а потому нет оснований считать,, что ку ФИО1 возникло права собственности прежнего владельца на спорный земельный участок.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.
Признать за ФИО13 право собственности на земельный участок с кадастровым № № площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования для ведения садоводства и огородничества по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.
Судья: