Дело № 2-326/2025 (2-3087/2024) УИД: 66RS0010-01-2024-006198-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2025 года город Нижний Тагил
Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,
при секретаре Кадыргуловой Т.Н.,
с участием прокурора Широковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено) Требование мотивировано следующим. Истцы проживают в ... Жилое помещение является собственностью Муниципального образования город Нижний Тагил. В квартире имеются две жилые комнаты. В данную квартиру истец ФИО1 была вселена в качестве члена семьи со своей матерью ФИО4 на основании договора социального найма – ордера .... В ордере был указан состав семьи из 4-х человек, в том числе ответчик ФИО3, который был зарегистрирован в квартире 26.05.1993, его мать (сестра истца) ... которая в 2017 году выехала из квартиры, в ноябре 2017 года снялась с регистрационного учета. Мать истца ФИО1 – ... выехала из спорной квартиры в 1996 году вместе с ответчиком (братом истца) ФИО3 в квартиру по адресу: (место расположения обезличено) на постоянное место жительства. ... снялась с регистрационного учета в спорной квартире 18.10.2016. Ответчик с 2000 года обещает сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Его место нахождения истцу неизвестно. У истца ... родился сын ФИО2, который был зарегистрирован в квартире 19.07.2005. Поскольку ответчик не проживает в квартире с 1996 года, не оплачивает коммунальные услуги, вещей его в квартире не имеется, истец считает, что он утратился право пользования жилым помещением. Истцы намерены приватизировать жилое помещение, регистрация ответчика им препятствует.
Истец ФИО1 в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дала пояснения о том, что ответчик ФИО3 выехал из квартиры в 1996 году, с этого времени не проживает, за квартиру не платит.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Афонина А.Н., поддержала заявленные требования, просила удовлетворить, полагает, что ответчик выехал из квартиры добровольно в 1996 году, с этого времени не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соответственно, утратил право пользования жилым помещением.
Истец ФИО2 судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, возражений по иску не представил.
Представители третьих лиц Администрации города Нижний Тагил, ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались. Представитель ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца ФИО1, представителя истца Афониной А.Н., суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, в также в отсутствие истца ФИО2, третьих лиц, в порядке заочного производства.
Заслушав доводы истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Широковой Е.Ю., указавшей на то обстоятельство, что исковые требования О-вых не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено) является Муниципальное образование город Нижний Тагил (л.д. 26-27, 139-140).
Жилое помещение в виде двух комнат площадью ... (л.д. 17-18).
В квартире имеются две жилые комнаты площадью ...).
Согласно справке МКУ «СПО», все указанные лица зарегистрированы в квартире в спорных комнатах с 26.05.1993. Кроме того, ... (л.д. 142).
Таким образом, в спорном жилом помещении в настоящее время сохраняют регистрацию истцы и ответчик.
По утверждению стороны истца, ответчик выехал из спорного жилого помещения в 1996 году вместе с ... на постоянное место жительства в квартиру по адресу: ... С этого времени в спорном жилом помещении он не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, бремя содержания квартиры он не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец в полном объеме производит оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение (л.д. 33-134).
Согласно ответу МУ МВД России «Нижнетагильское», ФИО3 неоднократно привлекался к административной ответственности (л.д. 160-170).
В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны истца были допрошены свидетели.
Так, свидетель ФИО5 пояснила, что она является соседкой О-вых по квартире с 2011 года, занимает комнату .... ФИО6 проживает с сыном и сожителем Николаем. К ней иного приходит мать ФИО7. Ей известно, что у Ольги есть брат, но она его никогда не видела в квартире. Третью комнату в квартире купила какая-то женщина, но она там не проживает.
Свидетель ... мать истца, показала, что ФИО3 её сын, ФИО1 – дочь, ФИО2 – внук. Они все проживали в квартире. Еще там жил её муж и ФИО8. Сын жил с ней до 1996 года, потом переехал к бабушке и дедушке, забрав все свои вещи. Он не захотел жить с ней. С этого времени они не общались. Со слов его друзей ей известно, что сын ведет аморальный образ жизни. В квартире живет её дочь Ольга с сыном Димой. Она в 2006 году переехала в квартиру по ... Коммунальные услуги оплачивает её дочь Ольга. У сына есть дочь, которой он обязан был выплачивать алименты, но не платил, и имеется задолженность.
Конституцией Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40).
В силу положений ст. 8 гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; по иным основаниям, установленным законом.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1).
Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Между тем приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суду не представлено и установлено не было. Также отсутствуют доказательства того, что ответчик приобрел право пользования каким-либо иным жилым помещением. В судебном заседании установлен факт того, что ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте по причине неприязненных отношений с матерью, при этом в спорном помещении ФИО4 (мать ответчика) проживала до 2016 года, при этом в семье имели место неприязненные отношения связанные с образом жизни ответчика ФИО3 В настоящее время, вопрос о месте проживания ФИО3 не решен, предоставление иного жилья для проживания близкими лицами не представляется возможным.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный и временный характер, от права пользования спорным жилым помещением ответчик в добровольном порядке не отказывался.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено – 30 апреля 2025 года.
Судья Марамзина В.В.