Дело №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
31 июля 2023 года Алуштинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Ващенко С.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о выделе в натуре доли из общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о выделе в натуре доли из общего имущества, в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, признании права собственности на выделенное недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности. ФИО3, ФИО4 обратились в суд со встречным иском к ФИО1, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о выделе в натуре доли из общего имущества, в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, признании права собственности на выделенное недвижимое имущество, признании жилого дома домом блокированной застройки, определении порядка пользования земельным участком, прекращении права общей долевой собственности.
Общее имущество, подлежащее разделу: жилой дом <данные изъяты>, кадастровый №, летняя кухня, кадастровый №; земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО5, нотариусом Алуштинского городского нотариального округа, реестровый № ФИО2, принадлежит:
- 1/3 доля жилого дома (государственная регистрация права №, ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее жилой дом).
- 1/3 доля летней кухни, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №;
- 1/3 доля земельного участка (государственная регистрация права №, ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, (далее земельный участок).
ФИО4 и ФИО3 на основании договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО5, нотариусом Алуштинского городского нотариального округа, реестровый № принадлежит:
- 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №;
- 2/3 доли летней кухни, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №;
- 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Согласно правоустанавливающим документам двухэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 56,7 кв.м., <данные изъяты>
Согласно правоустанавливающим документам земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с заключением эксперта № судебной строительно-технической и землеустроительной первичной экспертизы по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выдел в натуре долей из общего имущества с учётом фактически сложившегося порядка пользования земельным участком, жилым домом и хозяйственными строениями, возможен, предложен вариант раздела общего имущества между сособственниками.
До начала судебного заседания от сторон поступило заявление об утверждении между ними мирового соглашения.
В настоящее судебное заседание стороны не явились, причины неявки суду не сообщили.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам.
Рассмотрев мировое соглашение, изучив материалы дела, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу по следующим основаниям.
В соответствии с абз.4 ст.220 ГПК Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Поскольку заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.
Таким образом, производство по делу по исковым требованиям ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на выделенное недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности подлежит прекращению, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.
Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК Российской Федерации, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст.ст.2,56, 220-221,225 ГПК РФ, -
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное и подписанное ФИО2 и ФИО3, ФИО4 в лице представителя ФИО6 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО9, реестровый номер у нотариуса 82/28-н/82-2022-2-95 мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ по условиям:
1. ФИО2 приобретает в целом в собственность:- блок жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из: № туалет площадью 2 кв.м., № ванная площадью 3,6 кв.м., № прихожая площадью 9,6 кв.м., № коридор площадью 1,8 кв.м., № кухня площадью 15,7 кв.м., № санузел площадью 2,3 кв.м., № прихожая площадью 13,2 кв., № коридор площадью 3,5 кв.м., № жилая площадью 23,3 кв.м., общая площадь помещений 75 кв.м. – как отдельный объект недвижимости.- земельный участок площадью 239 м2, в том числе площадь, занятую под строениями, с каталогом координат:
Номер точки
Расстояние, м
Внутренние углы
Дирекционные углы
Координата X
Координата Y
1
118°44"30"
4943908.40
5208981.84
5.84
250°04"32"
2
93°13"27"
4943906.41
5208976.35
3.00
336°51"06"
3
180°00"58"
4943909.17
5208975.17
6.63
336°50"08"
4
179°52"30"
4943915.27
5208972.56
1.89
336°57"38"
5
91°33"17"
4943917.01
5208971.82
4.42
65°24"21"
6
158°34"05"
4943918.85
5208975.84
5.44
86°50"16"
7
94°30"36"
4943919.15
5208981.27
7.79
172°19"39"
8
163°30"37"
4943911.43
5208982.31
3.07
188°49"02"
1
118°44"30"
4943908.40
5208981.84
?внутренних углов = 1080°00"00"Площадь, га = 0.0093Периметр, м = 38.08Каталог координат характерных (поворотных) точек и длины сторон земельного участка свободного от застройки:
Номер точки
Расстояние, м
Внутренние углы
Дирекционные углы
Координата X
Координата Y
1
184°53"36"
4943879.35
5208950.69
7.97
239°16"58"
2
85°14"58"
4943875.28
5208943.84
3.43
334°01"60"
3
184°03"43"
4943878.36
5208942.34
6.51
329°58"17"
4
88°38"54"
4943884.00
5208939.08
15.17
61°19"24"
5
92°00"44"
4943891.28
5208952.39
4.29
149°18"40"
6
166°45"30"
4943887.59
5208954.58
5.87
162°33"10"
7
85°04"54"
4943881.99
5208956.34
0.37
257°28"16"
8
193°17"42"
4943881.91
5208955.98
5.88
244°10"34"
1
184°53"36"
4943879.35
5208950.69
?внутренних углов = 1080°00"00"Площадь, га = 0.0146Периметр, м = 49.49 2. ФИО4 и ФИО3 приобретают в собственность по ? доле каждый:- Блок жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в составе помещений:– I этажа: № (коридор) площадью 3,9 м2; № (кухня) площадью 11,7 м2; № (ванная) площадью 2,7 м2; № (туалет) площадью 1,5 м2; № (прихожая) площадью 10,9 м2.,– II этажа: № (жилая) площадью 23,3 м2; № (коридор) площадью 1,8 м2; № (туалет) площадью 1,0 м2; № (жилая площадью) 10,1 м2; № (коридор) площадью 2,3 м2., общей площадью 69,7 м2., как отдельный объект недвижимости.- летнюю кухню литер «Б, б» общей площадью 51,5 кв.м. кадастровый №;- земельный участок площадью 479 м2, в том числе площадь занятую под строениями с каталогом координат:
Номер точки
Расстояние, м
Внутренние углы
Дирекционные углы
Координата X
Координата Y
1
95°37"38"
4943881.99
5208956.34
5.87
342°33"10"
2
112°06"45"
4943887.59
5208954.58
0.60
50°26"25"
3
192°55"21"
4943887.97
5208955.04
6.90
37°31"05"
4
185°30"45"
4943893.44
5208959.24
7.74
32°00"19"
5
175°49"14"
4943900.00
5208963.34
2.68
36°11"05"
6
168°16"58"
4943902.16
5208964.92
4.61
47°54"07"
7
214°24"22"
4943905.25
5208968.34
1.80
13°29"45"
8
215°12"58"
4943907.00
5208968.76
6.57
338°16"47"
9
191°28"21"
4943913.10
5208966.33
1.28
326°48"25"
10
81°27"11"
4943914.17
5208965.63
6.81
65°21"15"
11
88°23"37"
4943917.01
5208971.82
1.89
156°57"38"
12
180°07"30"
4943915.27
5208972.56
6.63
156°50"08"
13
179°59"02"
4943909.17
5208975.17
3.00
156°51"06"
14
266°46"33"
4943906.41
5208976.35
5.84
70°04"32"
15
61°09"04"
4943908.40
5208981.84
10.51
188°55"28"
16
175°20"46"
4943898.02
5208980.21
4.86
193°34"42"
17
168°17"01"
4943893.30
5208979.07
4.24
205°17"41"
18
163°32"34"
4943889.47
5208977.26
3.62
221°45"07"
19
148°36"31"
4943886.77
5208974.85
10.10
253°08"36"
20
174°57"48"
4943883.84
5208965.18
9.03
258°10"48"
1
95°37"38"
4943881.99
5208956.34
?внутренних углов = 3240°00"00"Площадь, га = 0.0479Периметр, м = 104.56 3. При указанном варианте раздела земельного участка стороны согласовали необходимость устройства калиток для входа (выхода) на земельный участок площадью 479 м2 и калитку для входа (выхода) на земельный участок площадью 146 м2. (согласно схемы в Приложении №к Заключению № судебной строительно-технической и землеустроительной первичной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №). 4. Долевая собственность на недвижимое имущество, указанное в пунктах 1 и 2 настоящего мирового соглашения, прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой стороны на выделенные в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящего мирового соглашения жилые дома, надворные постройки и земельные участки возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. 5. Стороны отказываются от выплаты за несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности его доле в праве собственности, какой-либо денежной суммы или иной компенсации. 6. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, понесенные Сторонами, возмещению не подлежат.
В связи с заключением мирового соглашения, стороны отказываются от любых взаимных претензий, урегулированных данным соглашением – полностью.
С последствиями утверждения мирового соглашения и прекращением в связи с этим производства по делу, предусмотренными ст.173 ГПК РФ стороны ознакомлены.
Возможный порядок обжалования определения об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснён.
Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на выделенное недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности – прекратить.
Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течении пятнадцати дней с момента его вынесения.
Судья Алуштинского
городского суда С.С. Ващенко