Дело № 2-392/2023 Строка 2.129
УИД 36RS0004-01-2022-007842-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2023 года г. Воронеж
Ленинский районный суд г.Воронежа в составе:
председательствующего судьи Калининой Е.И.,
при секретаре Бисиловой Л.А.-М.,
с участием прокурора Урывской К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.
Топала О.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 29,9 кв.м., кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № ДД.ММ.ГГГГ
С 03.08.2016 г. в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах выданной АО «УК Ленинского района».
Ответчик не является членом семьи истца.
Как указывает Топала О.В., в настоящее время ФИО2 уже длительное время не проживает в данной квартире. Ее выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Она выехала на постоянное место жительства в г.Москву. личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. В связи с чем, истец как собственник вышеуказанного жилого помещения вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчик перестала выходить на связь с истцом, в свзяи с чем, ему не удалось достигнуть соглашения о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, Топала О.В. обратился в суд с настоящим исковым заявлением в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: №; обязать отдел по вопросам миграции ОП №8 УМВД России по г.Воронежу снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседание истец Топала О.В. заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке по адресу регистрации: г<адрес> а также по адресу: <адрес>, согласно сведениям ОСАР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области, однако, своего представителя не направила, о причинах неявки не сообщила.
Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОП №8 УМВД России по г. Воронежу, АО "УК ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА" в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, ввиду того, что ответчик в связи с фактическим переездом в г.Москва, добровольно выехала из спорного жилого помещения, не пыталась вселиться в него, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Топала О.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 29,9 кв.м., с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как указывает Топала О.В., ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире по обоюдному согласию обоих с 2016 г., ответчику была необходима регистрация в качестве ИП. Стороны совместно проживали в указанной квартире. После, в начале 2017 г. Топала О.В. и Рэдван (ФИО4) Т.В, решили расстаться. Как указывает истец, ФИО2 собрала свои вещи и добровольно выехала из квартиры. Где она проживает в настоящее время, истцу не известно.
Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. сменила фамилию на ФИО4. С 08.02.2021 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.25 оборот.сторона)
Однако, согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области, ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу <адрес>.
Как достоверно установлено в ходе рассмотрения дела, и нашло свое подтверждение из совокупности собранных по делу доказательств, и ответчиком не оспаривалось, что в жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО2 фактически не проживает, в начале 2017 г. добровольно с вещами выехала из квартиры. Общего хозяйства с ФИО2 Топала О.В. не ведет, участия в несении бремени содержания жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не принимает.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.
Как установлено в судебном заседании, следует из объяснений истца, и не оспаривалось ответчиком, ФИО2 зарегистрированная в спорном жилом помещении, собственником которого является истец, выехала из него в начале 2017 г., забрала личные вещи и сейчас там не проживает, попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимала до настоящего времени, членом семьи собственника Топала О.В. не является, общее хозяйство сторонами не ведется. Кроме того, с 08.02.2021 ответчик зарегистрирована по месту жительства в г.Москве.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, несение расходов по содержанию имущества истцом без участия ответчика.
Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
По смыслу указанной нормы права, наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.
При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Исходя из изложенного, учитывая, что истец уехала из г.Воронеж, совместно стороны не проживают, общего хозяйства не ведут, единой семьей себя не считают, членом семьи собственника жилого помещения, по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является.
Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать Рэдван (смена фамилии на ФИО4) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия Рэдван (смена фамилии на ФИО4) с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.И.Калинина
Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2023г.