Дело № 2-2100/2023г.
№50RS0033-01-2023-001650-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Текстильщик-4" о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площади,
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что является владельцем земельного участка № с кадастровым номером № в СНТ «Текстильщик-4», севернее <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым строением от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что площадь участка, согласно документам, составляет 600 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. В настоящее время в СНТ «Текстильщик-4» проводятся работы по межеванию земель общего пользования, установлению границ земельных участков, находящихся в собственности граждан. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь спорного земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 1004 кв.м. Данное несоответствие возникло в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ годах, в период массовой выдачи свидетельств о праве собственности на земельный участки в них указывался стандартный размер участка, выдаваемого садоводу. Данное обстоятельство подтверждается тем, что в п.16 кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, указано «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства». Споров с соседями по границам участка не имеется. Захвата земель общего пользования не было, данное обстоятельство подтверждается актом согласования границ земельного участка, а также кадастровыми выписками соседних земельных участков. Указывает, что размер земельного участка фактически не превышает максимальный размер участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, установленный органами местного самоуправления. Соседи по участку не имеют претензий по границам, права третьих лиц не нарушаются. Увеличение площади обоснованно сложившимися границами участка, которые существуют на местности более 15 лет и закреплены объектами искусственного происхождения. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил прекратить его право собственности на земельный участок № с кадастровым номером 50:№:72, площадью 600кв.м, расположенного в СНТ «Текстильщик-4», севернее <адрес> и признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером 50:№:72 расположенного по ь указанному адресу, по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5
Истец и его полномочный представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, в письменном сообщении просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме.
Председатель СНТ «Текстильщик-4» ФИО6, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В письменном сообщении исковые требования признал в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к СНТ «Текстильщик-4», (ИНН: №) удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., в СНТ «Текстильщик-4», севернее <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Текстильщик-4», севернее <адрес> площадью 1004 кв.м., по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5:
Обозначениехарактерных точек границ
Координаты
Мера линий
(м)
Х
(м)
У
(м)
13
н1
473004.33
473005.41
2284448.46
2284451.96
3.66
1.56
н2
473003.92
2284452.43
3.20
н3
473000.91
2284453.52
0.65
н4
473000.32
2284453.24
27.37
н5
472975.93
2284465.66
19.84
н6
472956.24
2284468.09
35.28
н7
472942.73
2284435.50
2.98
16
472945.23
2284433.87
5.97
15
472950.14
2284437.27
4.41
1
472954.49
2284436.56
2.95
2
472957.25
2284435.52
2.34
3
472959.56
2284435.16
4.23
4
472963.64
2284434.05
7.31
5
472970.88
2284433.01
7.01
6
472973.20
2284439.63
8.26
7
472975.54
2284447.55
3.12
8
14
13
472976.95
472978.84
473004.33
2284450.33
2284456.18
2284448.46
6.15
26.63
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1 в органе государственного регистрационного учёта.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
СУДЬЯ В.В.ГОШИН