Решение по делу № 2-221/2023 от 27.03.2023 - о признании права собственности на земельный участок, установлении границ, возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.

Производство № 2-221/2023 (2-6784/2022;)

УИД 28RS0004-01-2022-008250-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Возыка О.В.,

при секретаре Чадаеве Я.А.,

с участием истца АВ, представителя истца РС, ответчика ЕС,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АВ к ЕЮ, Управлению Росреестра по Амурской области, администрации г. Благовещенска о признании права собственности на земельный участок, установлении границ, возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АВ обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого истец указал, что в его собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29 апреля 2022 года находится земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с/т «Сосновый бор» Тех участок АБУБ.

С целью уточнения границ и площади земельного участка, кадастровым инженером ООО «Земельный вопрос» РЛ был подготовлен межевой план от 08.06.2022 года, из которого следует, что по сведениям ЕГРН имеется пересечение с границами смежного ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером ***, принадлежащего на праве собственности ВИ

Истец также считает, что собственник смежного земельного участка с кадастровым номером *** незаконно занял часть земельного участка истца, установив забор, разместив мусор.

На основании изложенного, уточнив заявленные требования, истец просит суд: признать границы земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с/т «Сосновый бор» Тех участок АБУБ., согласно координатам, отраженным в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ООО «Земельный вопрос» РЛ; обязать ЕЮ, устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим истцу, а именно: освободить земельный участок, путем сноса забора, вывоза мусора, расположенного по адресу: г. Благовещенск, с/т «Сосновый бор» Тех участок АБУБ с кадастровым номером ***; взыскать с ЕЮ компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей; признать за АВ право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с/т «Сосновый бор» Тех участок АБУБ., согласно координатам, отраженным в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ООО «Земельный вопрос» РЛ

Определениями Благовещенского городского суда Амурской области от 30 ноября 2022 года, 20 декабря 2022 года, 25 января 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Благовещенска, ЕЮ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГБУ ФКП Росреестра по Амурской области.

В судебное заседание не явились заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания представители ответчиков Управление Росреестра по Амурской области, администрации г. Благовещенска, представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, просившие о рассмотрении дела в свое отсутствие. Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников дела.

В судебном заседании истец и его представитель на исковых требованиях настаивали, в обоснование указав, что при подаче иска ими ошибочно было указано, что собственник земельного участка с кадастровым номером *** установил забор на земельном участке истца и захламил мусором его земельный участок, фактически по смежной границе между участком истца и земельным участком с кадастровым номером *** смежная граница определяется по тропинке, спор по фактическим границам между сторонами отсутствует. Нарушение прав истца, о которых указано в исковом заявлении (установка забора, размещение мусора) было допущено землепользователем иного смежного земельного участка. Администрацией г. Благовещенска, представленный межевой план, выполненный кадастровым инженером ООО «Земельный вопрос» РЛ согласован.

В судебном заседании ответчик ЕЮ с иском не согласилась, в обоснование возражений указав, что в порядке наследования за умершей матерью ВИ был приобретен земельный участок с кадастровым номером ***. Смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами *** и *** проходит по имеющейся между участками дорожке, спор по фактическим границам отсутствует. За согласование межевого плана к ней никто не обращался, каких-либо претензий не предъявлял.

В письменном отзыве представитель ответчика Управление Росреестра по Амурской области с иском не согласился, указав, что Управление в данном случае является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору. Права и законные интересы истца, действиями Управления нарушены не были.

В письменном отзыве представитель ответчика Администрации г. Благовещенска указал, что 14.06.2022 года АВ обратился в администрацию г. Благовещенска с заявлением о согласовании межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ООО «Земельный вопрос» РЛ, данный межевой план был согласован 17.06.2022 года.

Выслушав пояснения истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В силу части 10 статьи 22 того же закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведении о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно статье 43 указанного Федерального закона, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц, или их представителей.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29 апреля 2022 года в собственности истца находится земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с/т «Сосновый бор» Тех участок АБУБ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером *** был поставлен на государственный кадастровый учет 23.09.1992 года, имеет площадь 650 кв. метров. Границы данного земельного участка в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, не установлены.

С целью уточнения границ и площади земельного участка, кадастровым инженером ООО «Земельный вопрос» РЛ был подготовлен межевой план от 08.06.2022 года, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером *** частично огорожен забором и ограничен дорогой общего пользования с восточной и западной стороны, углы участка закреплены столбами, что является объектами искусственного происхождения и позволяет определить его местоположение на местности при установлении границ. Граница участка от точки н1 до точки н3 проходит по сложившейся меже (тропа между участками). При сопоставлении полученных измерений участка со сведениями ЕГРН о границах смежных участков, выявлено пересечение с границами смежного ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером ***.

Данный межевой план (в части точки н4-н5) согласован администрацией г. Благовещенска.

Из представленной в материалы дела схемы видно, что земельный участок с кадастровым номером *** является смежным по отношению к земельному участку истца, имеет общую с земельным участком с кадастровым номером *** северную границу.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером *** на основании договора дарения № 316 от 18.06.1999 года находился в собственности ВИ

Согласно свидетельству о смерти ВИ умерла 12.09.2019 года, наследство за умершей, в том числе земельный участок с кадастровым номером ***, приняла ее дочь ЕЮ

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером ***, расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по с/т «Сосновый бор» Техучасток АБУБ, имеет площадь 603 кв. метров. Границы данного земельного участка в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, не установлены.

С целью уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ***, кадастровым инженером ДЕ был подготовлен межевой план от 14.02.2023 года, которым определены координаты точек границ уточняемого земельного участка.

Из представленной в материалы дела схемы, составленной кадастровым инженером и отражающей местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами *** видно, что фактическая смежная граница между данными земельными участками соответствует границе земельного участка ***, отраженной в межевом плане от 08.06.2022 года, вместе с тем, данная граница по сведениям ЕГРН, в точке н1 сдвинута в сторону земельного участка истца, в точке н 4 земельного участка ответчика.

При рассмотрении спора ответчик ЕЮ, а также истец подтвердили, что спор по фактическим границам между сторонами отсутствует.

Также при рассмотрении спора сторона истца указала, что при предъявлении иска заблуждалась относительно ответчика, действия которого нарушили права истца как собственника земельного участка в части установления забора, размещения мусора, фактически данные действия были совершены собственником иного смежного земельного участка.

Исходя из положений части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов (часть 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая фактически обстоятельства дела, отсутствие между сторонами спора о смежной границе земельных участков, отсутствии в действия ответчика ЕЮ нарушений прав истца, о которых последнем было заявлено в исковом заявлении (установка забора, размещение мусора) суд не усматривает оснований для удовлетворении настоящих исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, установлении границ земельного участка ***, возложении обязанности освободить земельный участок.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Поскольку при рассмотрении настоящего спора, факт причинения истцу физических или нравственных страданий действиями ответчика ЕЮ не установлен, оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда, суд также не усматривает.

Кроме того, в силу положений статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду отказа истцу в удовлетворении исковых требований, оснований для возмещения понесенных истцом судебных расходов на оплату государственной пошлины, оплату услуг представителя, также не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АВ к ЕЮ, Управлению Росреестра по Амурской области, администрации г. Благовещенска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, установлении границ земельного участка ***, возложении обязанности освободить земельный участок, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.В. Возыка

Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2023 года.