УИД 77RS0028-02-2025-003202-79
Дело № 2-3449/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» июня 2025 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3449/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио и просит суд признать ФИО2, ФИО3, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, адрес, обязать орган, осуществляющий регистрационный учет граждан по месту жительства, снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, адрес. Кадастровый № квартиры 77:09:0002026:16556. Право собственности на квартиру было приобретено Истцом на основании договора дарения квартиры от 09 августа 2023 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 77:09:0002026:16556-77/072/2023-11 от 11.08.2023 г. В Квартире постоянно зарегистрированы Ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО3. Указанные лица были зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства с 13 февраля 2023 г. бывшим собственником квартиры. Регистрация Ответчиков в квартире нарушает права Истца, как собственника жилого помещения. Без заявления и личного присутствия самого Ответчика, снять ФИО2 и нее несовершеннолетнего ребенка фио с регистрационного учета в паспортном столе Истцу отказали.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по адресу регистрации.
Представитель ответчика ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, собственником квартиры №369, расположенной по адресу: адрес, является ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 09.08.2023 г.
В указанной квартире в соответствии с выпиской из домовой книги зарегистрированы: ФИО3, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.
Истец ставит перед судом требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, стороны совместного хозяйства не ведут, членами семьи собственника ответчики не являются, ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несут, доказательств обратного суду не представлено, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
Требования истца об обязании орган, осуществляющий регистрационный учет граждан по месту жительства, снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2025 года.
Судья М.А. Макляк