Дело № 2-3971/2025 (УИД 34RS0008-01-2025-010072-84)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2025 г. г. Волгоград
Центральный районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.
при помощнике ФИО1,
с участием представителя истца ФИО2, действующего по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратился в Центральный районный суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником ... в г. Волгограде, которую приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Однако они не проживают в указанной квартире.
По этим основаниям истец просит суд признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования квартирой ... в г. Волгограде, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на государственную пошлину 3000 руб.
Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании просил удовлетворить исковое заявление.
В судебном заседании истец, ответчики не присутствовали, извещены судом надлежащим образом.
В силу п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ч. 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником ... в г. Волгограде, которую приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО6 (продавец), ФИО5, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики не проживают в указанной квартире.
При этом ответчики уклоняются от добровольного снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики не являются членами семьи истца.
Согласно ст. 292 ГК РФ при прекращении права собственности на жилое помещение прекращается право пользования членов семьи собственника жилого помещения.
По этим основаниям суд полагает прекратить право пользования ответчиков квартирой ... в г. Волгограде, указать на решение как основания для снятия их с регистрационного учета.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ФИО4, ФИО5 в пользу истца возлежат взысканию судебные расходы на государственную пошлину в размере 3000 руб. в равных долях, т.е. по 1500 руб. с каждой, подтвержденные чеком от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 паспорт №... к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право ФИО4 паспорт №..., ФИО5 паспорт №... пользования квартирой по адресу г. Волгоград ....
Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО3 судебные расходы на государственную пошлину в размере 3000 руб. в равных долях, т.е. по 1500 руб. с каждой.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу г. Волгоград ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17.12.2025.
Судья подпись Новикова О.Б.