Уид - 05RS0013-01-2023-001768-10
№2-1601/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дербент 21 ноября 2023 года
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Исакова А.М., при секретаре Сулеймановой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте гражданское дело №2-1601/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
16.10.2023 ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что она проживает по адресу: <адрес>, ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по данному адресу с кадастровым номером №
В домовладение зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, который в октябре 2022 года выехал к месту своего постоянного проживания в <адрес>. Ответчик является гражданином <данные изъяты>, имел вид на жительство в РФ и был зарегистрирован в ее домовладении до июня 2025 года. В настоящее время его местонахождение ей не известно.
В связи с изложенным просит признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, просит суд удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный о дате, времени и месте его проведения, не явился. О причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербент, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 62 Конституции РФ предусматривает что иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с Российскими гражданами, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договоров РФ.
Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 18.07.2006 N 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, обязан в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом, зарегистрироваться по адресу указанного помещения, за исключением случая, предусмотренного частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 2 ФЗ №109 место жительства иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации – жилое помещение, по адресу которого иностранный гражданин или лицо без гражданства зарегистрированы в установленном законом порядке.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 15 ФЗ РФ от 18.09.2006 №109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства», основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Регистрация иностранного гражданина по месту жительства включает в себя фиксацию адреса конкретного жилого помещения в виде на жительство или в разрешении на временное проживание указанного иностранного гражданина, а также в учетных документах органа миграционного учета и в государственной информационной системе миграционного учета.
В соответствии со ст. 19 ФЗ РФ от 18.09.2006 №109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства», снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае: прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ; прекращения у иностранного гражданина права на постоянное или временное проживание в РФ; вступление в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной; смерти иностранного гражданина в РФ либо вступления в законную силу решения суда о признании иностранного гражданина, находившегося в РФ безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим.
В соответствии с Приказом МВД РФ от 10.12.2020 №586 «Об утверждении административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по осуществлению миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства при обращении физического лица без самого зарегистрированного лица допускается лишь в судебном порядке.
Как установлено судом ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Бремя содержания вышеуказанного индивидуального жилого дома несет его собственник ФИО3
Из заявления истца следует, что с октября 2022 года ответчик ФИО2 в ее доме фактически не проживает и уехал на постоянное место жительства к себе на родину в Республику Азербайджан.
ФИО3 обратилась в ОВМ ОМВД России по городу Дербент о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ответа начальника ОВМ ОМВД России по городу Дербент от 04.10.2023 № усматривается, что снятие с учета вышеуказанного гражданина по месту нахождения жилого помещения возможно только в судебном порядке.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 более одного года в спорном доме не проживает и не является членом семьи истца.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик ФИО2 утратил право проживания в жилом доме по адресу: <адрес>.
Суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме, не порождает право на данную жилую площадь и является административным актом.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО3 о признании утратившим право проживания и пользования жилым помещением (домом) ответчиком ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, паспорт серии № к ФИО2, - удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право проживания и пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для ОВМ ОМВД России по г. Дербент для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья А.М. Исаков
Решение в окончательной форме принято 21.11.2023.