Гражданское дело № 2-677/2023
40RS0026-01-2023-000189-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2023 года город Обнинск Калужской области
Обнинский городской суд Калужской области в составе
председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,
при секретаре судебного заседания Цветковой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Обнинска, КП БТИ о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
11 января 2022 года в суд поступил иск ФИО1 (далее – истица) к Администрации города Обнинска, КП БТИ о сохранении нежилого помещения по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, с произведенными работами по демонтажу существующих перегородок между помещениями 1, 2, 3, 4 и устройству новых помещений: вестибюля, двух парикмахерских кабинетов, кабинета массажа и косметолога, бытового помещения, санузла, шкафа путем устройства перегородок и дверных проемов; установке раковины в бытовом помещении, кабинете массажа и косметолога, парикмахерском кабинете; установке унитаза и раковины в санузле, мотивированный тем, что произведенные работы не нарушили несущих стен и конструкций, не затронули прав и интересов других лиц.
Истица участия в судебном заседании не принимала.
Ответчики, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, возражений против удовлетворения иска не представили.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Рассмотрев заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1). Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 2).
На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено:
Помещение 1 по адресу: <адрес>, на принадлежит на праве собственности истице Локоман (ранее - ФИО2) О.М. (л.д. 15-17, 39).
В помещении выполнены работы по ее перепланировке и переустройству, а именно: по демонтажу существующих перегородок между помещениями 1, 2, 3, 4 и устройству новых помещений: вестибюля, двух парикмахерских кабинетов, кабинета массажа и косметолога, бытового помещения, санузла, шкафа путем устройства перегородок и дверных проемов; установке раковины в бытовом помещении, кабинете массажа и косметолога, парикмахерском кабинете; установке унитаза и раковины в санузле.
Выполненные работы не нарушают СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации 13.05.2022 № 361/пр.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: заключением УАиГ Администрации города Обнинска от 23 декабря 2022 года (л.д. 7-8), копиями плана помещения до и после перепланировки и переустройства (л.д. 9-14), рабочей документации (л.д. 18-33, 41), актами на скрытые работ по гидроизоляции пола и монтажу электропроводки (л.д. 34-35).
Оценив представленные доказательства в совокупности с позиции ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что выполненными работами не затронуты конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не нарушены права и законные интересы других лиц, не создана угроза их жизни и здоровью, следовательно, помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
Доказательства, опровергающие указанные выводы, суду не представлены, участвующие в деле лица на них не ссылались.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Сохранить помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, с произведенными работами по демонтажу существующих перегородок между помещениями 1, 2, 3, 4 и устройству новых помещений: вестибюля, двух парикмахерских кабинетов, кабинета массажа и косметолога, бытового помещения, санузла, шкафа путем устройства перегородок и дверных проемов; установке раковины в бытовом помещении, кабинете массажа и косметолога, парикмахерском кабинете; установке унитаза и раковины в санузле.
Настоящее решение суда является основанием для внесения казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» соответствующих изменений в техническую документацию на указанное помещение.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Медведева