2-5825/2023
24RS0041-01-2023-001992-95
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2023 г. г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дорошковой М.В.,
при секретаре судебного заседания Фукс О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Октябрьского района города Красноярска к ФИО1 о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Октябрьского района города Красноярска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Х для проведения осмотра.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры У в доме Х, у истца имеются сведения о самовольном переустройстве жилого помещения. 19.07.2021 ответчику направлено предупреждение о приведении самовольно перепланированного помещения. 17.11.2022 собственнику помещения направлено требование о предоставлении доступа в жилое помещение, доступ не предоставлен, о чем составлен соответствующий акт.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала требования искового заявления.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель Департамента градостроительства администрации города Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациив случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Считая лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в связи с их неявкой, имеются основания для рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимается, в том числе, деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры У в доме Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно акта об установлении факта переустройства жилого помещения от 17.05.2021 г. в квартире У в доме Х в помещении кухни устроена детская, в помещении гостиной устроена кухня.
19.07.2021 ответчику направлено предупреждение о приведении самовольно перепланированного помещения.
17.11.2022 собственнику помещения направлено требование о предоставлении доступа в жилое помещение.
Доступ не предоставлен, о чем составлен соответствующий акт от 03.03.2022 г.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд, установив факт уклонения ответчика ФИО1 от предоставления доступа в принадлежащее ей жилое помещение сотрудникам администрации Октябрьского района города Красноярска, управляющей компании, пришел к выводу, что такое уклонение противоречит положениям закона, нарушает права иных жителей многоквартирного дома на благоприятные и безопасные условия проживания. При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление администрации Октябрьского района города Красноярска к ФИО1 о возложении обязанности.
Возложить на ФИО1 предоставить администрации Октябрьского района города Красноярска доступ в жилое помещение – квартиру У в доме Х.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: М.В. Дорошкова
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 года.