Дело №
27RS0№-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Цуриковой Т.А.,
при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО2
представителя ответчика ФИО5.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с иском к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор займа денежных средств между ним и ответчиком. Факт передачи денежных средств подтверждается в соответствии с п. 3 Договора от ДД.ММ.ГГГГ, а также распиской от ДД.ММ.ГГГГ, собственноручно написанной и подписанной ответчиком. Также в соответствии с договором залога (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в счёт гарантии исполнения обязательств по договору займа передал в залог (ипотеку): Земельный участок, кадастровый №, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, тер. сот. Пионер, 96, площадь: 660 кв.м, со всеми постройками на нем. Согласно п. 4. договора займа денежные средства предоставлялись заемщику сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог по-настоящему договору Предмет залога подтверждает выпиской из ЕГРН и Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Договором залога (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в случае, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой, оно не будет исполнено. В случае неисполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 900 000 рублей по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на предмет залога переходит к Залогодержателю. ДД.ММ.ГГГГ истец лично передал ответчику претензию, в которой потребовал, возвратить сумму займа в течении 10-ти дней и предупредил, что в противном случае он подаст иск об обращении взыскания на предмет залога. В соответствии с п.4 Договора срок возврата денежных средств: ДД.ММ.ГГГГ В указанный срок денежные средства возвращены не были, залоговое имущество в собственность не передано. В настоящее время денежные средства ответчик не вернул. С учётом изложенного, частичного отказа от иска (в части требований о взыскании денежных средств по договору займа) просил обратить взыскание на заложенное имущество – признав за ним право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании истец требования поддержал в части по основаниям, указанным в иске.
Определением Железнодорожного районного суда горХабаровска от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство в связи с отказом истца от исковых требований в части взыскания суммы займа с ФИО3 в пользу ФИО2 в размере 900000 рублей
Представитель ответчика иск признала в части требований об обращении взыскания на заложенное имущество, о чем предоставила суду письменное заявление о признании иска и понимании о последствиях признания иска.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании обстоятельств того, что признание иска ответчиком нарушает права и законные интересы третьих лиц не установлено.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4.1. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50%, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30% (ст. 333.40 НК РФ). В этой связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2227 рублей 35 копеек, в остальной части – 20 772 руля 65 копеек госпошлина подлежит возврату истцу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 земельный участок, кадастровый №, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Пионер», уч. 96, площадь: 660 кв.м, путем прекращения права собственности за ФИО3 на указанный змельеный участок - кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Пионер», уч. 96.
Признать право собственности за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на имущество: Земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Пионер», уч. 96, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 2227 рублей 35 копеек.
Вернуть ФИО2 государственную пошлину в размере 20772 рублей 65 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Т.А.Цурикова
Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.А.Цурикова