Дело № 2-4086/2025 8 сентября 2025 года

29RS0014-01-2025-004574-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Глебовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ичу, действующему в своих интересах и интересах ..., ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах ...., ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирована по спорному адресу в качестве члена семьи нанимателя. В квартире ... также зарегистрированы: ФИО3 (дядя матери истца), его несовершеннолетняя дочь ..., и ФИО2 (тетя истца). Фактически в квартире проживает ФИО3 с дочерью и сожительницей. Возможности проживать по месту регистрации истец не имеет.

В связи с изложенным истец просила определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..., в соответствии с которым истец и ФИО2 вносят по 1/4 доле от соответствующих платежей, ФИО3 – 2/4 доли с учетом дочери ...

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала.

Истец, ответчики, представитель третьего лица Администрации ГО «Город Архангельск», третье лицо ФИО5 в суд не явились. ФИО1, Администрация ГО «Город Архангельск» извещены о времени и месте судебного заседания. ФИО3, ФИО2, ФИО5 не получили судебные извещения по зависящим от них обстоятельствам.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу заочным решением Ломоносовского районного суда города Архангельска от 23 мая 2024 года по делу № 2-1744/2024 установлено, что ФИО1, ФИО3 ич, ..., ФИО2 имеют право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., по договору социального найма.

Указанным решением суда определен порядок оплаты данного жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, в соответствии с которым каждый из зарегистрированных вносит по ... доле платежей.

Согласно поквартирной карточке по состоянию на 1 июля 2025 года в квартире по адресу: ... зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ... ФИО2 в качестве членов семьи нанимателя ..., снятой с регистрационного учета 23 января 2021 года по решению суда. ... снят с регистрационного учета по спорному адресу 28 ... 2025 года по заявлению, в связи с чем ранее установленный судом порядок оплаты не применим.

По правилам статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма данная обязанность возникает с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

По правилам части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из искового заявления и не оспаривалось ответчиками, стороны одной семьей не являются, имеют разный бюджет, совместного хозяйства не ведут. При этом между истцом и ответчиками отсутствует определенный порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Доказательств иного суду не представлено.

...., <Дата> года рождения не достигла совершеннолетия. Согласно записи акта о рождении <№> от <Дата> ее родителями являются ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО5

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая равенство прав пользования жилым помещением лиц, наделенных таким правом по договору социального найма, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: ...:

- ФИО1 оплачивает 1/4 долю от суммы указанных платежей;

- ФИО3 оплачивает 2/4 доли от суммы указанных платежей (за себя и несовершеннолетнюю ...

- ФИО2 оплачивает 1/4 долю от суммы указанных платежей.

По общему правилу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с обращением в суд истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Данные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчиков в равных долях, то есть по 1000 рублей каждым. При этом ФИО3, являясь законным представителем ... обязан оплатить приходящуюся на нее долю.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН ...) к ФИО3 ичу (ИНН ...), действующему в своих интересах и интересах ФИО3 ... (ИНН ...), ФИО2 (ИНН ...) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1, ФИО3 А.ича, ФИО2 в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: ...:

- ФИО1 оплачивает 1/4 долю от суммы указанных платежей;

- ФИО3 ич оплачивает 2/4 доли от суммы указанных платежей (за себя и несовершеннолетнюю ...);

- ФИО2 оплачивает 1/4 долю от суммы указанных платежей.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО3 А.ичем, ФИО2 соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО3 А.ича в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 1000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2025 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева