№2-126/2023 53RS0002-01-2022-001972-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 03 апреля 2023 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Груневой М.Е.,

с участием истца ФИО10. и его представителя ФИО11.,

представителей ответчика ФИО12. и ФИО13А.,

представителя третьего лица ООО «ФИО40» ФИО14.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17 к ФИО18 о прекращении права общей долевой собственности с выделом долей в натуре,

установил:

ФИО15. обратился в суд с настоящим иском к ФИО16., в обоснование заявленных требований указав, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании соглашения от 27 августа 2021 года. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное нежилое помещение является ФИО21.. Спорное нежилое здание расположено на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцу ФИО19. и ответчику ФИО20 по 1/2 доли. Возможность выдела долей в указанном нежилом здании в натуре предусмотрена, в том числе: изготовленным 06 февраля 2022 года техническим планом, выписками из ЕГРН от 19 декабря 2021 года и 26 января 2022 года. 7 апреля 2022 года истцом было составлено соглашение о выделе долей из общей долевой собственности, однако ФИО22., как собственник доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения, подписывать указанное соглашение отказалась.

Истец полагает законным и обоснованным произвести раздел общей долевой собственности спорного нежилого помещения в судебном порядке. При этом, предлагаемый способ раздела был ранее предусмотрен протоколом внеочередного общего собрания участников ООО «ФИО41», на котором было установлено, что в связи с выходом из состава учредителей ФИО23. и ФИО24., в качестве компенсации ФИО25 выделяется 2 этаж нежилого помещения, а ФИО26. - 1 этаж нежилого помещения с кадастровым номером ФИО27, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ФИО28, по адресу: <адрес>

Ссылаясь на положения ст.ст. 244, 252 ГК РФ, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, ФИО29. просит суд произвести раздел общей долевой собственности - здания нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности на указанное нежилое помещение ФИО30 и ФИО31, выделив:

- в собственность ФИО32 2 этаж нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного в кадастровом квартале № № по адресу: Новгородская <адрес> общей площадью 398,7 кв.м, кирпичное, 1917 года постройки, общей площадью 212,5 кв.м, в том числе нежилые помещения, обозначенные на техническом плане от 06 февраля 2022 года: № 20 площадью 20 кв.м; № 21 площадью 2,3 кв.м; № 22 площадью 16,2 кв.м; № 23 площадью 17,2 кв.м; № 24 площадью 12 кв.м; № 25 площадью17,8 кв.м; № 26 площадью 23,8 кв.м; № 27 площадью 11,6 кв.м; № 28 площадью 9,0 кв.м; № 29 площадью 27,9 кв.м; № 30 площадью 11,7 кв.м; № 31 площадью 7,6 кв.м; № 32 площадью 15,1 кв.м; № 33 площадью 1,9 кв.м; № 34 площадью 1,9 кв.м; № 35 площадью 6,0 кв.м;

- в собственность ФИО33 1 этаж нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного в кадастровом квартале № №, по адресу: <адрес> общей площадью 398,7 кв. м, кирпичное, 1917 года постройки, общей площадью 191,3 кв.м, в том числе нежилые помещения обозначенные на техническом плане от 06 февраля 2022 года: № 1 площадью 3,6 кв.м; № 2 площадью 15,5 кв.м; № 3 площадью 8,2 кв.м; № 4 площадью 9,9 кв.м; № 5 площадью 7,9 кв.м; № 6 площадью 12,7 кв.м; № 7 площадью 15,0 кв.м; № 8 площадью 8,6 кв.м; № 9 площадью 31,0 кв.м; № 10 площадью 7,4 кв.м; № 11 площадью 4,8 кв.м; № 12 площадью 33.4 кв.м; № 13 площадью 6,7 кв.м; № 14 площадью 6,2 кв.м; № 15 площадью 1,6 кв.м; № 16, площадью 2,4 кв.м; № 17 площадью 1,6 кв.м; № 18 площадью 4,8 кв.м;

- помещение 19, указанное на техническом плане, изготовленном 06 февраля 2022 года, 1 этажа, площадью 4,4 кв.м оставить в общем пользовании сторон;

- взыскать с ФИО34 в пользу ФИО35 денежную компенсацию за отступления от площади выделяемой части нежилого здания в размере 412 592 рубля 50 копеек.

- взыскать с ФИО36 в пользу ФИО37 судебные расходы за производство судебной экспертизы в размере 54 200 рублей.

- указать, что данное решение является основанием для регистрации прав собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Определением суда от 13 марта 2023 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент культуры Новгородской области, Инспекция государственной охраны культурного наследия Новгородской области, ООО «Т2 Мобайл», ООО «ФИО42».

В судебном заседании истец ФИО38. и его представитель ФИО39. заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске, настаивали на их удовлетворении, пояснив, что сторонами при выходе из состава участников ООО «ФИО43» была достигнута договоренность о последующем разделе в натуре здания именно таким образом, поскольку ФИО44. постоянно пользовалась 1 этажом здания, сдавала в аренду помещения. Поскольку помещение котельной обслуживает и 1, и 2 этаж, его следует оставить в общедолевой собственности сторон, по ? доле в праве.

Ответчик ФИО45. не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители ответчика ФИО46. и ФИО47 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указывая, что предложенный истцом вариант нарушает права ответчика, протокол общего собрания нельзя признать допустимым доказательством по делу, ответчик не уведомлялся о проведении собрания. Второй этаж является более экономически выгодным, первым этажом никто не пользуется. Ответчиком заключены договоры с энергоснабжающими и обслуживающими организациями в отношении всего здания, ФИО1 выступает арендодателем в отношении помещений как первого, так и второго этажей. В случае раздела здания согласны на выделение второго этажа ответчику, а первого этажа – истцу, ФИО48. готова выплатить компенсацию.

Представитель третьего лица ООО «ФИО49» ФИО50. в судебном заседании поддержал позицию истца, пояснив, что ФИО51. обслуживала 1 этаж, с 2010 года ею были заключены договоры на аренду помещений и она получала арендную плату, сама настаивала на оформлении в её собственность 1 этажа. О проведении собрания ФИО52 была уведомлена, собраний она никогда не посещала.

Представители третьих лиц Департамента культуры Новгородской области, Инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области, ООО «Т2 Мобайл» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представителем Инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что здание по адресу: <адрес>, является выявленным объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) – «Дом жилой с воротами, XIX в.», включено в перечень выявленных объектов культурного наследия Новгородской области на основании Приказа комитета культуры, туризма и архивного дела Новгородской области от 11.03.2009 № 140. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия, включенным в реестр, и выявленным объектом культурного наследия установлены положениями Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно положениям ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (ред. от 30.11.1990) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников.

При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику.

Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома (ст. 121 ГК РСФСР и соответствующие статьи ГК других союзных республик) и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

В силу п.2 ст.141.3 ГК РФ здания и сооружения могут быть образованы в результате раздела недвижимой вещи (здания, сооружения, единого недвижимого комплекса) или в результате объединения нескольких недвижимых вещей (зданий, сооружений, всех помещений и машино-мест, расположенных в одном здании, сооружении).

Согласно п.3 ст.287.2 ГК РФ помещения, машино-места могут быть образованы при разделе здания, сооружения, принадлежащих нескольким лицам на праве общей долевой собственности (статья 252), в счет долей всех сособственников таких здания, сооружения в праве собственности на такие здание, сооружение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО53. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание – здание магазина-салона, с кадастровым номером: №, площадью 398,7 кв.м, находящееся по адресу: <адрес> на основании Соглашения от 27 августа 2021 года о передаче имущества в собственность, заключенного между ООО «ФИО54», ФИО55 и ФИО56., что подтверждается Выпиской из ЕГРН № КУВИ -999/2021-1270753 от 19.12.2021. Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное нежилое здание является ФИО57

Спорное нежилое здание расположено на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 659+/-9, по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО58. и ФИО59., по 1/2 доли каждому, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № КУВИ -999/2022-073488 от 26.01.2022.

15.06.2021 ООО «ФИО60» принято решение о проведении общего собрания 06.08.2021 в 15 час. 00 мин. с целью определения выплаты выходящим участникам общества действительной доли в уставном капитале общества путем передачи участникам в равных долях права собственности на имущество общества, а также определении в передаваемом выходящим участникам общества каждому из участников конкретных помещений.

На Общем собрании участников ООО «ФИО61» 06.08.2021 присутствовали ФИО62., обладающий 60 процентами голосов, и ФИО63., обладающий 20 процентами голосов, кворум состоялся. По итогам общего собрания участниками общества было принято решение о выплате участникам общества ФИО64 и ФИО65. с их согласия действительной стоимости доли в уставном капитале общества по ? доли в праве общей долевой собственности на здание магазина-салона и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, об определении каждому участнику передаваемых помещений согласно технической документации с учетом равенства долей в здании, с учетом сложившегося порядка пользования, ФИО66 помещения, находящиеся на первом этаже: лит. 1 площадью 60,4 кв.м, лит.2 площадью 68,4 кв.м, лит.3 площадью 47,3 кв.м, лит.4, лит.5 согласно инвентарного плана от 08.06.2005 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»; в пользование ФИО67. определены помещения второго этажа: лит.7 площадью 71,7 кв.м, лит.8 площадью 72,8 кв.м, лит.9 площадью 52,8 кв.м, подсобные помещения лит.10,11,12 согласно инвентарного плана от 08.06.2005 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация». При этом помещение лит.6 (котельная) на первом этаже передано в общее пользование ФИО68 и ФИО69..

Согласно Техническому плану нежилого здания от 06.02.2022 нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 403,8 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, построено в 1917 году, состоит из двух этажей, площадь 1 этажа - 191,3 кв.м, площадь 2 этажа - 212,5 кв.м. Вычисленная площадь здания, отличается от площади, внесенной в ЕГРН на основании инвентарного плана (изготовлен филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» 08.06.2005). Данное обстоятельство связано с тем, что изменился подход к учету объектов капитального строительства (ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Площадь, ограниченная наружным контуром 1 и 2 этажей (площадь застройки) одинакова. В связи с этим выдел долей в натуре по ?, возможен по варианту: 1 этаж – ФИО70., 2 этаж – ФИО71 Помещение 19 на Плане 1 этажа, площадью 4,4 кв.м оставить в общем пользовании сторон. Здание расположено в зоне Ж.2. Также Техническим планом определены помещения 1 этажа и их площадь, и помещения 2 этажа и их площадь.

Истцом ФИО72. в адрес ответчика ФИО73. направлялись уведомления с предложением подписать соглашение от 07.04.2022 о выделе доли в нежилом здании. Представленный суду текст соглашения о выделении ФИО74. помещения 2 этажа, ФИО75 помещения 1 этажа, однако со стороны ФИО76 указанное соглашение не подписано.

Таким образом, установлено, что соглашения о порядке пользования нежилым зданием с кадастровым номером: с кадастровым номером: №, площадью 398,7 кв.м, находящимся по адресу: <адрес>, между сособственниками не заключалось, порядок пользования в судебном порядке не определялся.

Установлено, что ФИО77. пользуется частью помещений 2 этажа, ФИО78 пользуется помещениями 1 этажа площадью 191,3 кв.м, сдает часть помещений в аренду, а также выступает арендодателем части помещений второго этажа, что не оспаривается сторонами.

Как следует из Технического паспорта на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> этажи в спорном нежилом помещении магазина-салона имеют изолированные входы.

Для определения технической возможности раздела здания в натуре и определения работ по переоборудованию здания судом по ходатайству представителя истца была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Лаборатория независимой экспертизы и оценки «ГУДВИЛ» № № от 19.01.2023 учитывая объемно-планировочные, конструктивные и технические особенности помещений исследуемого здания, а также совокупность приведенных ранее факторов, обуславливающих возможность раздела, раздел исследуемого нежилого здания магазина-салона на две изолированные части в точном соответствии с долями сособственников ? и ? невозможен. Возможен раздел исследуемого здания только с отступлением от идеальных долей. Экспертом предлагается единственный возможный варианта раздела нежилого здания в натуре, который фактически соответствует варианту, предложенному ФИО79 - вариант раздела (с отступлением от идеальных долей). Данный вариант раздела заключается в выделе одному из владельцев всех помещений первого этажа (за исключением помещения №19 - котельная), а второму владельцу - всех помещений второго этажа (а также лоджию). Помещение №19, в котором располагается котельная выделить в общее пользование. Владельцу первой ? доли выделяется: в нежилом здании магазина-салона помещения первого этажа №1-18, суммарной площадью 186,9 кв.м. Помещение №19 (котельная) выделить в общее пользование. Вход в выделяемую часть осуществляется из существующих трех входных проемов. Фактическая общая площадь владельца ? доли составит 186,9 кв.м. Владельцу второй 1/2 доли выделяется: в нежилом здании магазина-салона все помещения второго этажа №20-34 суммарной площадью 207,4 кв.м и лоджию, площадью 6,0 кв.м (№ 35). Помещение №19 (котельная) выделить в общее пользование. Вход в выделяемую часть осуществляется из существующего входного проема. Фактическая общая площадь владельца ? доли без учета лоджии составит 207,4 кв.м. При разделе по данному варианту владелец второй ? доли (второй этаж) выплачивает денежную компенсацию владельцу первой ? доли (первый этаж) за отступления от площади выделяемой части нежилого здания: 412 592,50 руб.. Вариант раздела, предложенный ФИО80 соответствует варианту, предложенному экспертом. Данный вариант раздела не требует проведения каких-либо строительных работ по выделению доли. Не приведет к ухудшению хозяйственного назначения, т.е. торгово-офисные площади после раздела по данному варианту останутся торгово-офисными.

Заключение судебной экспертизы сторонами не оспорено.

Указанное заключение соответствует требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 31.05.2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеются сведения об их квалификации и стаже работы. При проведении экспертизы ими изучены материалы гражданского дела, проведены необходимые исследования. Неясности или неполноты заключение не содержит, является мотивированным, изложено в понятных формулировках. В заключении указаны нормативное, методическое и другие обеспечения, использованные при проведении экспертизы; описание проведенных исследований; обоснование результатов экспертизы. Экспертиза проведена в рамках постановленных судом вопросов. Компетентность, беспристрастность и выводы эксперта у суда сомнения не вызывают, основания не доверять приведенным выводам отсутствуют.

Таким образом, у суда отсутствуют основания ставить под сомнение достоверность выводов эксперта, в связи с чем, оценивая представленные суду доказательства, учитывая, что вариант предложенный истцом ФИО81 соответствует варианту, предложенному экспертом, учитывая сложившийся порядок пользования помещением и взаимоотношения между сторонами, а также отсутствие необходимости проведения каких-либо строительных работ по переоборудованию здания, то есть само здание каким-либо существенным изменениям не подвергнется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Помещение № 19 (котельная) нежилого здания магазина-салона, расположенного по адресу: <адрес> подлежит выделению в общее пользование, поскольку согласно техническому плану и экспертному заключению в указанном помещении оборудована котельная, обслуживающая все здание.

В соответствии с п.2 ст. 141.4 ГК РФ помещения, предназначенные для обслуживания иных помещений в здании или сооружении, являются общим имуществом в таких здании или сооружении и не участвуют в обороте как самостоятельные недвижимые вещи, за исключением случая, предусмотренного пунктом 7 статьи 287.5 настоящего Кодекса.

Таким образом, помещение №19, указанное на техническом плане, изготовленном 06 февраля 2022 года, 1 этажа, площадью 4,4 кв.м, относящееся к общему имуществу здания, необходимо оставить в общей долевой собственности с равными долями и в общем пользовании истца и ответчика.

Учитывая, что площадь выделяемых в собственность истца помещений 2 этажа превышает размер площади помещений 1 этажа, выделяемых ответчику, с истца в пользу ответчика надлежит взыскать денежную компенсацию за отступления от площади выделяемой части нежилого здания в размере 412 592 руб. 50 коп..

К доводам ответчика суд относится критически, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что предложенный истцом и экспертом вариант раздела повлечет нарушение прав ответчика, поскольку является экономически невыгодным для ФИО83., а также иные варианты раздела нежилого помещения, ответчиком ФИО84. не представлены.

На основании изложенного суд находит заявленные ФИО82 требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что решение состоялось в пользу обеих сторон, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате судебной экспертизы и государственной пошлины в размере половины суммы понесенных истцом расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО85 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Произвести раздел общей долевой собственности - нежилого здания магазина-салона с кадастровым номером № расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности на указанное нежилое здание ФИО87 и ФИО88.

Выделить в собственность ФИО89 помещения 2 этажа нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 212,5 квадратных метров, в том числе нежилые помещения, обозначенные на техническом плане от 06 февраля 2022 года: № 20 площадью 20 кв.м; № 21 площадью 2,3 кв.м; № 22 площадью 16,2 кв.м; № 23 площадью 17,2 кв.м; № 24 площадью 12 кв.м; № 25 площадью 17,8 кв.м; № 26 площадью 23,8 кв.м; № 27 площадью 11,6 кв.м; № 28 площадью 9,0 кв.м, № 29 площадью 27,9 кв.м; № 30 площадью 11,7 кв.м; № 31 площадью 7,6 кв.м; № 32 площадью 15,1 кв.м; № 33 площадью 1,9 кв.м; № 34 площадью 1,9 кв.м; № 35 площадью 6,0 кв.м.

Выделить в собственность ФИО90 помещения 1 этажа нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 191,3 квадратных метра, в том числе нежилые помещения обозначенные на техническом плане от 06 февраля 2022 года: № 1 площадью 3,6 кв.м; № 2 площадью 15,5 кв.м; № 3 площадью 8,2 кв.м; № 4 площадью 9,9 кв.м; № 5 площадью 7,9 кв.м; № 6 площадью 12,7 кв.м; № 7 площадью 15,0 кв.м; № 8 площадью 8,6 кв.м; № 9 площадью 31,0 кв.м; № 10 площадью 7,4 кв.м; № 11 площадью 4,8 кв.м; № 12 площадью 33.4 кв.м; № 13 площадью 6,7 кв.м; № 14 площадью 6,2 кв.м; № 15 площадью 1,6 кв.м; № 16, площадью 2,4 кв.м; № 17 площадью 1,6 кв.м; № 18 площадью 4,8 кв.м.

Помещение № 19, указанное на техническом плане, изготовленном 06 февраля 2022 года, 1 этажа, площадью 4,4 кв.м, относящееся к общему имуществу здания, оставить в общем пользовании ФИО2 ФИО91 и ФИО92.

Взыскать с ФИО93 в пользу ФИО94 денежную компенсацию за отступления от площади выделяемой части нежилого здания в размере 412 592 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО95 в пользу ФИО96 судебные расходы за производство судебной экспертизы в размере 27 100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 150 рублей.

Настоящее решение является основанием для регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО97 и ФИО98 права собственности на нежилое здание и регистрации права собственности на указанное выше имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – 21 апреля 2023 года.

Судья С.А. Иванова