Дело № 2-4545/2023
45RS0026-01-2023-003381-78
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года г. Курган
Курганский городской суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Аброськина С.П.,
при секретаре Лейченок Д.Д.,
с участием ФИО1,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Отмечает, что при заключении договора купли-продажи от 11.09.2018 в браке не состояла. На регистрационном учете по указанному адресу состоят: она, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 На основании решения суда ФИО3 из жилого помещения выселен, в связи с чем, полагает, что интерес к жилому помещению для использования его для проживания, утратил, адрес его фактического проживания неизвестен. Личных вещей ФИО3 в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не исполняет, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушает ее права, как собственника. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик с февраля 2023 года в жилом помещении не проживает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.
Суд, с учетом положений ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.
Установлено, что на основании договора купли-продажи от 11.09.2018 М.Т.ЗБ. является собственником 1/2 квартиры, назначение: жилое, общей площадью 61,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 29.01.2023, от 19.03.2023.
В жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ гожа рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства также подтверждаются адресными справками от 27.03.2023, от 29.03.2023, поквартирной карточкой на жилое помещение.
Брак, зарегистрированный между ФИО3 и ФИО2, прекращен 03.06.2011 на основании решения мирового судьи судебного участка № 44 судебного района г. Кургана от 16.05.2011, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Курганского городского суда Курганской области от 25.10.2022 исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении оставлены без удовлетворения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 14.02.2023 решение Курганского городского суда Курганской области от 25.10.2022 отменено, ФИО3 выселен из квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, в счет возврата государственной пошлины с него взыскано 450 руб.
Решение суда вступило в законную силу 14.02.2023.
Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, обстоятельства, установленные решением Курганского городского суда Курганской области от 25.10.2022 при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении имеют преюдициальное значение при рассмотрении данного гражданского дела и не подлежат доказыванию вновь.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Возражений, а также доказательств в обоснование возражений по иску ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела не представлено.
В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке, который в настоящее время прекращен.
Судом установлено, что ФИО3 членом семьи истца ФИО2 не является, совместно с истцом не проживает, общее хозяйство не ведет, доказательств обратного суду не представлено, являясь собственником жилого помещения в силу закона истец имеет право требовать устранения нарушений ее права.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бремя содержания жилого помещение не несет, о праве пользования и проживания в жилом помещении не заявлял, в связи с чем, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Учитывая изложенное, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.
Руководствуясь гл. 22, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (паспорт: № №) утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
В остальной части иска ФИО2 – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.П. Аброськин
Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.09.2023.