Дело № 2-9975/2022

78RS0015-01-2022-009579-44 19 декабря 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой В.В.,

при помощнике судьи Смыкове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2011 по 31.10.2016 в размере 156 923,92 руб., а также с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.03.2022 в размере 463 939,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 310 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики зарегистрированы в трехкомнатной квартире 168 дома 21 по пр. Солидарности в Санкт-Петербурге на основании ордера <данные изъяты> от 27.04.1984. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики производили нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 610 986,68 руб. за период с 01.01.2011 по 31.03.2022.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, представила расчет заявленных требований с учетом заявленного ответчиками ходатайства о пропуске срока исковой давности обращения в суд.

Ответчики в судебное заседание явились, просили применить последствия пропуска срока исковой давности в части требований за период до 31.03.2022, отказав в удовлетворении заявленных требований в данной части. Не отрицали наличие образовавшейся задолженности в заявленном размере.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, а также каждое в отдельности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, пр.Солидарности, д.21, кв.68, на основании <данные изъяты> от 27.04.1984.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При подаче искового заявления истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ФИО1, ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2011 по 31.10.2016 составляет 156 923,92 руб., а задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.03.2022 составляет 463 939,02 руб.

Представленный расчет судом проверен, признан верным. Правильность расчета ответчиками не оспорена, каких-либо доказательств в его опровержение, в том числе иного расчета, суду не представлено.

Не отрицая наличие образовавшейся задолженности в указанном истцом размере, ответчики в ходе рассмотрения дела заявили ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Разрешая заявленное ходатайство о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, суд полагает необходимым применить последствия пропуска срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с 01 января 2011 г. по 31 октября 2016 г. и за период с 01 июня 2016 г. по 01 ноября 2019 г., то есть на сумму в размере 385 588,40 руб. согласно отчету по начислениям.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма долга за период с 01 сентября 2019 г. по 31 марта 2022 г. в размере 225 398,28 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований с ответчиков подлежат взысканию солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 5 453 руб. 98 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» удовлетворить в части.

Взыскать в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» солидарно с ответчиков ФИО1 (паспорт гражданина <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт гражданина <данные изъяты>),, ФИО3 (паспорт гражданина <данные изъяты>.), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2019 г. по 31 марта 2022 г. в размере 225 398 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 453 руб. 98 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме посредством подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 января 2023 г.