дело №

74RS0№-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.Н.,

при секретаре Бредихиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества «Дзержинец» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по членским взносам, судебных расходов,

установил:

Истец СНТ «Дзержинец» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов и обязательных платежей в размере 64164 руб. за период с 2018-2022 годы, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2125 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО4 являлась собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «Дзержинец». ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. За период с 2018-2022 г.г. образовалась указанная выше задолженность. Обязанность по содержанию имущества лежит на наследниках ФИО4

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники, независимо от основания наследования и способа принятия наследства; принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ; ч.1 ст. 1175 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 являлась членом СНТ «Дзержинец», ей принадлежал земельный участок № в СНТ «Дзержинец».

Согласно ответу специализированного отдела ЗАГС Администрации г. Челябинска, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного по запросу суда ответа нотариуса ФИО5, после смерти ФИО4 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратились сыновья наследодателя - ФИО1 и ФИО2. Согласно справке нотариуса, в состав наследственного имущества входит: ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу г<адрес>. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2012 года составляет 783931,00 руб., инвентаризационная стоимость ? доли в праве на квартиру составляет 195982,75 руб.; земельный участок, находящийся по адресу <адрес> Кадастровая стоимость участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5887,20 руб.; садовый дом, находящийся по адресу <адрес> Инвентаризационная стоимость садового дома в ценах 2012 года составляет 72275 руб. ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по закону: в ? доле каждому из наследников.

Так, установлено, что в соответствии с положениями ст. 1141 ГК РФ, п. 1 ст. 1142 ГК РФ, ст. 1152 ГК РФ, п. 2 ст. 1153 ГК РФ ФИО1, ФИО2, являясь наследниками первой очереди, вступили в наследственные права, приняли наследство после смерти ФИО4, в том числе в виде земельного участка и <адрес> СНТ Дзержинец.

Согласно выписке ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности:

на ? долю на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый № (№);

на ? долю на здание, находящееся по адресу: <адрес> кадастровый № (74№

Согласно выписке ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности:

на ? долю на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый № (№

на ? долю на здание, находящееся по адресу: <адрес> кадастровый №).

Поскольку ФИО1, ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО4, фактически являются сособственниками указанного выше земельного участка, то на них лежит обязанность по содержанию данного имущества.

Поскольку взыскиваемая задолженность образовалась после смерти наследодателя и не является его долгом, взыскиваемая задолженность подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 как с собственников объектов недвижимости.

Обязательства по оплате взносов и обязательных платежей не являются неразрывно связанными с личностью умершего и в силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ переходят к наследникам, принявшим наследство, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии со статьей 1175 кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 61 этого же Постановления Пленума Верховного Суда РФ стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В связи с тем, что стоимость наследственного имущества превышает сумму задолженности, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования СНТ «Дзержинец» о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 в равных долях задолженности по оплате взносов и обязательных платежей.

Однако, ответчиками в материалы дела представлен договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2, ФИО1 продали, а ФИО3 купила земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый № №), садовый дом, находящееся по адресу: <адрес> кадастровый № (№

Согласно выписке ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности ФИО3 на указанные объекты.

Согласно выписке ЕГРН, ФИО3 произвела отчуждение земельного участка и садового дома на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному расчету, задолженность по оплате взносов и обязательных платежей за период с 2018 года по 2022 год составляет 64164руб.

Поскольку в период с 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ садовый участок и дом принадлежали на праве собственности ФИО2, ФИО1, то с последних оплате подлежат членские взносы в сумме 30 093,20 руб. (12 654,40 руб. - членские взносы за 2018 год, 12 654,40 руб. - членские взносы за 2019 год, 4 784,40 руб. - членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ).

Соответственно, поскольку ФИО3 владела садовым участком и домом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то с нее подлежат взысканию членские взносы в сумме 34 070,80 руб.

Согласно платежному документу ФИО2 произведена оплата в сумме 35 464,05 руб. в счет погашения долга по членским вносам, следовательно, в удовлетворении требований иска к ФИО6 следует отказать.

На основании изложенных выше обстоятельств дела и приведенных норм права суд приходит к выводу, что исковые требования, заявленные истцом к ФИО3, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, являясь собственником садового участка и дома, обязанность по погашению возникшей задолженности по оплате взносов и обязательных платежей не исполнила.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ФИО7 подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально сумме долговых обязательств, то есть по 498,32 руб. с каждого, с ФИО3 государственная пошлина в размере 1128,37 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Дзержинец» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, судебных расходов удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), в пользу СНТ «Дзержинец» расходы по уплате госпошлины в размере по 498,32 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 7503 №), в пользу СНТ «Дзержинец» задолженность по оплате взносов и обязательных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 070,80 руб., а так же расходы по уплате госпошлины в размере 1128,37 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий Смирнова Т.Н.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2025 года.