Дело № 2-346/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Облучье 05 июля 2023 года
Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:
председательствующего судьи - Суржиковой А.В.,
при секретаре судебного заседания Фроловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,-
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
<адрес>. Ответчик ФИО2, ранее проживающая с ее сыном, зарегистрирована в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала из квартиры, проживает по другому адресу, с ФИО3 общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Просит суд снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ЕАО, <адрес>
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца привлечен ФИО3
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ЕАО, <адрес>, уд. Раскопенского, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 не явились, о дате, месте, времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. Истец ФИО1 в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО3 (по ? доли в праве) на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: ЕАО, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2
ФИО2 была зарегистрирована по адресу: ЕАО, <адрес> на основании согласия всех собственников указанного жилого помещения, что подтверждается сообщением администрации МО «Кульдурское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному истцом ФИО1 в присутствии ФИО и ФИО ответчик ФИО2 в жилом помещении адресу: ЕАО, <адрес> не проживает.
Из материалов дела следует, что бремя содержания жилого помещения по адресу: ЕАО, <адрес> несет только истец ФИО1, а именно оплачивает коммунальные платежи за услуги «отопление», «техническое обслуживание и капитальный ремонт», «водоснабжение», «водоотведение», «вывоз твердых коммунальных отходов», электроэнергию, задолженность по оплате отсутствует.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности с нормами права, регулирующими спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес> за ФИО2 не может быть сохранено, поскольку она не является членом семьи собственников данного жилого помещения, не ведет с ними общее хозяйство, не проживает в спорном жилом помещении, участия в содержании квартиры не принимает.
Доказательств обратного, равно как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО2 представлено не было.
Отсутствие у ответчика ФИО2 в собственности жилого помещения основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением, при установленных судом обстоятельствах, не является.
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, либо право пользования за которым прекращено, определено в качестве основания для снятия его органами регистрационного учёта с регистрации по месту жительства (подпункт «е» статьи 31 Правил).
На основании изложенного, решение суда о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением после его вступления в законную силу является основанием снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ЕАО, <адрес>.
В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
ФИО1 при обращении в суд с исковым заявлением уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Таким образом, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1
На основании ст.ст. 30, 31,35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ЕАО (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.
Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ЕАО, с регистрационного учета по адресу: ЕАО, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья А.В. Суржикова
мотивированное решение изготовлено 12.07.2023