Дело №2-9839/2023

УИД 50RS0028-01-2023-009895-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кутыриной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Зыковский Уезд» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Зыковский Уезд» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов.

В обоснование своих требований указал, что ответчик ФИО1 является членом ТСН «Зыковский Уезд», расположенного по адресу: <адрес> №. Решением общего собрания установлен размер ежемесячного членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 400 руб., с ДД.ММ.ГГГГ года – 2 800 руб. У ответчика образовалась задолженность в размере 147 600 руб., из которых: 4 800 руб. – за период с ДД.ММ.ГГГГ, 28 800 руб. – за период с ДД.ММ.ГГГГ года, 28 800 руб. – за период с ДД.ММ.ГГГГ года, 28 800 руб. – за период с ДД.ММ.ГГГГ года, 28 800 руб. – за ДД.ММ.ГГГГ года, и 19 600 руб. – за период с ДД.ММ.ГГГГ года, а также задолженность по оплате целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 8 000 руб. За несвоевременное внесение членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчику начислены пени в размере 90 450 руб. 40 копе. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлена досудебная претензия с требованием погасить возникшую задолженность, которая осталась без удовлетворения. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 147 600 руб. 00 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 90 450 руб. 40 коп.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности (л.д.14) ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен в установленном законом порядке (л.д.73).

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, ответчик надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, изучив позицию истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.

Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.

Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.

В соответствии с ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (части 8 - 10 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, факт владения земельным участком налагает на собственника обязанности по несению бремени расходов на содержание имущества.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является членом ТСН «Зыковский Уезд», расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок №, общей площадью 952 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10-11)

Пунктом 4.2 Устава (л.д.29-56) предусмотрено, что источниками формирования имущества кооператива являются регулярные и единовременные поступления в денежной и иных формах от членов кооператива и третьих лиц в виде взносов: паевых, членских, дополнительных, а также взносов в специальные и иные фонды и иные взносы, установленные общим собранием членов кооператива.

Решением общего собрания, которое зафиксировано в протоколе № (л.д.21-28), установлена сумма ежемесячного членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 400 руб.00 коп., с ДД.ММ.ГГГГ года – 2 800 руб. 00 коп.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по внесению членских взносов у ответчика образовалась задолженность в размере 147 600 руб., из которых: 4 800 руб. – за период с ДД.ММ.ГГГГ, 28 800 руб. – за период с ДД.ММ.ГГГГ года, 28 800 руб. – за период с ДД.ММ.ГГГГ года, 28 800 руб. – за период с ДД.ММ.ГГГГ года, 28 800 руб. – за ДД.ММ.ГГГГ года, и 19 600 руб. – за период с ДД.ММ.ГГГГ года, а также задолженность по оплате целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 8 000 руб. (л.д.15-20)

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлена досудебная претензия, с требованием погасить возникшую задолженность, которая оставлена без удовлетворения (л.д.12-13).

Представленный истцом расчет составлен в соответствии с установленным решением общего собрания размером членских взносов, в связи с чем, суд приходит к выводу, что расчет, произведенный истцом, является исчерпывающим, верным, обоснованным и арифметически правильным.

Какой-либо контррасчет ответчиком не представлен.

Суд, оценив в порядке ст.67 ГПК РФ расчет задолженности представленный в материалы дела истцом, находя его правильным и обоснованным приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 147 600 руб. 00 коп.

За несвоевременное внесение членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ года ответчику начислены пени в размере 90 450 руб. 40 коп.

На основании ч. 9 ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В соответствии с п. 5.8 устава ТСН «Зыковский Уезд» задолженность членов кооператива по уплате взносов и пеней за их несвоевременную оплату Кооператив вправе взыскать в судебном порядке увеличенную на расходы по оплате услуг юриста, судебных издержек и компенсацию убытков, причиненных Кооперативу несвоевременной оплатой взносов и пеней.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за ДД.ММ.ГГГГ г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 90 450 руб. 40 коп.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 22 января 2004 года №13-О, в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет о праве суда снижать размер неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, является неустойка законной или договорной. В данном случае суду предписано устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При этом суд счел предъявленные истцом к взысканию суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года несоразмерными нарушенным обязательствам, в связи с чем снижает их размер, применив положения ст. 333 ГК РФ, до 50 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Зыковский Уезд» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), в пользу ТСН «Зыковский Уезд» (ИНН №) задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 147 600 руб. 00 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме – 06 декабря 2023 года.

Судья Н.В. Кутырина

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Н.В. Кутырина