Дело № 2-2081/2023

24RS0013-01-2023-000472-28

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Щеткиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ ТСН «Надежда-Кубеково», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, площадью 1019 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что с 2007 года пользовалась земельным участком № № в указанном обществе, однако документов не сохранилось, поэтому с 2018 года она является членом ТСН СНТ «Надежда-Кубеково», за ней закреплен участок № №, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах ТСН СНТ «Надежда-Кубеково», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратилась в суд с данным иском. Просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес> 1019 кв.м., имеющий определенные характерные точки границ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Впоследствии судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ТСН СНТ «Надежда-Кубеково», ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Истица ФИО1 исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Красноярского края № 241-п от 6 мая 1995 года садоводческому товариществу «Надежда» пенсионеров, инвалидов, многодетных семей Советского района г. Красноярска в районе экскаваторного завода предоставлены земли спецземфонда Емельяновского района для коллективного садоводства.

Истец ФИО1 была принята в члены ТСН СНТ «Надежда-Кубеково» и за ним закреплен земельный участок № №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания.

Согласно данным председателя ТСН СНТ «Надежда-Кубеково» ФИО1 числится в членах СНТ, предоставленный ей земельный участок обрабатывается, расчищен от мусора и используется по его прямому назначению.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № №, закрепленный за ФИО1, расположен в границах ТСН СНТ «Надежда-Кубеково», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах ТСН СНТ «Надежда-Кубеково», истец является членом ТСН СНТ «Надежда-Кубеково», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом ТСН СНТ «Надежда-Кубеково», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного товариществу при его создании, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1019 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, имеющий характерные поворотные точки его границ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: № площадью 1019 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2023 года