Дело № 2-6835/2025
50RS0031-01-2025-003935-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Васиной Д.К.
при секретаре с/з Колыманове М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «СЭУ Трансинжстрой» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность за коммунальные услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с ноября 2021г. по август 2024г. (включительно) в размере 281 193 руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 436 руб. 00 коп.
Свои требования истец мотивирует тем, что 08.07.1981г. ФИО7 был выдан ордер №17792 на право проживания в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС В вышеуказанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО1. (ДД.ММ.ГГГГр.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ Указанные выше жильцы предупреждались работниками жилищного участка о том, что у них имеется задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.
Поскольку имелась задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения 06.08.2024 истец обратился к мировому судье судебного участка № 154 Одинцовского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с сентября 2021г. по июнь 2024г. в размере 254 646 руб. 44 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2873 руб. 23 коп. Мировым судьей судебного участка № 154 Одинцовского судебного района Московской области 26.08.2024 вынесено определение об отмене судебного приказа от 06.08.2024 в связи с поступлением от ФИО6 возражений относительно его исполнения.
Поскольку ответчиками возникшая задолженность добровольно не оплачена, истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в порядке искового производства.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения.
Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании выданного ордера № 17792 от 08.07.1981г. ФИО7 с семьей, состоящей из шести человек, на право занятия отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 28.02.2025 в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.).
Указанные жильцы предупреждались работниками жилищного участка о том, что у них имеется задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.
Задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с ноября 2021г. по август 2024г. (включительно) в размере 281 193 руб. 42 коп.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.
Истцом в материалы дела представлена история начислений по лицевому счету № <***> за период с января 2020г. по сентябрь 2024г.
Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнены обязательства по оплате за коммунальные услуги содержание и ремонт жилого помещения, то суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за коммунальные услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с ноября 2021г. по август 2024г. в размере 281 193 руб. 42 коп.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, поскольку исковые требования удовлетворены, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 436 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «СЭУ Трансинжстрой» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения, - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу АО «СЭУ Трансинжстрой» задолженность за коммунальные услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с ноября 2021г. по август 2024г. (включительно) в размере 281 193 руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 436 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Д.К. Васина
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года.