Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 года

Ногинский городской суд в составе:

председательствующего федерального судьи Юсупова А.Н.

при секретаре Гнусиной Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородского городского округа об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение вне очереди по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, просила суд:

-обязать Администрацию Богородского городского округа предоставить на условиях социального найма ФИО1 благоустроенное жилое помещение, в черте д. Большое Буньково, , отвечающее требованиям жилищного законодательства, общей площадью не менее 32,3 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: , д. Караваево, . В 2012 году по указанному адресу произошел пожар, дом выгорел изнутри по всей площади в месте с имуществом, кровля прогорела и обрушилась. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилые помещения по адресу: , д. Караваево, не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в связи с уничтожением пожаром и не пригодны для постоянного проживания. В жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрированы: дочь – ФИО3, внук – ФИО4, внучка – ФИО5 До настоящего времени истец и члены ее семьи жилым помещением по договору социального найма не обеспечены.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Богородского городского округа Голубева А.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать в полном объеме.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86, ст. 87 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно п.п. 49, 50 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» на основании полученного заключения орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения в установленном им порядке издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: , д. Караваево, (л.д.6,7-9).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: , д. Караваево, зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО5(л.д.31).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № в по адресу , д. Караваево, произошел пожар, вследствие чего дом выгорел изнутри по всей площади вместе с мебелью и имуществом, кровля прогорел аи обрушилась (л.д.14).

В соответствии с п.п. 42, 47 постановления Правительства РФ «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» комиссия на основании заявления собственникам помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения, установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

На основании Распоряжения главы администрации муниципального образования «Сельское поселение » от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении межведомственной комиссии» (л.д.15,16) проведено обследование помещения по адресу: , д. Караваево, .

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения по адресу: , д. Караваево, не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в связи с уничтожением пожаром и не пригодны для постоянного проживания (л.д.12-13).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ принято заключение о том, что жилые помещения по адресу: , д. Караваево, не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в связи с уничтожением пожаром и не пригодны для постоянного проживания, не соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям и гигиеническим нормативам (л.д.10-11).

В соответствии со ст. от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации местного самоуправления на территории муниципального района» со дня формирования органов местного самоуправления Богородского городского округа прекращаются полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления.

В силу ст. ст. 2, 14 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан; обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, пользующихся жилыми помещениями на законных основаниях; осуществляют признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, иные вопросы, отнесенные законодательством к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

Судом также установлено, что помещение, в котором зарегистрирована истец и члены ее семьи непригодно для проживания.

Указанное обстоятельство подтверждается актом обследования помещения и заключением межведомственной комиссии, данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для возложения на орган местного самоуправления обязанности предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 32,3 кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта, во внеочередном порядке.

Согласно ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, подлежит установлению срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

На основании указанного требования закона, в совокупности с положениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», суд считает необходимым установить тридцатидневный срок исполнения решения, после вступления решения суда в законную силу.

Иные доводы и объяснения сторон, равно как представленные документы, судом учитываются, однако не могут повлиять на существо принятого решения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Богородского городского округа об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение вне очереди по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать Администрацию Богородского городского округа в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда предоставить на условиях социального найма ФИО1 благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного законодательства, общей площадью не менее 32,3 кв.м, расположенное в черте д. Большое Буньково, Богородского городского округа, .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья