КОПИЯ

Дело *№ обезличен*

*№ обезличен*

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Надымский городской суд ЯНАО в составе:

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Кармацких И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Надыме Ямало-Ненецкого автономного округа 16 мая 2025 г. гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Надымского района, Территориальному органу Администрации Надымского района – Администрации с. Ныда о предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском Администрации Надымского района, Территориальному органу Администрации Надымского района – Администрации с. Ныда (далее – Администрация с. Ныда) о предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди. В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу<адрес>, площадью 38,5 кв.м., на основании договора социального найма *№ обезличен* от *дата*. Заключением межведомственной комиссии *№ обезличен* от *дата* жилой <адрес> по ул. 50 лет октября в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации надымского района от *дата* *№ обезличен*-р жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлены сроки отселения граждан до *дата*. *дата* в <адрес> произошел пожар, в результате которого её квартира повреждена. Распоряжением Администрации Надымского района от *дата* *№ обезличен*-р изменены сроки отселения граждан из жилого дома, установлен срок до *дата*. До настоящего времени жилое помещение ей не предоставлено. Многоквартирный <адрес> по адресу: <адрес> включен в Комплексную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, на территории ЯНАО на 2019-2025 годы. С момента признания дома аварийным в 2020 году, прошло более 4-х лет. Дальнейшее проживание в нем представляет реальную угрозу жизни и здоровью граждан. Иного жилого помещения в собственности или на ином праве у неё не имеется. Таким образом считает, что имеет предусмотренное п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ право на внеочередное предоставление жилого помещения взамен аварийного. Поскольку строительство в <адрес> не ведется, свободных жилых помещений, отвечающих санитарным и техническим правилам и нормам не имеется, а утраченный жилой дом включен в Комплексную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, иным способом восстановить право на жилище, помимо как предоставления ей жилья в <адрес>, не имеется. Просит обязать ответчиков предоставить ей вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в г. надым, общей площадью не менее 38,5 кв.м., состоящее не менее чем из 2-х комнат, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, взамен жилого помещения, расположенного по адресу? ЯНАО, <адрес>14.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, телефонограммой просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя ФИО2

Представитель истца, действующая по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска, дополнительно пояснив, что в настоящее время ФИО1 проживает в <адрес>, в квартире, которую снимает её дочь. На учете, нуждающейся в предоставлении жилого помещения, ФИО1 не состоит, т.к. ранее ею была отчуждена 1/5 доля квартиры, которая была предоставлена в составе семьи её родителей, после отчуждения доли не прошло 5 лет. Решение Администрации об установлении срока сноса до *дата* нарушает жилищные права истца. Ранее ФИО1 предоставлялось одно жилое помещение в доме маневренного фонда, от которого истец отказалась, т.к. оно было также в аварийном состоянии. Иных жилых помещений не предлагалось. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, изщвещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что ФИО1 проживала в жилом помещении по адресу: ЯНАО, <адрес>14 по договору социального найма жилого помещения *№ обезличен* от *дата*. Данный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением Администрации Надымского района от *дата*, установлены сроки отселения граждан до *дата*. *дата* произошел пожар в данном жилом доме, в результате часть квартир, в том числе, квартира ФИО1, повреждены пожаром. Распоряжением Администрации Надымского района от *дата* внесены изменения в части сроков расселения граждан до *дата*. *дата* между Администрацией <адрес> и ИП ФИО4 заключен муниципальный контракт по сносу аварийного многоквартирного дома по адресу: ЯНАО, надымский район, <адрес>, сроком исполнения до *дата*. В настоящее время дом снесен и снят с кадастрового учета, в связи с чем невозможно предоставить жилое помещение взамен аварийного, подлежащего сносу в г. Надыме. Распоряжением Администрации Надымского района изменены сроки отселения граждан до *дата*, при этом исходили из сроков, установленных действующими программами расселения жилого фонда, признанного аварийным. Дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в Комплексную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого на территории ЯНАО на 2019-2028 годы, в рамках которой утвержден ряд мероприятий, в число которых входит приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, выплата гражданам возмещения за изымаемые жилые помещения, приобретение Фондом жилищного строительства ЯНАО жилых помещений (в т.ч. строительство жилых помещений) с последующей безвозмездной передачей в собственность муниципального образования. Возможность предоставления жилого помещения ФИО1 могла появиться только после строительства новых жилых домов на территории <адрес>, запланированного на 2024-2025 год. В 2024 году на территории <адрес> запланировано строительство одного четырехквартирного жилого дома, застройщиком ИП ФИО5 заключен договор аренды земельного участка под строительство нового жилого дома. Возможность предоставления жилья гражданам взамен аварийного осложняется отсутствием рынка вторичного жилья в <адрес>, появление жилых помещений на вторичном рынке в <адрес> носит единичный характер. Распоряжением Администрации Надымского района от *дата* ФИО1 отказано в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, т.к. представлены документы, не подтверждающие право состоять на таком учете. Таким образом, ФИО1 не состоит в списках граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории <адрес>, в связи с чем требование о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма не подлежит удовлетворению. Администрацией <адрес> ФИО1 *дата* предлагалось для временного проживания жилое помещение маневренного жилищного фонда, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>3, от которого она отказалась письмом от *дата*. Впоследствии, *дата* ей было предложено еще одно жилое помещение маневренного фонда по адресу: ЯНАО, <адрес> для временного проживания до момента предоставления жилого помещения по социальному найма в <адрес>, соответствующее санитарно-техническим требованиям, не в аварийном состоянии. Также ей было предложено дать согласие на проведение работ по отключению аварийного жилого дома от электроэнергоресурсов. От указанного жилого помещения ФИО1 также отказалась. Считают, что Администрацией <адрес> полностью исполнена обязанность предоставления ФИО1 благоустроенного жилого помещения в <адрес>, отвечающего установленным санитарным и техническим нормам, на условиях равнозначных условиям договора социального найма жилого помещения, считают, что предмет спора отсутствует. Просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика – Администрации Надымского района, представитель 3-го лица – Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, самостоятельного мнения по существу исковых требований не выразили.

С учётом мнения представителя истца, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от *дата* *№ обезличен* ФИО3 <данные изъяты> проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>14, общей площадью 38,5 кв.м. Совместно с ней в качестве члена семьи в указанное жилое помещение вселена ее дочь – ФИО3 <данные изъяты> которая дополнительным соглашением *№ обезличен* от *дата* исключена из договора социального найма *№ обезличен* от *дата* (л.д. 18-21, 95).

Заключением Межведомственной комиссии от *дата* выявлены основания для признания жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, аварийным и подлежащим сносу (л.д. 25-27).

Распоряжением администрации муниципального образования <адрес> от *дата* N 99-р вышеуказанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок для осуществления мероприятий по отселению граждан - до *дата* (л.д. 23).

Распоряжением Администрации Надымского района от *дата* N 197-р срок отселения изменен на *дата* (л.д. 24).

Распоряжением Администрации Надымского района от *дата* N 37-рк срок отселения изменен на *дата* (л.д. 50).

Постановлением Правительства ЯНАО от *дата* *№ обезличен*-П утверждена Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным на 2019-2025 годы", целью которой является переселение граждан, проживающих в жилых домах аварийного жилищного фонда, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащими сносу; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Срок Программы продлен до 2030 года (включительно) постановлением Правительства ЯНАО *№ обезличен*-П от *дата* (л.д. 13-17).

Согласно справке ОНДиПР по МО Надымский район УНДиПР ГУ МЧС России по ЯНАО от *дата* *№ обезличен*, *дата* произошел пожар в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> ЯНАО, о чем в Журнале регистрации пожаров и иных происшествий *дата* сделана запись под *№ обезличен*, в Книге регистрации сообщений о преступлениях под *№ обезличен*. В результате пожара повреждены квартиры №*№ обезличен*, 6, 7, 13, 14 (л.д. 22).

*дата* Администрацией <адрес> ФИО1 предложено жилое помещение для проживания на условиях заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>3. Также сообщили, что в адрес АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Надымском районе, направлено письмо от *дата* *№ обезличен* о расторжении договоров на поставку электроэнергии на основании акта об отключении электроэнергии от *дата* по адресам: <адрес> связи с пожаром, произошедшим *дата* в указанном жилом доме. Также разъяснена необходимость обратиться с заявлением в АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Надымском районе и региональному оператору по обращению с ТКО на территории ЯНАО – ООО «Инновационные технологии» с заявлением о закрытии лицевых счетов, по вопросу отключения отопления – в ресурсоснабжающую организацию – Филиал АО «Ямалкоммунэнерго» в Надымском районе (л.д. 52).

ФИО1 отказалась от предложенного жилого помещения, поскольку предложенное помещение не является жилым, т.к. в нём фактически отсутствует предоставление коммунальных услуг, коммуникации старые и частично не эксплуатируемые, кроме того, в настоящее время оно также сгорело. Просила Администрацию <адрес> выполнить требования закона и предоставить благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим нормам по договору социального найма (л.д. 53).

Администрацией <адрес> *дата* ФИО1 проинформирована, что по имеющейся информации от УК ООО «Салмара», в связи с невозможностью эксплуатации коммуникационных систем в <адрес>, нахождение в указанном жилом доме угрожает жизни и здоровью проживающих в нем граждан, Администрацией <адрес> принято решение о временном отселении граждан, проживающих в указанном жилом доме. Просят направить согласие на проведение работ по отключению жилого помещения от энергоресурсов (л.д. 54).

20 и *дата* Администрация <адрес> направила предложение ФИО1 дать согласие на снос жилого <адрес> по ул. 50 лет октября в <адрес>, а также предложено занять жилое помещение маневренного жилищного фонда, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>, для временного проживания до момента предоставления нового жилого помещения на условиях договора социального найма в <адрес> по окончании строительства жилья по программе переселения из аварийного жилищного фонда в <адрес>, либо, при наличии свободных жилых помещений, отвечающих санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 38,5 кв.м., взамен непригодного для проживания (л.д. 55, 56).

Ответов ФИО1 на письма не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН от *дата* № КУВИ-001/2025-80404608, <адрес> в <адрес> ЯНАО снята с кадастрового учета *дата* (л.д. 57), как следует из отзыва Администрации с. Ныда, жилой дом снесен.

Распоряжением Администрации Надымского района от *дата* *№ обезличен*-р ФИО1 отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, т.к. представлены документы, которые не подтверждают право состоять на таком учете (л.д. 51).

Как следует из сообщения Департамента муниципального имущества Администрации Надымского района от *дата* *№ обезличен*, ФИО1, проживавшая в <адрес> ЯНАО, не состоит на учете граждан (семей), нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с чем у Администрации Надымского района отсутствуют правовые основания для предоставления ей жилого помещения в <адрес> взамен аварийного и подлежащего сносу. *дата* ФИО1 подавала заявление на участие в мероприятии в рамках Порядка предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений, утвержденного постановлением правительства ЯНАО от *дата* *№ обезличен*-П. Ей было отказано во включении в список получателей социальной выплаты в связи с получением финансовой помощи за счет средств окружного бюджета для приобретения жилого помещения за пределами ЯНАО в составе семьи ФИО6 в 2001 году на состав семьи 5 человек (ФИО6 – отец, ФИО7 – мать, ФИО6 – брат, ФИО8 – дочь). В 2001 году семьей ФИО1 приобретено жилое помещение в <адрес>, общей площадью 99,7 кв.м. *дата* ФИО1 произвела отчуждение своей доли в вышеуказанном жилом помещении, что также подтверждено выпиской из ЕГРН от *дата* и решением Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО от *дата* (л.д. 81-82, 83, 84).

Согласно Уведомлению Росреестра от *дата* № КУВИ-001/2025-71283122, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимости в Российской Федерации (л.д. 40).

В силу положений п. 1 ч. 2 ст. 57, ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения по договору социального найма вне очереди предоставляются гражданам, которые признаны малоимущими и нуждающимися, а также жилые помещения которых, признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Иной порядок регламентирован ст. 86 ЖК РФ в соответствии с которой, если дом, где находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с п. п. 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от *дата* N 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).

В силу указанных норм определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления.

Само по себе решение органа местного самоуправления об установлении срока сноса аварийного дома не предполагает произвольное, не основанное на объективных данных, определение срока сноса такого дома, имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых помещений (ст.ст. 85, 86 ЖК РФ), направлено на обеспечение условий для осуществления права на жилище, а потому не может рассматриваться (как на то указал представитель истца) в качестве решения, нарушающего права и свободы гражданина, создающего препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод либо возлагающего на него незаконно какие-либо обязанности.

Вместе с тем, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке (раздел 3 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержден Президиумом Верховного Суда РФ *дата*).

При этом положения ст.ст. 85, 87 ЖК РФ не связывают право гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания с тем, признан ли гражданин малоимущим. В данном случае жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием жилья непригодным для проживания, то есть в связи с объективной нуждаемостью в жилом помещении.

В рассматриваемом случае, жилой дом в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу в октябре 2020 года, в письме от *дата* *№ обезличен* Администрация <адрес> прямо указывает на то, что нахождение в жилом <адрес> в <адрес> угрожает жизни и здоровью проживающих в нем граждан, в связи с чем принято решение о временном отселении жильцов дома. Кроме того, в отзыве Администрации <адрес> указывается, что в октябре 2022 года жилой дом снесен, по сведениям ЕГРН объект недвижимости - квартира истца снята с кадастрового учета *дата*, иного жилого помещения у ФИО1 нет, следовательно, в указанном случае предоставление истцу иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от установления срока расселения указанного жилого дома, т.е. не может быть отнесено до *дата*.

Таким образом, имеются основания для предоставления истцу жилого помещения ранее срока расселения, установленного органами местного самоуправления, т.е. во внеочередном порядке.

При этом доводы представителя ответчика, указанные в отзыве о том, что ФИО1 предлагалось занять жилое помещение в доме маневренного фонда, от чего она отказалась, в связи с чем считают свои обязательства выполненными, суд не принимает в качестве основания к отказу в иске по следующим обстоятельствам.

Действительно, в соответствии с положениями ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Вместе с тем, как следует из представленной Администрацией <адрес> переписки с ФИО1, в 2022 году ей предлагалось занять жилое помещение маневренного фонда по <адрес>3 в <адрес>, от чего последняя отказалась письменно в связи с тем, что в указанное помещение отсутствует предоставление коммунальных услуг, коммуникации старые и частично не эксплуатируемые, и на момент написания ФИО1 данного заявления указанное жилое помещение сгорело. Между тем, в письме Администрации <адрес> от *дата* указано, что ФИО1, отказалась от занятия данного жилого помещения, якобы, в связи с фактическим проживанием в <адрес>. Однако самого ответа, содержащего такой отказ истца, Администрацией <адрес> не представлено, как и не представлено, в том числе, по запросу суда (л.д. 78), доказательств того, что предложенное жилое помещение соответствовало строительно-техническим требованиям и нормам и было пригодно для проживания (учитывая возражения ФИО1 относительно пригодности для проживания данного жилого помещения).

Далее, из письма Администрации <адрес> от *дата* следует, что ФИО1 предлагается занять другое жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес> в <адрес>.

Письмом от *дата* Администрацией <адрес> информирует ФИО1 о том, что на территории <адрес> отсутствуют свободные жилые помещения, отвечающие санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 38,5 кв.м., взамен непригодного для проживания. Также напомнили, что ей было предложено занять временно жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес> в <адрес>.

Учитывая, что представитель истца оспаривала в судебном заседании факт того, что ФИО1 предлагалось занять данное жилое помещение маневренного фонда, судом направлен запрос (л.д. 78) в Администрацию <адрес> о предоставлении доказательств направления истцу предложений занять жилое помещение маневренного фонда по указанному адресу, в ответ на который Администрацией <адрес> предоставлено почтовое уведомление о направлении ФИО1 *дата* какого-то почтового отправления, которое ею получено *дата* (л.д. 87, 90-91), вместе с тем, какого рода почтовое отправление было направлено ФИО1 *дата* (учитывая, что вышеперечисленные письма датированы как исходящая почта 20 и *дата*) судом не установлено, а ответчиком никакой конкретизации данному обстоятельству не представлено.

Из сообщения Администрации <адрес> от *дата* *№ обезличен* (л.д. 87) следует, что на территории <адрес> в настоящее время отсутствует маневренный фонд.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86-89 ЖК РФ.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.ч. 1, 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *дата* N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд полагает обоснованными доводы истца и ее представителя о наличии права на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, во внеочередном порядке.

Вместе с тем, у ответчиков отсутствует обязанность по предоставлению истцу жилого помещения в ином населенном пункте, чем населенный пункт, в котором находится аварийное жилое помещение. О том, что предоставляемое жилое помещение должно находиться в границах того же населенного пункта, что и аварийное, прямо указано в ст. 89 ЖК РФ. Следовательно, жилое помещение должно быть предоставлено ФИО1 в <адрес>.

Из сообщения Департамента муниципального имущества Администрации Надымского района от *дата* *№ обезличен* (л.д. 81-82) следует, что благоустроенные жилые помещения, общей площадью не менее 38,5 кв.м., фактически и юридически свободные, для предоставления ФИО1 по договору социального найма взамен непригодного для проживания жилого помещения на территории <адрес> отсутствуют.

Между тем, сам по себе факт отсутствия на момент рассмотрения спора свободных жилых помещений для предоставления по договору социального найма на территории <адрес> не является основанием для возложения обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма в ином населенном пункте по выбору истца.

Исходя из толкования изложенных выше норм права и разъяснений вышестоящих судов по их применению следует, что жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено в ином населенном пункте с письменного согласия гражданина, при этом администрация другого населенного пункта должна обладать возможностью предоставления такого жилого помещения. По общему правилу жилое помещение предоставляется в границах населенного пункта, в котором находилось непригодное для проживания жилое помещение. В другом населенном пункте жилое помещение может быть предоставлено лишь по обоюдному согласию администрации и гражданина. При рассмотрении настоящего спора такое согласие со стороны Администрации Надымского района отсутствует (л.д. 81-82). Таким образом, жилое помещение подлежит предоставлению истцу в границах населенного пункта <адрес>.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно Положению об Администрации <адрес>, утвержденному решением Думы Надымского района от *дата* N 35, Администрация <адрес> является территориальным органом - структурным подразделением Администрации Надымского района, осуществляющим полномочия Администрации Надымского района по решению вопросов местного значения на территории <адрес>, в т.ч. участие в мероприятиях по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по иску является Администрация села Ныда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Надымского района, Территориальному органу Администрации Надымского района – Администрации с. Ныда о предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди, удовлетворить частично.

Обязать Территориальный орган Администрации Надымского района – Администрацию села Ныда предоставить ФИО3 <данные изъяты>) вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в <адрес> ЯНАО, общей площадью не менее 38,5 кв.м., отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, взамен жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Мотивированное решение вынесено 21 мая 2025 г.

Судья подпись Т.В. Тренихина

<данные изъяты>