Дело № 2-2110/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 12 декабря 2023 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Чернина Д.Л.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с квартиры обременения, признании залога прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что <...> приобрела у своей матери ХХХ, квартиру, расположенную по адресу: <...>. Впоследствии ХХХ умерла <...>. Данная квартира была приобретена истцом за 2 000 000 рублей. Из которых 1 562 805 рублей – собственные денежные средства истца, а 437 194 рублей – средства материнского (семейного) капитала. До поступления денежных средств в виде материнского (семейного) капитала на счет продавца – ХХХ вышеуказанная квартира находится под обременением. Согласно выписке из ЕГРН, вид обременения прав: ипотека в силу закона, срок действия ограничения прав и обременение объекта недвижимости: с <...> по <...>, в пользу ХХХ По истечении срока ограничения прав и обременения объекта недвижимости: ХХХ по неизвестной причине обременение не сняла. Наследником по закону является сестра истца ФИО2 После смерти ХХХ наследство не открывалось, наследственного имущества не было.

Истец просит снять обременение с квартиры, расположенной по адресу: <...>, признать залог прекращенным.

Определением суда от <...> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <...>. Лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

<...> через приемную суда поступило заявление ответчика ФИО2 о признании исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что ответчик добровольно признал исковые требования истца. Признание иска ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому принимается судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать прекращенным залога недвижимого имущества (ипотеку) по договору от <...> в отношении квартиры расположенной по адресу: <...>.

Снять с квартиры, расположенной по адресу: <...>, обременение в виде ипотеки с датой государственной регистрации <...>, номер регистрации <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий