Дело № 2- 168/2023 УИД 27RS0006-01-2022-003011-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 17 января 2023 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края,
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.
с участием прокурора Васильевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчицеу о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 38,8 кв. метров.
В указанной квартире зарегистрирована ФИО3.
Истцы на протяжении длительного периода времени просили ответчика сняться с регистрационного учета по адресу принадлежащей им на праве собственности квартиры, но она не реагирует. До настоящего времени ответчик самостоятельно с регистрации не снимается по указанному адресу, в связи с чем истцы вынуждены были обратиться с данным иском в суд. Ответчик в квартире фактически не проживает, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик не принимает участия в содержании жилья, препятствует им в праве на распоряжение своим имуществом.
Истцы просят признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> даты решения суда.
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутстви в связи с проживанием в <адрес>.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена по месту регистрации.
Выслушав заключение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетоврению, исследовав материалы дела, суд отказывает в иске по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО1, по ? доле каждому, на оснвоании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.
Согласно справки администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, одна. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 не зарегистрировано прав на объекты недвижимости, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по <адрес>.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с п. 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчица ФИО3 зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцам, с их согласия, другого жилого помещения не имеет. Доказательств того, что плата за коммунальные услуги начисляется на ответчицу и она их не оплачивает, не представлено. Кроме того, в случае несения расходов на оплату коммунальных услуг, истцы вправе обратиться в суд с иском к ответчице о взыскании понесенных расходов. Доказательств того, что семейные отношения между истцами и ответчицей прекращены, не представлено. По этим основаниям, иск не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 06.02.2023 г.
Судья М.Г. Константинова