Дело № 2-132/2025
03RS0040-01-2024-001872-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2025 года г. Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Крамаренко Е.Г.,
с участием представителя истцов – адвоката Хасановой Р.Ф. по ордеру серии 025 № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Ахметовой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Доля в праве ФИО1 – 6/7, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/7. Также по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи, не являются их родственниками. В указанном доме проживает ФИО1 со своей супругой. Все расходы по содержанию жилого дома несут истец с супругой. Ответчики в жилой дом не вселялись, никогда в нем не проживали и не проживают в настоящее время,, расходы по его содержанию не несут, личных вещей и иного имущества ответчиков в доме нет. Просят признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истцов – адвокат Хасанова Р.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчики ФИО3, ФИО4 родственниками истцов не являются, в указанном жилом помещении никогда не вселялись, не проживали, расходов по его содержанию не несут, личного имущества в жилом доме нет. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Истец ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, ответчики ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Дюртюлинскому району, от которого имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, решение оставляет на усмотрение суда, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Согласно ст.30, ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что ФИО1 и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого дома и земельного участка на праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, домовой (поквартирной) книги следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4
Суд при разрешении исковых требований исходит из того, что ответчики членами семьи истцов не являются, в данном доме не проживали и не проживают, бремя расходов не несут, следовательно, утратили право пользования жилым помещением.
Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, так как спорное жилое помещение не является его местом жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или представления через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.
В мотивированной форме решение составлено 29.01.2025.
Председательствующий подпись Е.Г. Крамаренко
Копия верна. Решение не вступило в законную силу 29.01.2025. Подлинник решения подшит в дело №2-132/2025.
Судья Е.Г. Крамаренко