дело № 2-39/2023

УИД 61RS0053-01-2022-001084-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 января 2023 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Золотаревского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Золотаревского сельского поселения о прекращении права собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми №, №, признании права собственности ФИО1 на данные земельные участки в порядке наследования, указав в обоснование следующее.

Постановлением ФИО7 Семикаракорского района от 05.11.2001 года № ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 3,92 га пашни из земель СПК «Золотаревский», расположенный в 2,8 км к юго-востоку от х. Золотаревка для выращивания сельскохозяйственных культур.

Постановлением главы Семикаракорского района от 29.11.2004 года №, в постановление от 05.11.2001 года № внесены изменения в части указания назначения земельного участка, как «земли сельхозназначения».

ФИО2 умерла 13.12.2002 года. Истец является единственным наследником первой очереди на основании завещания.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 1 000 кв.м. и жилого дома, площадью 35 кв.м, расположенных по <адрес>

Земельный участок сельскохозяйственного назначения впоследствии был преобразован в земельные участки с кадастровыми номерами №, №, расположенными по адресу Ростовская область, Семикаракорский район, по направлению на юго-восток в 2,8 км от х. Золотаревка. Право собственности умершей было зарегистрировано в ЕГРН после смерти ФИО2 на основании выданной ею доверенности.

Истец ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу за оформлением наследства не обращалась, при этом фактически приняла наследство, так как получала арендную плату за земельные участки, приняла меры к сохранению жилого дома, производила его ремонт, использовала земельный участок, расположенные по <адрес>.

В последствии ФИО1 уточнила исковые требования и просила установить факт принятия наследства после смерти ФИО3, умершей 13.12.2002 года, установить факт образования земельных участков с кадастровыми №, №, расположенными по адресу Ростовская область, Семикаракорский район, по направлению на юго-восток в 2,8 км от х. Золотаревка из земельного участка площадью 3,92 га, расположенного в 2,8 км к юго-востоку от х. Золотаревка, предоставленного ФИО3 в собственность из земель СПК «Золотаревский» на основании постановления ФИО7 Семикаракорского района от 05.11.2001 года №, о прекращении права собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми №, №, и признании за ней права собственности на данные земельные участки в порядке наследования.

Истец ФИО1, представитель ответчика, Администрации Золотаревского сельского поселения, представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени его проведения не прибыли.

Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик, Администрация Золотаревского сельского поселения, представили заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что согласно свидетельству о рождении ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, матерью является ФИО2.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО5.

Согласно свидетельству о расторжении брака, 27.10.2000 года расторгнут брак между ФИО6 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>. После расторжения брака присвоена фамилия ФИО5.

Все свое имущество ФИО2 завещала своей дочери ФИО1, что следует из завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ специалистом Золотаревской сельской администрации Семикаракорского района Ростовской области Ростовской области.

Согласно свидетельству о смерти № от 13.012.2002 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла 13.12.2002 года в г. Ростове-на-Дону.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 23.12.2019 года №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. принадлежали земельный участок площадью 1 000 кв.м. и жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью 35,0 кв.м, расположенные по <адрес>

Как следует из резолюции ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области от 09.08.2022 года, государственный кадастровый учет земельных участков, с присвоением им кадастровых № и № был осуществлен в государственном земельном кадастре (ГЗК) 10.11.2004 года в заявительном порядке в соответствии Федеральным законом от 02.01.2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре». С заявлением о постановке на государственный кадастровый учет в орган кадастрового учета было представлено Описание земельных участков от 19.10.2004 года №, представляющее собой выписку из землеустроительного дела, подготовленного в результате проведения межевых (землеустроительных) работ МУП «БТИ», а также постановление главы Семикаракорского района от 05.11.2001 года № «О предоставлении из земель СПК «Золотаревский» земельного участка ФИО2», основании которого и были проведены межевые работы по установлению границ земельных участков.

Земельные участки с кадастровыми № и № образовались путем выдела в счет доли в праве общей собственности на массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия СПК «Золотаревский» из земельного участка (единого землепользования) с кадастровым №, представлявшего собой массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия СПК «Золотаревский», соответственно из земель категории «земли сельскохозяйственного назначения». Выдел в счет земельной доли в результате проведения землеустройства был представлен двумя земельными участками площадью 12453,99 кв.м (КН №) и 24801,22 кв.м (КН №). 31.12.2004 года в отношении земельных участков с кадастровыми № и № органом регистрации прав на недвижимое имущество было зарегистрировано право собственности за ФИО2

В связи со вступлением в силу Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения обо всех земельных участках, содержавшиеся в государственном земельном кадастре перенесены, как о ранее учтенных, в государственный кадастр недвижимости, а далее, в связи со вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения о земельных участках с кадастровыми № и №, в числе прочих ранее учтенных объектов недвижимости перенесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Сведения о земельных участках с кадастровыми № и №, включая сведения о правах (правообладателях) остаются актуальными в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, подтверждается факт образования земельного участка с кадастровым № общей площадью 12453,99 кв.м., и земельного участка с кадастровым № общей площадью 24801,22 кв.м., расположенных по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 2,8 км от х. Золотаревка по направлению на юго-восток из земельного участка, общей площадью 3,92 га пашни из земель СПК «Золотаревский», расположенного в 2,8 км к юго-востоку от х. Золотаревка (участок №3) для выращивания сельскохозяйственных культур путем выдела в натуре предоставленного ФИО2 согласно Постановлению ФИО7 Семикаракорского района от 05.11.2001 года №.

Право собственности ФИО2 на земельные участки площадью 12453,99 кв.м КН № и 24801,22 кв.м КН № зарегистрировано в ЕГРН 31.12.2004 года.

Факт фактического принятия наследства подтверждается, в том числе, распоряжением истцом земельным участком после смерти наследодателя ФИО2, а именно получением арендной платы по договору аренды земельного участка от 01.09.2002 года, что следует из справки ИП ФИО7 КФХ ФИО8 от 25.12.2002 года, а также дальнейшая сдача в аренду выделенных земельных участков в 2013 году, в 2022 году.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Суд, проверив и сопоставив исследованные при рассмотрении дела письменные доказательства, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности за истцом на земельные участки с кадастровым № общей площадью 12453,99 кв.м., с кадастровым № общей площадью 24801,22 кв.м., расположенные по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 2,8 км от х. Золотаревка по направлению на юго-восток в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершей 13.12.2002 года.

Установить факт образования земельного участка с кадастровым № общей площадью 12453,99 кв.м. и земельного участка с кадастровым № общей площадью 24801,22 кв.м., расположенных по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 2,8 км от х. Золотаревка по направлению на юго-восток путем выдела в натуре из земельного участка, общей площадью 3,92 га из земель СПК «Золотаревский», расположенного в 2,8 км к юго-востоку от х. Золотаревка (участок №3) для выращивания сельскохозяйственных культур, предоставленного ФИО2 на основании Постановления ФИО7 Семикаракорского района от 05.11.2001 года №.

Включить земельный участок с кадастровым № общей площадью 12453,99 кв.м. и земельный участок с кадастровым № общей площадью 24801,22 кв.м., расположенные по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 2,8 км от х. Золотаревка по направлению на юго-восток в состав наследственного имущества ФИО2, умершей 13.12.2002 года.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым № общей площадью 12453,99 кв.м. и земельный участок с кадастровым № общей площадью 24801,22 кв.м., расположенные по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 2,8 км от х. Золотаревка.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым № общей площадью 12453,99 кв.м. и земельный участок с кадастровым № общей площадью 24801,22 кв.м., расположенные по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 2,8 км от х. Золотаревка в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 26.01.2023 года.