77RS0033-02-2021-008268-72

Дело № 2-4251/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2024 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио паспортные данные к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он зарегистрирован с 03.08.1983 г. и фактически проживает в квартире по адресу: адрес занимаемой им на основании договора социального найма, где ответчик является ответственным квартиросъемщиком и зарегистрирована с 26.02.2003 г., в связи с заключением между ними брака. Брак между сторонами был расторгнут 19.03.2004 г., после чего ответчик добровольно выехала из указанной квартиры. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой ей не чинились, попыток вселения она не предпринимала.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, также истец пояснил, что заключил брак с ответчиком, поскольку ей была нужна московская прописка, никогда с ней не жил, с 2009 г. проживает в спорной квартире с новой супругой, с которой в 2015 г. вступил в брак.

Ответчик и его представители в суд явились, против удовлетворения иска возражали, представили письменные возражения на иск. Также ответчик пояснила, что жила в спорной квартире наездами с 2003 по 2006 г., потом ее не пускали, истец отдал ей на хранения его документы, т.к. в квартире жили разные люди, он злоупотреблял алкоголем.

Третьи лица в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений", судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Судом установлено, что нанимателями отдельной однокомнатной квартиры расположенной по адресу: адрес в настоящее являются фио и фио зарегистрированные в указанной квартире.

Данное жилое помещение было предоставлено матери истца – фио по ордеру от 10.05.1973 г. и договору найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации. фио 14.11.2006 г. умерла, далее, 28.12.2006 года между фио и ДЖПиЖФ адрес был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, где ответчик указана ответственным квартиросъемщиком.

Ранее фио обращался в Департамент по вопросу передачи ему в собственность данной квартиры, имеется запись о договоре передачи от 17.10.2006 г. в индивидуальную собственность истца спорной квартиры, фио и фио отказались от участия в приватизации, однако информация о завершении приватизации отсутствует.

20.12.2002 г. стороны вступили в брак. 19.03.2004 г. брак между сторонами был прекращен на основании совместного заявления супругов от 12.02.2004 г.

В соответствии с ответом на запрос суда из ОМВД России по адрес от 21.07.2021 г., обращений и сообщений от ответчика о чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрировано не было.

Как следует из пояснения истца и допрошенного свидетеля, истец с 2009 г. проживает в спорной квартире с новой супругой – фиок., с которой 22.07.2015 г. вступил в брак, что подтверждается, в том числе, временной регистрацией его супруги в спорной квартире с августа 2009 г.

Согласно представленных стороной ответчика квитанций, она производила периодически оплату за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире в период с 2006 по 2011 г. и в период с июня 2020 г. по март 2023 г., однако сам по себе факт периодического внесения платежей за ЖКУ без фактического проживания в жилом помещении в течение длительного периода времени, не является основанием для отказа в признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Стороной истца также представлены квитанции, подтверждающие несение расходов за жилищно-коммунальные услуги с 2005 г. по 2024 г.

Истец оспаривает факт вселения и проживания ответчика в спорной квартире, что также подтвердил допрошенный свидетель фио, являющаяся соседкой истца.

Подтверждения того, что ответчик проживала в спорной квартире с 2002 г. по 2006 г.. а также выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный характер и являлся временной мерой, связанной с асоциальным поведением истца, представлено не было. При этом не проживание ответчика в спорном помещении на протяжении более 15 лет опровергает доводы о том, что выезд ответчика был временным. Сам факт прохождения неоднократно в наркологическом стационаре в период с мая 2010 г. по февраль 2019 г., не свидетельствует о невозможности совместного проживания сторон.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из пояснений сторон и допрошенных свидетелей, представленных письменных доказательств, ответчик длительное время в указанной выше квартире не проживает, квартиру покинул добровольно, поскольку стороны сохранили нормальные отношения после расторжения брака (что косвенно подтверждается, тем, что истец не возражал, чтобы ответчик стала ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры), попыток вселения в квартиру не предпринимала, препятствий в проживании ей не чинились, расходы на содержания жилого помещения она регулярно не несла (в том числе ремонт и т.д.), интереса к жилому помещению не проявляла, обращений в правоохранительные органы о нарушении ее прав на использование спорного жилого помещения для проживания не было.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии у нее препятствий в пользовании спорным жилым помещением, поэтому иск о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Поскольку право пользования квартирой ответчиком утрачено, спорная квартира не является ее местом жительства, то она подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать фио паспортные данные утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.01.2025 г.

Судья: