К делу № 2-1009/2023
УИД № 23RS0026-01-2023-001553-98
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст-ца Кущёвская Краснодарского края 07 декабря 2023 года
Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Коробкова И.С.,
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Юшковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Красносельского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества,
установил:
Администрация Красносельского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества.
В обоснование заявленных требований указывает, что в ходе проведения работы по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, администрацией Красносельского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края были выявлены объекты (сооружения):
1. Иное сооружение (ГРП №), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 47,5 кв.м., кадастровый №;
2. Иное сооружение (ГРП №), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 47,3 кв.м., кадастровый №;
3. Иное сооружение (ШРП-11), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 1,5 кв.м., кадастровый №.
В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580 «Об утверждении положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей» администрацией муниципального образования Кущевский район Краснодарского края были сделаны запросы в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущевский район, филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кущёвскому району.
На основании ответов, предоставленных органами учета государственного и муниципального имущества, об отсутствии учета в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества данного объекта недвижимого имущества, администрацией муниципального образования Кущевский район Краснодарского края было подано заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра по Краснодарскому краю о постановке на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
В госреестр была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества:
ДД.ММ.ГГГГ, иное сооружение (ГРП №), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 47,5 кв.м., кадастровый №, запись регистрации №;
ДД.ММ.ГГГГ, иное сооружение (ГРН №), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 47,3 кв.м., кадастровый №, запись регистрации №;
ДД.ММ.ГГГГ, иное сооружение (ШРП-11), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 1,5 кв.м., кадастровый №, запись регистрации №.
На основании изложенного, просят суд признать за администрацией Красносельского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества:
1. Иное сооружение (ГРП №), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 47,5 кв.м., кадастровый №;
2. Иное сооружение (ГРП №), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 47,3 кв.м., кадастровый №;
3. Иное сооружение (ШРП-11), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 1,5 кв.м., кадастровый №.
В судебном заседании заявитель – представитель администрации Красносельского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении по электронной почте (л.д. 58).
Заинтересованное лицо – представитель администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении по электронной почте (л.д. 58).
Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по заявленным требованиям в отсутствие сторон, не явившихся в судебное заседание, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав представленные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).
В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», местное самоуправление осуществляется на всей территории Российской Федерации, в том числе в сельских поселениях, а правовую основу местного самоуправления согласно статье 4 данного федерального закона составляет также Гражданский кодекс Российской Федерации.
Исходя из положений статей 2, 10, 11 приведенного федерального закона сельское поселение имеет свою территорию и границы, в пределах которых осуществляется местное самоуправление. Применительно к муниципальному району, объединяющему несколько поселений или поселений и межселенных территорий, в границах общей территории местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера.
В соответствии с частью 3, пунктом 3 части 1 статьи 14 названного выше Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения сельского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В частях 1, 2 статьи 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» закреплено, что к вопросам местного значения муниципального района относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
Органы местного самоуправления муниципального района обладают всеми правами и полномочиями органов местного самоуправления поселения на межселенных территориях.
В силу части 1 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 14, пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.Из пункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно - кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в порядке, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».
В силу пункта 3 названного Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.
Данное предписание корреспондируют положениям пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в ходе проведения работы по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества администрацией Красносельского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края были выявлены объекты (сооружения):
1. Иное сооружение (ГРП №), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 47,5 кв.м., кадастровый №;
2. Иное сооружение (ГРП №), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 47,3 кв.м., кадастровый №;
3. Иное сооружение (ШРП-11), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 1,5 кв.м., кадастровый №.
В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580 «Об утверждении положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей» администрацией муниципального образования Кущёвский район были сделаны запросы в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущёвский район, филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кущёвскому району, Первомайское сельское поселение по Кущёвскому району в связи с чем, были получены ответы об отсутствии сведений о вышеуказанных объектах недвижимости.
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея в ответ на запросы № от ДД.ММ.ГГГГ (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), № от ДД.ММ.ГГГГ (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) сообщает, что в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о запрашиваемых объектах (л.д. 35-36, 48-49).
Согласно информации из ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация» по Кущёвскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на запросы сведений о принадлежности в отношении объектов недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении сведений о зарегистрированных правах в отношении объектов для постановки на учет и дальнейшей регистрации права на недвижимое имущество, в отделе имеются инвентарные дела, содержащие сведения о запрашиваемых объектах недвижимости: инвентарное дело №, №, №, технические паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, основная правовая регистрация в отношении запрашиваемых объектов не проведена (л.д. 37-42, 50).
В ответ на запрос администрации Красносельского сельского поселения Кущевского района краснодарского края о предоставлении информации из Росреестра государственной собственности Краснодарского края на указанные объекты недвижимости, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, сообщает, что сведения о запрашиваемых объектах недвижимости в установленном порядке в Реестр не представлялись (л.д. 43-45, 51).
Из справки Управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущёвский район № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что запрашиваемые объекты недвижимости, расположенные в Красносельском сельском поселении, в реестре муниципального имущества муниципального образования Кущевский район не числятся (л.д. 46-47, 52).
Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – иное сооружение (ГРП №), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 47,5 кв.м., кадастровый №, - № (л.д. 26-28).
ДД.ММ.ГГГГ в государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – иное сооружение (ГРН №), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 47,3 кв.м., кадастровый №, - №, что следует из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-31).
Из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что ДД.ММ.ГГГГ в государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - иное сооружение (ШРП-11), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 1,5 кв.м., кадастровый №, - № (л.д. 32-34).
Поскольку рассматриваемые объекты недвижимого имущества не значатся в реестре муниципального имущества муниципального образования Кущевский район Краснодарского края, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, отсутствуют сведения о принадлежности данного объекта недвижимости в архиве Краевой технической инвентаризации – краевое БТИ, отдел по Кущевскому району, сведений о принадлежности указанного жилого дома на каком-либо праве физическим или юридическим лицам не имеется, следовательно, они отвечают признакам бесхозяйного недвижимого имущества.
Исследовав в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, установив, что спорные линейные объекты недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку согласно информации из компетентных органов сведения о его правообладателе отсутствуют, а также исходя из его фактического состояния, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Красносельского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать за администрацией Красносельского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества:
1. Иное сооружение (ГРП №), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 47,5 кв.м., кадастровый №;
2. Иное сооружение (ГРП №), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 47,3 кв.м., кадастровый №;
3. Иное сооружение (ШРП-11), расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 1,5 кв.м., кадастровый №.
Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости на вышеуказанный объект недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Кущёвского районного суда И.С. Коробков