Дело № 2-1359/2025

29RS0018-01-2025-001144-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г. Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре судебного заседания Шляхиной И.Г., с участием прокурора Пивоварской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, дом № <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии. В рамках исполнения адресной программы Архангельской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2019 - 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп, гражданам предоставляются жилые помещения на условиях заключения договора социального найма. <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске вошел в данную Программу. На основании распоряжения Администрации городского округа "Город Архангельск" от 28.12.2024 № 7275р "О предоставлении жилых помещений в городском округе "Город Архангельск" ФИО1 на состав семьи 3 человека, включая несовершенноелтенюю ФИО2, выделено жилое помещение общей площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 14,3 кв. м, в виде однокомнатной квартиры, расположенное по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д. 28, корп. 6, кв. 100. В соответствии с п. 2 распоряжения № 7275р муниципальному учреждению городского округа "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" рекомендовано заключить с гражданами договор социального найма. Договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, <адрес>, заключен 28.12.2024, но ранее занимаемое жилое помещение ответчиками до настоящего времени не освобождено, ответчики с регистрационного учета не снялись, что нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске; не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, извещенная о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила, ходатайств не заявляла.

Третье лицо МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило.

По определению суда и с согласия представителя истца, дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав представителя истца, заключением прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Из материалов дела следует, что городской округ «Город Архангельск» является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске, общей площадью 43,95 кв.м.

Согласно представленной истцом поквартирной карточке по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, дом <адрес> по состоянию на 03.03.2025 зарегистрированы ответчики.

Из адресной справки УВМ УМВД России по Архангельской области от 31.03.2025 также следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, дом <адрес>.

Вместе с тем, на основании распоряжения Администрации городского округа "Город Архангельск" от 28.12.2024 № 7275р "О предоставлении жилых помещений в городском округе "Город Архангельск" (далее - распоряжение № 7275р) ФИО1 на состав 3 человека, включая ответчика ФИО2, выделено жилое помещение общей площадью 42,2 кв. м, жилой площадью 14,3 кв. м, в виде однокомнатной квартиры, расположенное по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, <адрес>.

28.12.2024 между истцом и ФИО1 заключен договор социального найма жилого посещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д. <адрес>.

Согласно представленной истцом поквартирной карточке по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д. <адрес> по состоянию на 12.03.2025 никто не зарегистрирован.

Администрация городского округа "Город Архангельск" является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, <адрес>

Ответчик ФИО1, являвшаяся нанимателем признанного непригодным для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, <адрес> выбрала способ защиты своего права на жилое помещение путем получения взамен изымаемого другого жилого помещения, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), закрепившей, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, требование Администрации ГО «Город Архангельск» о признании ФИО1, ФИО2, зарегистрированных в спорном жилом помещении, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, удовлетворение судом требования Администрации ГО «Город Архангельск» о признании ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Принимая во внимание, что при обращении с иском в суд Администрация ГО «Город Архангельск» была освобождена от уплаты государственной пошлины, согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (свидетельство о рождении №) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, улица <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб. 00 коп.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: город Архангельск, улица <адрес>, <адрес>.

Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2025 года.

Председательствующий М.С. Вербина