Дело №2-654/2022 УИД 22RS0051-01-2022-000935-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В.,

при секретаре Абросимовой С.В.,

с участием прокурора Вакаевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником указанного жилого помещения с 12.12.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном доме она зарегистрировала своего сына ФИО2 Около трех лет назад сын приобрел в собственность жилое помещении в г.Барнауле и переехал. В принадлежащем истице жилом доме ответчик фактически не проживает, вещей его в доме нет. Однако истице приходится оплачивать коммунальные услуги (ТКО) с учетом всех зарегистрированных лиц. Ответчик ее просьбу о снятии с регистрационного учета игнорирует. Регистрация ответчика в доме существенно ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО3 просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что с ответчиком она перестала общаться из-за того, что он стал злоупотреблять спиртными напитками, дошло до того, что она вынуждена была установить в своей комнате замок, чтобы ответчик ее не беспокоил. С января 2020г. ответчик стал проживать в г.Барнауле, в апреле 2020г., купил себе квартиру под ипотеку и переехал в нее жить, забрав все свои вещи из ее дома.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен по фактическому адресу проживания в г.Барнауле, указанному в исковом заявлении надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений; по месту регистрации судебное письмо не получил, вернулось за истечением срока хранения.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, и, оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч.1 ст.196 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Пунктами 1, 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что в он работает почтальоном, истица ему знакома по роду его деятельности. Он приносит истице пенсию один раз в месяц, поэтому вхож в дом. Проживает истица с дочерью, мужчин в доме нет. Ему известно, что ответчик не проживает в доме с 2020 года.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы, ответчик приходится сыном истице, он также ей знаком, так как они росли вместе и общались. Около 10 лет она дружит с дочерью истицы, которая в настоящее время проживает с истицей. Часто бывает в доме истицы. Видела последний раз ответчика в доме истицы года три назад, в доме он не проживает, вещей его там нет, от дочери истицы ей известно, что ответчик купил под ипотеку квартиру в г.Барнауле, в которой в настоящее время проживает.

Право собственности истицы на жилой дом по подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.12.2012г.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 08.08.2022г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: с 05.10.2004г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по в . Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, вещей его в доме нет, собственником дома не является, бремя содержания имущества не несет.

Установленные обстоятельства являются основанием для признания Александровна А.Г. утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На взыскании государственной пошлины с ответчика истица не настаивала.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022 года.

Судья Л.В.Гусева