Решение

Именем Российской Федерации

Дело №2-72/8-2023 г.

14 апреля 2023 года гор. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Н.А.,

при секретаре Башкиревой А.А.,

с участием представителя истца помощника прокурора г. Курска Ветчинниковой Ю.Г.

заинтересованного лица ФИО1

представителя ответчика ФИО2

представителя третьего лица ФИО3

представителя третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г. Курска в интересах ФИО5 и ФИО1 к ООО «Радонеж» о возложении обязанностей ввести в эксплуатацию лифтовое оборудование,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Курска в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в Кировский районный суд с исковым заявлением с учетом уточнений в интересах ФИО1 и ФИО5 к ООО «Радонеж» о возложении обязанностей ввести в эксплуатацию лифтовое оборудование ПП-0611Е заводской №, ЛП-0611К заводской №, установленный в многоквартирном <адрес> <адрес> в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, а также передать исполнительную документацию, в том числе паспорта, декларации на лифтовое оборудование застройщику, которому необходимо передать их в управляющую организации –ООО «УК Регион-46». Мотивировав свои требования тем, что на основании выданного Комитетом архитектуры и градостроительства города Курска разрешения на строительство № ООО «Прогресс-46» велось строительство десятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>-Б. На основании заключения государственной инспекции строительного надзора <адрес> о соответствии построенного объекта капительного строительства требованиям проектной документации от 16.07.2021 года № жилой дом с помещениями общественного назначения по <адрес> <адрес> введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного Комитетом архитектуры и градостроительства <адрес>. На основании договора уступки права требования, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 к ООО «РСУ ХХI век», ФИО5 перешло право требования к ООО «Прогресс-46» передачи в собственность недвижимого имущества в строящемся двух подъездном десятиэтажном доме по адресу <адрес>Б, однокомнатной <адрес>, расположенной на девятом этаже, общей площадью 48,14 кв.м. Решением Кировского районного суда г. Курска от 22.10.2021 за ФИО5 признано право собственности на однокомнатную <адрес> кадастровым номером 46:29:1010668:449, расположенную на девятом этаже, общей площадью 44,9 кв.м. по адресу <адрес> <адрес> Б. 30.12.2021 года за ФИО5 зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение, о чем в ЕГРЛ недвижимости сделана соответствующая запись. На основании договора уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве, заключенным между ФИО1 и ИП ФИО6 от 06.06.2019 года к ФИО1 перешло право требования к ООО «Прогресс-46» передачи в собственность однокомнатной квартиры общей проектной площадью 39,54 кв.м. №, распложенной на десятом этаже в строящемся доме по адресу <...> Б. Решением Кировского районного суда г. Курска от 15.12.2021 за ФИО1 признано право собственности на однокомнатную <адрес> кадастровым номером 46:29:101066:458, расположенную на девятом этаже, общей площадью 39,3 кв.м. по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> Б. ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. При этом Кировским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по указанным делам к отношениям возникшим между ФИО1, ФИО5 и ООО «Прогресс-46» применены нормы Федерального закона от 30.12.2004 года №214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Указал, что в соответствии с требованиями Закона ООО «Прогресс-46» обязан был передать участникам долевого строительства объекты, качество которых соответствует условиям договора, требованиям технического регламента, а также иным обязательным требованиям. В связи с тем, что переданные объекты долевого строительства (лифты) не отвечают заявленным требованиям п.17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым и жилого дома садовым домом», проектной документации на многоквартирный <адрес> <адрес>, ввиду отсутствия надлежащим образом функционирующих лифтов, данные недостатки подлежат устранению застройщиком. Решением Арбитражного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А35-7323,2021 по иску ФИО7 признано недействительным решение № единственного участника ООО «Радонеж» от 17.02.2014 года, признано недействительным решение межрайонной инспекции ФНС № по Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации внесения изменений в сведения о юридическом лице содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанные с внесением изменений в учредительные документы ООО «Радонеж» № от 2702.2014 года о государственной регистрации внесения изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ не связанные с внесением изменений в учредительные документы. На Управление федеральной налоговой службы по Курской области возложена обязанность внести в ЕГРЮЛ в отношении ООО «Радонеж» запись о недостоверности ранее внесенных сведений, связанных с изменением наименования юридического лица, изменением юридического адреса, сведений о лице имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица. Указанные сведения были внесены ДД.ММ.ГГГГ. При этом внесенные изменения не влекут сами по себе создание нового юридического лица или его реорганизацию. ООО «Прогресс-46» и ООО «Радонеж» имеют фактически один ИНН, в соответствии с чем обязанность по устранению выявленных недостатков объекта долевого строительства должна быть возложена в настоящий на ООО «Радонеж». Просили обязать ООО «Радонеж» место нахождение <адрес>, безвозмездно устранить недостатки объектов долевого строительства, переданных ФИО1 и ФИО5 связанные с отсутствием надлежащим образом функционирующего лифтового оборудования в многоквартирном <адрес> <адрес> путем оборудования в течении шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу многоквартирного <адрес> <адрес> лифтовым оборудованием в соответствии с проектной документацией в виде двух пассажирских лифтов.

В судебном заседании помощник прокурора г. Курска Ветчинникова Ю.Г. уточненные исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «Радонеж» ФИО2 исковые требования не признал и указал, что ООО «Радонеж» является ненадлежащим ответчиком по гражданскому делу, поскольку дом, расположенный по адресу <адрес>Б был сдан в эксплуатацию, а в дальнейшем принят к управлению ООО УК «Регион-46». В настоящий момент Арбитражным судом <адрес> рассматривается гражданское дело по иску ООО УК «Регион-46» к ООО «Радонеж», ИП «ФИО12 об истребовании технической документации на указанное лифтовое оборудование, в настоящий момент судом вообще установлено, что таких документов не имеется. Кроме того, указал, что в случае возложения на ООО «Радонеж» обязанности по запуску лифтового оборудования в указанном доме, решение суда будет неисполнимо, поскольку ООО «Радонеж» в настоящий момент несмотря на то, что процедура банкротства в отношении организации не введена, фактически является банкротом, поскольку у организации отсутствуют счета, имущество, а напротив имеется сорокамиллионный долг. Также решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что решение № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, поскольку подписано неуполномоченным лицом, не имеет юридической силы, ФИО10 действовал, как физическое лицо, никакого отношения к ООО «Радонеж» его действия иметь не могут. Просил в исковых требованиях отказать.

Представитель третьего лица ИП ФИО12 – ФИО8 в судебном заседании указала, что лифтовое оборудование в <адрес> <адрес> не может быть введено в эксплуатацию, поскольку отсутствуют технические документы на него, кроме того на лифтовое оборудование отсутствует таможенная декларация, в отсутствии которой невозможно решить вопрос о запуске лифтов. Также указала, что за лифты с ними никто не расплатился, существует задолженность, которая до настоящего времени перед ИП ФИО12 не погашена.

Представитель третьего лица Комитета архитектуры и градостроительства <адрес> ФИО9 в судебном заседании пояснила, что лифтовое оборудование входит в состав общедомового имущества многоквартирного дома, правоотношения по вводу лифтов в эксплуатацию на территории РФ регламентируются п.п. 3,9,15 «Правил об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решением Комиссии Таможенного союза «Безопасность лифтов» (вместе с ТР №,2011) Технический регламент Таможенного союза. Безопасность лифтов, статьями 4 и 10 ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за исключением вреда в результате аварии на опасном объекте» от 27.07.2010 года №. Спорное лифтовое оборудование установлено в многоквартирном двух-подъездном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>Б. Указанный МКД на основании заключения государственной инспекции строительного надзора Курской области о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации от 16.07.2021 № 63 (п. 9 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ), введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного комитетом архитектуры и градостроительства <адрес>, на момент ввода МКД в эксплуатацию факт монтажа лифтов и их проверка на соответствие подтверждается актами № от ДД.ММ.ГГГГ, № АПВЭ-017-2020 от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Решения Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и ООО «УК Регион 46» был ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом №. Согласно условиям, п. 2.4.1 указанного Договора, ООО «УК Регион 46» обязан обеспечить надлежащее содержание и производство ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома. Владельцем объекта (лифта) в многоквартирном доме является лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Поскольку ООО УК «Регион-46» не была передана документация на данное лифтовое оборудование, ввести его в эксплуатацию в настоящий момент не представляется возможным. В настоящий момент в Арбитражном суде <адрес> находится на рассмотрении находится дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Регион 46» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Радонеж» (№), обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоСтрой Черноземье» об обязании передать всю имеющуюся документацию по лифтовому оборудованию в адрес общества с ограниченной ответственностью «УК Регион 46», третьи лица: временный управляющий ООО «Прогресс-46» ФИО11, комитет архитектуры и градостроительства города Курска, комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Привлеченная в качестве третьего лица к участию в деле ООО УК «Регион-46» своего представителя в судебное заседание не направила.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные суду материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственником помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечисленное в данной норме, т.е. имущество, предназначенное исключительно для обслуживания более одного помещения в данном доме. В частности, подпунктами 1 и 3 пункта 1 указанной статьи предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном и жилом доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, надлежащее содержать и производить ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома. Пунктом 1.5 Договора к общему имуществу в многоквартирном жилом доме отнесены лифты, лифтовые иные шахты.

Пунктом 20 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» установлено, что техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Пунктом 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Перечни технической документации, связанной с управлением многоквартирным домом, содержатся в пунктах 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), пункте 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).

Согласно пункту 3 Правил № 743 владельцем объекта (лифта) в многоквартирном доме является лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Кроме того, пунктом 1 части 2 ГОСТ 33605-2021. Межгосударственный стандарт. Лифты. Термины и определения (введен в действие Приказом Росстандарта от 08.09.2021 № 928-ст), а также действующим в момент выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ГОСТ 33605-2015 «Лифты. Термины и определения» (п. 3.1.1) установлено, что владелец лифта – это собственник (собственники) здания (сооружения) или его части, в которых находится лифт, а также уполномоченный в законном порядке представитель собственников помещений в многоквартирном доме, владеющих ими, на праве общей долевой собственности, организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится здание (сооружение), которые используют лифт по назначению и организовывают его безопасную эксплуатацию.

В соответствии с подпунктом «и» пункта 4 Правил № 743 организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта.

Согласно пункта 5 Правил № 743 использование лифта, смонтированного в составе законченного строительством либо реконструированного объекта капитального строительства, допускается по результатам принятия решения о вводе лифтав эксплуатацию, оформленного в форме акта ввода объекта в эксплуатацию которое, принимаемого владельцем объекта при условии выполнения требований пункта 4 настоящих Правил и на основании документов, предусмотренных пунктом 9 настоящих Правил.

Вышеуказанным пунктом также предусмотрена обязанность владельца опасного объекта направить уведомление о вводе объекта в эксплуатацию в 10-дневный срок со дня принятия им решения о вводе объекта в эксплуатацию в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Ввод в эксплуатацию, содержание и использование объекта (лифт) осуществляется при наличии:

- сопроводительной документации объекта;

- декларации о соответствии лифта требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», представленной организацией, выполнившей монтаж лифта, и зарегистрированной в едином реестре деклараций о соответствии согласно пункту 6 статьи 24 Федерального закона «О техническом регулировании», а для лифтов, прошедших в соответствии с техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» оценку соответствия в форме обследования, - также заключения, предусмотренного пунктом 5.3 статьи 6 этого технического регламента;

- договора (договоров) со специализированной организацией в случае его заключения в соответствии с пунктом 16 настоящих Правил, а также иные документы, подтверждающие соблюдение требований, предусмотренных пунктом 17 настоящих Правил;

- страхового полиса, подтверждающего заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности за причинение вреда в результате аварии на объекте в соответствии с Федеральным законом «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» (пункт 9 Правил 743).

Разделом 3 Технического регламента Таможенного Союза «Безопасность лифтов» ТР № (далее - Технический регламент) указано, что оценка соответствия смонтированного на объекте лифта перед вводом в эксплуатацию осуществляется в форме декларирования соответствия лифта, по схеме 4д, указанной в приложении 3 к настоящему Техническому регламенту, в следующем порядке:

- декларирование соответствия лифта осуществляется на основании собственных доказательств и доказательств, полученных с участием аккредитованной испытательной лаборатории (центра).

В качестве собственных доказательств используется протокол проверки функционирования лифта, после окончания монтажа лифта, паспорт, монтажный чертеж смонтированного лифта и проектная документация на установку лифта.

Монтажный чертеж лифта должен содержать сведения и размеры, необходимые для проверки соответствия установки лифта требованиям настоящего технического регламента. На чертеже указываются виды и разрезы (с размерами), в том числе шахты, машинного и блочного помещений, дающие представление о расположении и взаимной связи составных частей лифта, а также нагрузки от лифта на строительную часть здания (сооружения).

Доказательствами с участием аккредитованного центра, являются результаты проверок, исследований, испытаний и измерений оформленные протоколами центра, копии которых прилагаются к паспорту лифта.

Так же, специалист аккредитованной испытательной лаборатории (центра), делает запись в паспорте лифта о результатах проверок, исследований, испытаний и измерений.

Декларация о соответствии лифта требованиям настоящего технического регламента прилагается к паспорту лифта. Паспорт лифта и декларация подлежат хранению в течение назначенного срока службы лифта.

До ввода в эксплуатацию не допускается использование лифта для транспортировки людей и (или) грузов, кроме случаев, связанных с его монтажом, наладкой и испытаниями.

При этом в Техническом регламенте указано, что ввод лифта в эксплуатацию осуществляется в порядке, установленном законодательством государства – члена Таможенного союза (пункт 3.7 Технического регламента).

Отношения, связанные с обязательным страхованием гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, регулируются нормами Федерального закона от 27.07.2010 № 225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» (далее - Закон № 225-ФЗ), а также «Положением о правилах обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте», утвержденным Банком России 28.12.2016 № 574-П (далее - Положение № 574-П).

Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 27.07.2010 № 225-ФЗ об обязательном страховании владелец опасного объекта обязан на условиях и в порядке, которые установлены указанным закономом, за свой счет страховать в качестве страхователя имущественные интересы, связанные с обязанностью возместить вред, причиненный потерпевшим, путем заключения договора обязательного страхования со страховщиком в течение всего срока эксплуатации опасного объекта. В отношении страхования риска наступления гражданской ответственности владельцев опасных объектов в многоквартирном доме, указанных в части 1 статьи 4 Закона об обязательном страховании (лифтов), лицом, обязанным на условиях и в порядке, которые установлены законом об обязательном страховании, исполнить обязанность по страхованию, признается лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме - организация, выполняющая работы по техническому обслуживанию, капитальному ремонту и модернизации указанных опасных объектов на основании договора, заключенного с собственниками помещений в таком доме.

В соответствии с пунктом 1.3. Положения № 574-П для заключения договора обязательного страхования страхователь представляет страховщику следующие документы:

заявление об обязательном страховании по форме согласно приложению 2, 3 или 4 к настоящему Положению в зависимости от вида опасного объекта с приложениями к нему в соответствии с установленным профессиональным объединением страховщиков порядком определения вреда, который может быть причинен в результате аварии на опасном объекте, максимально возможного количества потерпевших и уровня безопасности опасного объекта (далее - порядок определения вреда), которые предоставляются страхователю страховщиком при его обращении для заключения договора обязательного страхования;

копию свидетельства о регистрации опасного производственного объекта в государственном реестре опасных производственных объектов или копию выписки из Российского регистра гидротехнических сооружений в соответствии с законодательством Российской Федерации о безопасности гидротехнических сооружений;

копии документов, подтверждающих право собственности и (или) владения опасным объектом;

сведения о количестве и характере наступивших страховых случаев, об осуществленных и о предстоящих страховых выплатах, рассматриваемых и неурегулированных требованиях потерпевших о страховых выплатах в период действия указанного договора (далее - сведения об обязательном страховании) - при заключении договора обязательного страхования на новый срок с другим страховщиком по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению.

Порядок регистрации опасных производственных объектов регламентируется нормами приказа Ростехнадзора от 30.11.2020 № 471 «Об утверждении Требований к регистрации объектов в государственном реестре опасных производственных объектов и ведению государственного реестра опасных производственных объектов, формы свидетельства о регистрации опасных производственных объектов в государственном реестре опасных производственных объектов» (далее – Приказ № 471).

Регистрация опасных производственных объектов в государственном реестре осуществляется по заявлению эксплуатирующей организации, то есть управляющей компании, в порядке определенном пунктом 13 Приказа № 471 которым, предусмотрено, что при регистрации опасных производственных объектов производится внесение сведений об объектах в государственный реестр, присвоение регистрационных номеров таким объектам, а также выдача свидетельства о регистрации опасного производственного объекта в государственном реестре в соответствии с формой, приведенной в приложении № 1 к Приказу № 471.

Как установлено в судебном заседании на основании выданного Комитетом архитектуры и градостроительства <адрес> разрешения на строительство № ru 4630200-2886 ООО «Прогресс-46» велось строительство десятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

На основании заключения государственной инспекции строительного надзора <адрес> о соответствии построенного объекта капительного строительства требованиям проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом с помещениями общественного назначения по <адрес>Б <адрес> введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом архитектуры и градостроительства <адрес>.

Лифтовое оборудование № заводской №, № заводской №, находящееся в многоквартирном <адрес> <адрес>, до настоящего времени не введено в эксплуатацию.

ФИО5 и ФИО1 являются собственниками квартир в указанном доме, следовательно, собственниками общедолевого имущества многоквартирного дома, куда также входит и лифтовое оборудование.

Судом установлено, что в настоящий момент необходимая техническая документация, а также декларация о соответствии лифта установленным нормам и правилам в ООО УК «Регион-46», являющуюся управляющей организацией в <адрес> не передана.

В настоящее время УК не имеет такой возможности, так как ООО «Прогресс-46» (ООО «Радонеж») и организацией производившей монтаж лифтового оборудования (ООО «ЭнергоСтройЧерноземье») в нарушение пункта 20 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» не исполнили обязательства по передаче технической документации на многоквартирный дом и иные документы, а именно:

- сопроводительную документацию заводов изготовителей на лифтовое оборудование;

- заверенные копии договоров поставки и монтажа лифтового оборудования;

- монтажный чертеж смонтированного лифтового оборудования и проектную документацию на установку лифтового оборудования;

- декларацию о соответствии лифта требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов».

Таможенная декларация о соответствии лифтов организацией (ООО «ЭнергоСтройЧерноземье») оформлена не была.

Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЭнергоСтройЧерноземье» передала в собственность ИП ФИО12 следующее имущество : лифт пассажирский ПП0611Е заводской №, стоимостью 2 100 000 рублей, лифт пассажирский № заводской №, стоимостью 2 300 000 рублей, техническое состояние которых находится в удовлетворительном состоянии и позволяет их использовать в соответствии с назначением.

Кроме того, согласно указанного акта была предана вся техническая документация, в том числе и паспорта.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что находящееся в МКД лифтовое оборудование может эксплуатироваться только после его ввода в эксплуатацию и регистрации в государственном реестре опасных объектов, указанные действия должна осуществить ООО «УК Регион 46».

Арбитражным судом Курской области в составе судьи Арцыбашевой Т.Ю., рассматривается дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Регион 46» (№) к обществу с ограниченной ответственностью «Радонеж» №), обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоСтрой Черноземье» (№) об обязании передать всю имеющуюся документацию по лифтовому оборудованию в адрес общества с ограниченной ответственностью «УК Регион 46», третьи лица: временный управляющий ООО «Прогресс-46» ФИО11, комитет архитектуры и градостроительства города Курска, комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований прокурора г. Курска заявленных в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах ФИО1 и ФИО5 к ООО «Радонеж» о возложении обязанностей ввести в эксплуатацию лифтовое оборудование, поскольку требование заявлено к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь. ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых Прокурора г. Курска в интересах ФИО5 и ФИО1 к ООО «Радонеж» о возложении обязанностей ввести в эксплуатацию лифтовое оборудование, – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня составления решения в окончательной форме в Курский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Курска.

Решение в окончательной форме стороны могут получить 21.04.2023 года.

Судья: Н.А. Орехова