РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гр. дело № 2-294/2023

31 мая 2023 года п. Оричи Кировской области

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Капустей И.С.,

при секретаре Жвакиной Т.И.,

с участием представителя заявителя - муниципального образования Истобенское сельское поселение Оричевского района Кировской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования Истобенское сельское поселение Оричевского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Муниципальное образование Истобенское сельское поселение Оричевского района Кировской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Свои требования мотивирует тем, что по адресу: <адрес> находится нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. На основании заявления администрации Истобенского сельского поселения Оричевского района данное нежилое здание принято на учёт, как бесхозяйный объект недвижимого имущества 10.02.2022 года. В течение одного года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Просят суд признать право муниципальной собственности Истобенского сельского поселения Оричевского района Кировской области на объект бесхозяйного недвижимого имущества – нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя муниципального образования Истобенское сельское поселение Оричевского района Кировской области ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель заинтересованного лица – муниципального образования Оричевский муниципальный район Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве представитель по доверенности ФИО2 считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. (л.д. 73)

Представитель заинтересованного лица – УФНС России по Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве представитель по доверенности ФИО3 указала, что налоговый орган в указанных правоотношениях не участвует, поэтому выразить своё отношение не уполномочен, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. (л.д. 30, 31, 43)

Представитель заинтересованного лица – МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. (л.д. 50)

Представитель заинтересованного лица – министерства имущественных отношений Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве представитель по доверенности ФИО4 указал, что считает возможным заявленные требования удовлетворить, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя министерства. (л.д. 25, 26)

Представитель заинтересованного лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве представитель по доверенности ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. (л.д. 28, 29)

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве заинтересованного лица (л.д. 37-40) – Вятской Епархии Русской Православной Церкви, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве юрисконсульт религиозной организации Вятская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) ФИО6 указала, что по адресу: <адрес>, расположено здание с кадастровым номером № - ФИО7 (далее здание Часовни). На указанный объект недвижимости не зарегистрировано право собственности, то есть здание не имеет собственника, и соответственно, обладает признаками бесхозяйного имущества согласно статье 225 ГК РФ. Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что выявление бесхозяйного и бесхозяйственно содержимого имущества, а также проведение с ним работы, в том числе по оформлению прав и приведению его в надлежащий вид, являются прямыми полномочиями органов местного самоуправления. С даты постановки здания Часовни на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более года, правообладатель объекта недвижимости не установлен. Здание Часовни, будучи объектом, предназначенным для совершения богослужений, является имуществом религиозного назначения, соответствует признакам, определенным для имущества религиозного назначения статьей 2 Федерального закона от 30 ноября 2010 г. № 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности". Без постановки указанного недвижимого имущества религиозного назначения на учет и без дальнейшей регистрации права собственности на здание Часовни, религиозная организация не сможет воспользоваться правом безвозмездной передачи в собственность религиозным организациям религиозного имущества, предоставленным Федеральным законом от 30 ноября 2010 г. № 327-ФЗ. Реализация данного права возможна только после постановки данного религиозного имущества на учет в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. № 931 и последующим оформлением в муниципальную собственность указанных объектов на основании статьи 225 ГК РФ, 290 ГПК РФ. Вятская епархия не возражает против регистрации права собственности на муниципальное образование Истобенское сельское поселение, поскольку после регистрации права собственности на муниципальное образование данное имущество может быть передано религиозной организации, входящей в состав Вятской Епархии. В силу положений Федерального закона от 30 ноября 2010 г. № 327-ФЗ, после регистрации права собственности на здание Часовни на муниципальное образование, здание может быть передано безвозмездно в собственность или на ином праве религиозной организации, входящей в состав Вятской епархии в случае написания религиозной организацией заявления о передаче указанного религиозного имущества. Согласно пункту 11.5. Устава Прихода, Приход вправе получать безвозмездно в собственность или пользование находящиеся в государственной или муниципальной собственности здания, строения и сооружения, земельные участки и иное имущество, включая объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), в том числе имеющие религиозное или благотворительное назначение. Просит заявление МО Истобенское сельское поселение удовлетворить, дело рассмотреть без участия Религиозной организации Вятская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат). (л.д. 51-52)

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В п. 3 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГПК РФ) заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества Истобенского сельского поселения Оричевского района Кировской области от 22.03.2023 года объект недвижимого имущества – нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Истобенского сельского поселения отсутствует. (л.д. 7)

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 года нежилое помещение (ФИО7), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, по заявлению муниципального образования Истобенское сельское поселение Оричевского района Кировской области принят на учет 10.02.2022 года как бесхозяйный объект недвижимости. (л.д. 8-10)

По информации министерства имущественных отношений Кировской области от 24.03.2023 года нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Кировской области отсутствует. (л.д. 11)

По данным МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области от 17.03.2023 года нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается. (л.д. 12)

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Оричевского района от 16.03.2023 года, нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., 1885 года, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Оричевского района не числится. (л.д. 13)

Как следует из справки администрации Истобенского сельского поселения Оричевского района Кировской области от 22.03.2023 года, нежилому зданию с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адресный ориентир: <адрес>. (л.д. 14)

Поскольку объект бесхозяйного недвижимого имущества – нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в границах муниципального образования Истобенское сельское поселение Оричевского района Кировской области, не имеет собственника, установленный п. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, а по смыслу вышеуказанных положений закона, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учёт в качестве бесхозяйного и признании за ним права муниципальной собственности, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований муниципального образования Истобенское сельское поселение Оричевского района Кировской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Заявление муниципального образования Истобенское сельское поселение Оричевского района Кировской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Истобенского сельского поселения Оричевского района Кировской области, ИНН <***>, ОГРН <***>, на объект бесхозяйного недвижимого имущества – нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Оричевский районный суд Кировской области.

Председательствующий И.С. Капустей

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2023 г.