Дело № 2-306/2023
75RS0004-01-2023-000561-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Балейский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Михайлова Т.М.
при ведении протокола помощником судьи Москалёвой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Балей 4 августа 2023 года гражданское дело по иску администрации муниципального района «Балейский район» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ :
Администрация муниципального района «Балейский район» обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
16 июня 2023 года в администрацию муниципального района «Балейский район» поступило заявление от главы сельского поселения «<данные изъяты>» об отмене права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым № в связи со смертью ФИО2. Сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования указанного гражданина на данные земельные участки отражены в ЕГРП, что подтверждается прилагаемыми выписками. Вместе с тем, согласно положениям статьи 45 Земельного кодекса РФ, основание прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью его обладателя не предусмотрено земельным законодательством, а самостоятельный отказ правообладателя oт указанного права в настоящее время также невозможен ввиду очевидных причин. При этом ФИО1 имеет интерес в получении указанного земельного участка посредством его предоставления ему администрацией сельского поселения <данные изъяты>». Таким образом, ввиду смерти обладателя права постоянного (бессрочного) пользования, прекращение указанного права посредством предусмотренных законом процедур оказалось невозможным и рассматриваемый земельный участок, будучи обременены данным правом в отсутствие заинтересованности в том владельца этого права, не могут быть предоставлены администрацией иным лицам, а значит, администрация не имеет возможности реализовывать в отношении указанных участков свои права распоряжения ими, предоставленные ей федеральным законом.
На основании изложенного, просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 земельным участком №, в связи с его смертью.
В судебное заседании представитель истца ФИО3 не явился, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Заинтересованное лицо администрация СП «<данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам:
Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен в бессрочное пользование ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства (№
12 января 1997 года ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 13.01.1997 года (л№
В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Право постоянного бессрочного пользования земельным участком относится к числу вещных прав лиц, не являющихся собственниками (ст. 216 ГК РФ).
В соответствии со ст. 45 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 № 123-ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ).
Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.
В связи со смертью правоспособность ФИО2 прекращена.
С учетом изложенного, положений ст. 35 ЗК, 271 ГК и 45 ЗК РФ исковые требования подлежат удовлетворению, а зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, следует признать прекращенным.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся, в том числе, сведения о прекращении права на объект недвижимости и об основаниях прекращения права.
Основанием для осуществления государственной регистрации прав и их перехода либо прекращения являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (ст.9, 14 ФЗ РФ № 218-ФЗ).
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Заявление Администрации муниципального района «Балейский район» удовлетворить.
Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, умершего 12 января 1997 года на земельный участок площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца в момента вынесения в окончательном виде через Балейский городской суд Забайкальского края.
Судья: Т.М. Михайлова
Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2023 года.