УИД 77RS0016-02-2024-026343-49

Дело №2-3341/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года г. Москва

Мещанский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дудакова А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фоулер К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Комфорт Энд Юзабилити Компани» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комфорт Энд Юзабилити Компани» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая по ноябрь 2023 года в размере * руб. В обоснование требований указано, что ответчик является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности квартиры № 18Ж, расположенной по адресу: г. *. В период с 01 октября 2019 года по 30 ноября 2023 года истец осуществлял деятельность по управлению указанным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № 1 от 10 ноября 2019 года. Ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с мая по ноябрь 2023 года на долю ответчика составляет * руб., из расчёта: * руб./2.

Представитель истца ООО «Комфорт Энд Юзабилити Компани» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности причин неявки в суд и возражений относительно исковых требований представлено не было.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирным домом;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период с 01 октября 2019 года по 30 ноября 2023 года ООО «Комфорт энд Юзабилити Компани» являлось управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. *, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № 1 от 10 ноября 2019 года и распоряжения Мосжилинспекции от 19 сентября 2019 года № 5886-РЛ.

Ответчик ФИО1 является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности квартиры № 18Ж, расположенной в указанном многоквартирном доме.

В период с мая 2023 года по февраль 2024 года ответчиком не производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2023 года по 30 ноября 2023 года с учетом доли ответчика в праве общей долевой собственности составляет 69 211 руб., из расчёта: 138 422,05 руб. (общая сумма задолженности) / 2.

Расчет истца судом проверен, признан правильным, доказательств неверности расчета ответчиком не представлено.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № 411 Мещанского района города Москвы в выдаче судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2023 года по ноябрь 2023 года. Судебный приказ от 04 сентября 2024 года по гражданскому делу №02-0729/384/2024 отменен определением мирового судьи судебного участка № 411 Мещанского района города Москвы по возражению должника относительно его исполнения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии с правилами ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, проверив представленные истцом расчеты, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не исполняется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, требования ООО «Комфорт энд Юзабилити Компани» заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность с мая по ноябрь 2023 года в размере * руб.

Кроме того, на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине, понесенные истцом при подаче иска в суд в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (* года рождения, ИНН *) в пользу ООО «Комфорт энд Юзабилити Компани» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере * руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через суд первой инстанции.

СудьяА.Н. Дудаков

Решение в окончательной форме изготовлено 24.03.2025