Решение по делу № 2-218/2023 от 16.01.2023 | Егорьевский городской суд (Московская область)

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 16 января 2023 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Петровой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек границ:

Обозначение точки

Координата Х,м

Координата Y,m

<данные изъяты>

В судебном заседании представитель по доверенности ФИО4 иск поддержала и пояснила, что бабушка истца - ФИО1 являлась собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ Решением Егорьевского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время истец намерен оформить право собственности на земельный участок при указанном домовладении. Для оформления наследства на земельный участок он обратился в межмуниципальный отдел по Егорьевскому и Шатурскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о предоставлении свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО5, на которое был получен ответ, что свидетельство в архиве отсутствует. При проведении межевых работ площадь участка по результатам фактического обмера составила <данные изъяты> Ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок не представляется возможным оформить наследство у нотариуса, а также согласовать границы участка с администрацией городского округа Егорьевск. Считает, что поскольку наследодатель владел домом и земельным участком до <данные изъяты>, истец имеет право оформить в собственность данный земельный участок.

Представитель ответчика администрации городского округа Егорьевск по доверенности ФИО6 в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок оснований для удовлетворения иска не имеется.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации » №137 от 25.10.2001г. оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу п. 4. ст. 3 указанного Федерального закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что бабушка истца ФИО1 являлась собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом ФИО2 реестровый номер № При доме имеется земельный участок, за который ФИО1 оплачивала земельный налог, что подтверждается соответствующей квитанцией. Свидетельство о праве собственности на землю ФИО1 не выдавалось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником являлся отец истца ФИО7, который фактически наследство принял, но права наследования не оформил. Решением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за истцом было признано право собственности на жилой дом с №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время истец намерен оформить право собственности на земельный участок при указанном домовладении.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с частью 8, 9 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно плану границ земельного участка его площадь составляет <данные изъяты> Споров по границам нет, что подтверждается актом согласования местоположения его границ.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и признанием права в суде.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек границ:

Обозначение точки

Координата Х,м

Координата Y,m

<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Судья Третьякова Л.А.