УИД 60RS0001-01-2025-002832-88

Дело № 2-2531/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2025 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

с участием представителя истца РАВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МСВ к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, территориальному отделу «Псковский» филиал «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

МСВ обратился в суд с иском к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, территориальному отделу «Псковский» филиал «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, имеет право на приватизацию.

ДД.ММ.ГГГГ МСВ, желая реализовать свое право на приватизацию, обратился к ответчику по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, представив необходимый пакет документов.

ДД.ММ.ГГГГ истец повторно подал документы для приватизации и ДД.ММ.ГГГГ получил решение об отказе в приватизации, в связи с отсутствием договора социального найма и справки о прохождении военной службы, при этом, данные документы были представлены.

В связи с указанным, истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

В судебное заседание истец МСВ не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела с помощью представителя.

Представитель истца РАВ в судебном заседании исковые требования МСВ поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - территориального отдела «Псковский» филиал «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, направил в суд возражения, в которых указал, что согласно приказу Департамента военного имущества Министерства обороны РФ № 1976 от 22.06.2022 жилое помещение по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» и из специализированного фонда не исключено. Спорное жилое помещение относилось и относится к государственному специализированному жилищному фонду. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика - ФГАУ Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры («комплекса) Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Пунктом 4 Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда МО РФ в порядке приватизации, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 ноября 2022 г. N 676 установлен перечень документов, которые необходимо представить при подаче заявления о приватизации жилого помещения.

Из материалов дела судом установлено, что 03.07.2024 между МСВ и ТО «Псковский» филиал «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения № №, по условиям которого МСВ, на основании решения Псковского городского суда Псковской области от 13.11.2023 по делу №, апелляционного определения Псковского областного суда № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно Выписке из ЕРГН, правообладателем квартиры является Министерство обороны Российской Федерации, спорное жилое помещение находится в оперативном управлении у ФГАУ «Центральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры «комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 27-29).

В указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован с 28.07.2008 МСВ, что подтверждается выпиской архивной справкой (л.д. 12).

Решив реализовать свое право на приватизацию, МСВ обратился с соответствующим заявлением в ТО «Псковский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ.

16.08.2024 ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ принято решение № 03-50/121, которым МСВ отказано в приватизации спорного жилого помещения в соответствии с п.п. 2 п. 12 Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, утвержденного приказом Министра обороны от 10.11.2022 № 676 «Об утверждении порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны РФ в порядке приватизации», в связи с непредставлением документов, предусмотренных п. 4, а именно - договора социального найма на приватизируемое жилое помещение и справка о прохождении военной службы (л.д. 20).

Отказ в приватизации жилого помещения послужил основанием для обращения с иском в суд.

Из письма Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова от 17.07.2024 следует, что МСВ свое право приватизации не использовал (л.д.13).

Основанием для отказа в приватизации спорной квартиры явилось отсутствие договора социального найма и справки о прохождении военной службы. Данные документы МСВ представлены суду (л.д. 9, 17).

Судом так же установлено, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес> на условиях социального найма, указанное жилье находится в собственности Российской Федерации и поэтому у него возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Доводы представителя ответчика о том, что спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» и из специализированного фонда не исключено и не может быть передано в порядке приватизации, не основаны на законе.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

Таким образом, по смыслу статьей 2 и 4 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Между тем ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации жилищного фонда) определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание, что истец пользуется жилым помещением на условиях социального найма, ранее участия в приватизации не принимал, оснований для отказа в приватизации жилого помещения не имеется.

Документов, подтверждающих отнесение спорного жилья к специализированному, суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению и суд признает за МСВ право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования МСВ к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, территориальному отделу «Псковский» филиал «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за МСВ (<данные изъяты>) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.