РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Безенчук 23 августа 2022 г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,
при секретаре КАПЕЛИНОЙ Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-696/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снятии с регистрационного учета.
Иск мотивируется тем, что ФИО1, наравне с её детьми и в равных долях, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: . Право собственности на указанный объект недвижимости за истцом и другими собственниками было зарегистрировано в установленном законом порядке, оно было приобретено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского капитала. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, бывший продавец, который по адресу её проживания не проживает. Истец намерена распорядиться своим жилым помещением по своему усмотрению, чему препятствует регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении.
Истец ФИО1 письменно ходатайствовала перед судом о рассмотрении гражданского дела без своего участия, поддержала заявленный иск.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности таковых суду не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства, свое отношение к заявленному иску в письменной форме не выразил.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о его вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В адрес ответчика направлялось почтовое уведомление о судебном заседании, назначенном на 23.08.2022, которое вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения», что приравнивается к надлежащему извещению стороны о времени и месте рассмотрения дела, что не лишает суд права рассмотрения дела без участия ответчика.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия сторон, по имеющимся в деле письменным доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между, в том числе ФИО3, с одной стороны, и ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, истец и её дети стали собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , который зарегистрирован в установленном порядке в органах Росреестра.
Согласно справе, выданной МФЦ МБУ муниципального района Безенчукский Самарской области, в жилом помещении, принадлежащем, в том числе и ФИО1, по состоянию на 15.06.2022 зарегистрирован ответчик ФИО2, который утратил право на проживание и регистрацию по указанному адресу с момента заключенного межу сторонами сделки купли-продажи.
Заявленный иск, как не основанный на нормах гражданского законодательства, подлежит удовлетворении.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1, ИНН №, удовлетворить полностью.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.
Мотивированное решение суда вынесено 23.08.2022г.
СУДЬЯ________________