№ 2-162/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.,

при секретаре Бахишевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ЖСК-30» к <ФИО>1 Адиль оглы о взыскании задолженности, по коммунальным услугам, убытков и пени,

установил:

Истец ТСЖ «ЖСК-30» обратился в суд с иском и указал, что ТСЖ «ЖСК-30» является юридическим лицом, обслуживающим общее имущество многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме является <ФИО>1 За ответчиком числится задолженность по коммунальным услугам, содержанию и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2018 года по август 2021 года согласно представленному расчету в размере 174 255 рублей 54 копейки. Размер пени по состоянию на <дата> составляет около 43 388 рублей, 45 копеек. Указывает, что в связи с рассмотрением заявлений о выдаче судебных приказов в отношении <ФИО>1 были понесены убытки в виде оплаты государственной пошлины в общей сумме 2 382 рубля, 91 копейка. Просит суд взыскать с <ФИО>1 в пользу ТСЖ «ЖСК-30» задолженность по коммунальным услугам, содержанию и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 174 255 рублей 54 копеек, пеню в размере 43 388 рублей 45 копеек, убытки в размере 5 400 рублей 27 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства ТСЖ «ЖСК-30» уточнил требования, поскольку ответчик частично оплатил задолженность и просили взыскать с <ФИО>1 задолженность с ноября 2018 года по май 2020 года в общем размере 81 124 рубля 47 копеек, пеню в размере 31 213 рублей 76 копеек, убытки в размере 2 382 рубля 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5400 рублей 27 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «ЖСК-30» не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик <ФИО>1 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ предусмотрено, что регулирование отпуска питьевой воды и сброса сточных вод осуществляется на основании договора энергоснабжения.

Материалами дела установлено, что <ФИО>1 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <дата> по <дата>.

На основании протоколов общего собрания собственников помещений в доме по адресу: <адрес> ТСЖ «ЖСК-30» делегировано полномочиями по проведению капитального ремонта, содержанию общедомового имущества, взиманию платы за коммунальные платежи.

Из Устава ТСЖ «ЖСК-30», принятого протоколом <номер> от <дата>, следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п.18.1).

Бремя ответственности по оплате обязательных платежей и расходов на содержание и ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, независимо от того, являются ли они членами ТСЖ (п.18.3).

Согласно расчету, представленному истцом, за <ФИО>1 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за ноябрь 2018 года в размере, декабрь 5 714 рублей 25 копеек, январь 2019 года 6 419 рублей 47 копеек, февраль 5 902 рубля 50 копеек, март 5 692 рубля 20 копеек, сентябрь 9 706 рублей 70 копеек, октябрь 219 рублей 44 копейки, ноябрь 5 792 рубля 98 копеек, декабрь 5 380 рублей 71 копейка, январь 2020 года 5 073 рубля 58 копеек, февраль 5 368 рублей 26 копеек, март 5 381 рубль 32 копейки, апрель 8 538 рублей 76 копеек, за 25 дней мая 2020 года в размере 1 681 рубль 40 копеек, а всего 81 124 рубля 47 копеек.

Данный расчет судом проверен, признан законным и обоснованным, своего расчета, а равно и сведений об оплате возникшей задолженности ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и об удовлетворении их в полном объеме.

Согласно ст. 155 Ж РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом того, что ответчик несвоевременно вносит платежи за оплату коммунальных платежей, то с него подлежит взысканию пеня в размере 31 213 рублей 76 копеек согласно представленному расчету.

Истцом также заявлены требования о взыскании убытков с <ФИО>1 в виде уплаченной государственной пошлины при подачи заявлений о выдаче судебных приказов в размере 1 971 рубль 44 копейки, что подтверждается платежным поручением <номер> от <дата> и в размере 411 рублей 25 копеек, что подтверждается платежным поручением <номер> от <дата>.

Вместе с тем, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, в частности, согласно пп. 7 п. 1 ст. 333.22 НК Российской Федерации при возвращении заявления о выдаче судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины в случае повторного обращения с заявлением о выдаче судебного приказа либо при предъявлении иска.

Таким образом, суд полагает необходимым уплаченную государственную пошлину зачесть в счет подачи настоящего иска в соответствии с гл. 12 НК РФ произвести возврат излишне уплаченных (взысканных) сумм государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

При обращении в суд истцом ТСЖ «ЖСК-30» оплачена государственная пошлина в размере 5 400 рублей 27 копеек, что подтверждается платежным поручением <номер> от <дата>.

С учетом того, что ТСЖ «ЖСК-30» изменил исковые требования в сторону уменьшения суммы задолженности, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 3446 рублей 76 копеек.

Оставшаяся сумма государственной пошлины подлежит возврату истцу в размере 4 336 рублей 42 копейки (5400,27+2382,91 – 3446,76).

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при подачи иска понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, что подтверждено представленным договором на оказание юридических услуг и кассовым ордером.

Между тем, учитывая сложность дела, длительность его рассмотрения, принцип разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать понесенные судебные расходы заявителем с ответчика в размере 20 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «ЖСК-30» к <ФИО>1 Адиль оглы о взыскании задолженности, по коммунальным услугам, убытков и пени удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО>1 Адиль оглы в пользу Товарищества собственников жилья «ЖСК-30» задолженность по коммунальным услугам, содержанию и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 81 124 рубля 47 копеек, пени в размере 31 213 рублей 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 446 рублей 76 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, а всего 135 784 (сто тридцать пять тысяч семьсот восемьдесят четыре) рубля 99 копеек.

Возвратить ТСЖ «ЖСК-30» государственную пошлину в размере 4 336 рублей 42 копейки, уплаченную при подачи иска на основании платежного поручения <номер> от <дата>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца со дня изготовления полного текста решения через районный суд.

Полный текст решения изготовлен 26 января 2023 года.

Судья Е.В. Шамухамедова