№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО7 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нём жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ г., расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ее дед ФИО1 построил дом, в котором они стали проживать с бабушкой ФИО2 Имеется для подтверждения запись в Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ с ДД.ММ.ГГГГ г. Владельцем дома была бабушка ФИО2 имеется запись в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ г., инвентарный номер №. Факт пользования подтверждается квитанциями об оплате налоговых платежей: от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., материалами по инвентаризации земель в кадастровом квартале №, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ г.
Фактические границы земельного участка:
Характерные точки
Х
Y
1
2
3
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
5
№
№
6
№
№
7
№
№
8
№
№
9
№
№
10
№
№
1
№
№
Истец ФИО7, ее представитель по устному заявлению ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что в данном доме проживали ее дедушка и бабушка с ДД.ММ.ГГГГ г., она также проживает в этом доме с рождения. Установление данного факта необходимо для возникновения права собственности на указанные объекты, поскольку ФИО7 в собственности никакого имущества не имеет и хочет оформить земельный участок в собственность по Закону РБ от 16.10.2002 г. № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности».
Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. В отзыве указывает, что установление факта пользования земельным участком возможно в случае, если заявитель предоставит суду достоверные доказательства об использовании земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно Закону Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III установлена однократность предоставления земельных участков, предоставленных гражданам бесплатно по Закону Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III. А также в соответствии с п.п.4 п. «д» ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115 если жилые дома созданы после вступления в силу Закона ССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР» и до ДД.ММ.ГГГГ г., земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.
Свидетели ФИО3, ФИО4 в судебном заседании пояснили, что постоянно ФИО7 проживает по адресу: <адрес>. Подтвердили факт пользования жилым домом и земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ г.
Суд, выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).
В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.
Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем жилым домом подтверждается техническим паспортом, где правообладателем указана ФИО2., квитанциями на имя ФИО2 о приеме налоговых платежей от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., платежным извещением от ДД.ММ.ГГГГ г., налоговым уведомление от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно свидетельству о браке № от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 и ФИО2 вступили в брак, ей присвоена фамилия ФИО9.
Согласно свидетельству о рождении ФИО7 родилась у ФИО5 и ФИО6
Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ г. дом с кадастровым номером № назначение: жилое, общей площадью 101,9 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.
Из сообщения «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет историю пользования с ДД.ММ.ГГГГ г. (с момента первичной технической инвентаризации, постановке на государственный технический учет) ФИО1.
Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО7 земельным участком по адресу: <адрес> и расположенным на нем жилым домом, подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования истца ФИО7 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО7 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию" Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО7 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и возведенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.М. Цыденова